11RS0004-01-2024-003453-51 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Баталова Р.Г., 

при секретаре судебного заседания Кораблевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 13 февраля 2025 года гражданское дело №... по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе наследственного имущества,

установил:

ФИО1 обратилась в Печорский городской суд с иском к ФИО2 о разделе наследственного имущества, в котором просила: взыскать с истца в пользу ответчика стоимость ? доли в праве общей долевой собственности в наследственном имуществе в размере 219443 руб. 66 коп.; после выплаты истцом указанной компенсации признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на право собственности на комнаты №№..., находящиеся по адресу: 

<

...> **********; гараж №..., находящийся по адресу: Республика Коми, г. Печора, ГСК «Печорец»; земельный участок, находящийся по адресу: Республика Коми, г. Печора, ГСК «Печорец», на земельном участке расположено здание гаража №...; автомобиль марки «OPEL ASTRA” идентификационный номер №...,2007 года выпуска, г.р.з №..., прекратив право собственности ФИО2 ? долю в праве общей долевой собственности на указанное имущество. В обоснование требований указав, что после смерти ФИО3, **.**.** открылось наследство на вышеуказанное имущество. Наследниками первой очереди является истец как супруга умершего и мать наследодателя. Истец получила свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а также свидетельство на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на наследуемое имущество. Второю долю наследства получила ответчик, в результате чего, у неё образовалась право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на наследственное имущество. От предложенного истцом варианта денежной компенсации в размере 219443 руб. 66 коп. за ? долю в праве общей долевой собственности на спорное имущество ответчик отказалась. 

**.**.** истец обратился с заявлением, в котором уточнила исковые требования, истец просит передать в ее собственность наследственную массу в виде права собственности на комнаты 5,6 расположенные по адресу: ********** Коми Печорский проспект, 41, **********; на автомобиль OPEL ASTRA госномер №...; передать в собственность ответчика ФИО2 гараж, расположенный по адресу: Республика Коми ********** ГСК «Печорец» №... и земельный участок для его обслуживания; взыскать с ответчицы в пользу истца компенсацию сверх причитающейся доли в наследственной массе 18319 руб., компенсацию стоимости услуг оценщика в размере 10000 руб. Прекратить право собственности ответчика на следующее имущество: на 1/4 долю в праве комнаты 5,6 расположенные по адресу: ********** Коми **********, **********; 1/4 долю в праве на автомобиль OPEL ASTRA гос№...; прекратить право собственности истца на 1/4 долю в праве на гараж, расположенный по адресу: Республика Коми ********** ГСК «Печорец» №... и земельный участок для его обслуживания после выплаты компенсации; взыскать с ответчика в пользу истца сумму оплаченной госпошлины в размере 7583 руб. 

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечен нотариус Печорского нотариального округа ФИО4

Стороны и третье лицо в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

**.**.** умер ФИО3, **.**.** года рождения.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются его мать ФИО2 и супруга ФИО1, которые обратились с заявлениями к нотариусу о принятии наследства. 

**.**.** нотариусом Печорского нотариального округа г. Печоры Республики Коми выданы ФИО1 свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемой пережившему супругу наследующее имущество: комнаты №№...,6, находящиеся по адресу: 

<

...> **********; гараж №..., находящийся по адресу: Республика Коми, г. Печора, ГСК «Печорец»; земельный участок, находящийся по адресу: Республика Коми, г. Печора, ГСК «Печорец», на земельном участке расположено здание гаража №...; автомобиль марки «OPEL ASTRA» идентификационный номер №...,2007 года выпуска, г.р.з №...

В этот же день ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество.

**.**.** нотариусом Печорского нотариального округа г. Печоры Республики Коми выданы ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на следующее имущество: комнаты №№..., находящиеся по адресу: 

<

...> **********; гараж №..., находящийся по адресу: Республика Коми, г. Печора, ГСК «Печорец»; земельный участок, находящийся по адресу: Республика Коми, г. Печора, ГСК «Печорец», на земельном участке расположено здание гаража №...; автомобиль марки «OPEL ASTRA” идентификационный номер №...,2007 года выпуска, г.р.з №....

Таким образом, ответчик получила право на наследство по закону на указанное выше имущество в ? доле.

Соглашения о разделе наследственного имущества между сторонами не достигнуто.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 Гражданского кодекса Российской Федерации об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса (ч.2 ст.1164 ГК РФ). 

Согласно п. 1 ст. 1168 Гражданского кодекса РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 1170 Гражданского кодекса РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

Как разъяснено в п. п. 52, 54 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют, в том числе наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре;

Указанные лица вправе отказаться от осуществления преимущественного права при разделе наследства на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен. В этом случае раздел наследства производится по общим правилам.

Компенсация несоразмерности наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным. Судам надлежит также учитывать, что при осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (статья 133 ГК РФ), включая жилое помещение, в силу пункта 4 статьи 252 ГК РФ указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника. Раздел наследства между наследниками, одновременно обладающими преимущественным правом при разделе наследства на основании статей 1168 и 1169 ГК РФ, производится по общим правилам.

Разрешая исковые требования в части признания за истцом преимущественного права на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства автомобиля и жилых помещений, суд, с учетом положений ст. 1168 Гражданского кодекса РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в отношении наследственного имущества в виде автомобиля и жилых помещений и отсутствии оснований к удовлетворению исковых требований в части передачи ответчику в собственность гаража и земельного участка.

В силу статьи 133 Гражданского кодекса РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в абзаце 4 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", автомобиль относится к неделимой вещи.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ). Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса РФ).

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п. 5 ст. 252 Гражданского кодекса РФ).

Из содержания приведенных положений статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Из анализа приведенной нормы следует, что принудительный выкуп у участника общей долевой собственности его доли вместо выдела его доли в натуре возможен лишь при наличии совокупности трех условий: незначительности этой доли, невозможности ее выдела в натуре и отсутствии существенного интереса в использовании общего имущества.

Представитель истца в ходе рассмотрения дела пояснила, что урегулировать спор с ФИО2 в досудебном порядке не представилось возможным, ее доля незначительна относительно доли ФИО1 в спорном имуществе, от предложенной денежной компенсации ФИО2 отказывается.

Таким образом, поскольку жилые комнаты, автомобиль, гараж является неделимым объектом, их раздел в натуре невозможен без изменения его назначения, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что не представляется возможным выделить ответчику долю в праве собственности на объекты наследственной массы в натуре, а потому за истцом подлежит признанию право собственности в порядке наследования на комнаты №№...,6, находящиеся по адресу: 

<

...> **********; гараж №..., находящийся по адресу: Республика Коми, г. Печора, ГСК «Печорец»; земельный участок, находящийся по адресу: Республика Коми, г. Печора, ГСК «Печорец», на земельном участке расположено здание гаража №...; автомобиль марки «OPEL ASTRA” идентификационный номер №...,2007 года выпуска, г.р.з №... и с истца в пользу ответчика подлежит взысканию денежная компенсация соразмерно ее доле в наследстве.

Для определения стоимости наследственного имущества сторона истца обратилась к ЧО ФИО5, согласно представленным отчетам об оценке стоимость жилой комнаты, расположенной по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********, ком.6 на дату оценки **.**.** составляет 250 481 руб. (отчет об оценке №... от **.**.**); стоимость жилой комнаты, расположенной по адресу: Республика Коми, г.Печора, ********** на дату оценки **.**.** составляет 198 243 руб.( отчет об оценке №... от **.**.**); стоимость объекта недвижимости – земельный участок с гаражом общей площадью 21,2 кв.м. распложенные по адресу: Республика Коми, г.Печора, ГСК «Печорец», гараж №... на дату оценки **.**.** составляет 264 000 руб., в том числе стоимость земельного участка 16 600 руб.( отчет об оценке №... от **.**.**); стоимость автомобиля автомобиль марки «OPEL ASTRA» идентификационный номер №...,2007 года выпуска, г.р.з №... на дату оценки **.**.** составляет 27000 руб. (отчет об оценке №... от **.**.**).

При разделе имущества, суд исходит из преимущественного права ФИО1, обладавшей совместно с наследодателем правом общей собственности на спорное имущество перед ФИО2, которая ранее не являлась участником общей собственности.

Вместе с тем, требования истца к ответчику о прекращении права собственности за истцом на гараж и земельный участок сводятся к передаче ответчику указанного имущества с выплатой истцу соответствующей компенсации.

Уточнив в ходе судебного разбирательства исковые требования в указанной части наследственного имущества, истец фактически отказался от осуществления преимущественного права при разделе наследства на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи раздел которого в натуре невозможен. В этом случае раздел наследства производится по общим правилам (ст.252 ГК РФ).

Суд, учитывая незначительность доли ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем гараж, отсутствии существенного интереса в использовании такого имущества, принимая во внимание её возраст (84 года), а также факта проживания в другом регионе (**********), приходит в выводу об отказе удовлетворении варианта раздела данного наследственного имущества, предложенного истцом.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о возможности раздела наследственного имущества следующим образом: определив в собственность ФИО1 комнаты 5,6 расположенные по адресу: ********** Коми Печорский проспект, 41, **********; право собственности на автомобиль OPEL ASTRA госномер №..., гараж, расположенный по адресу: Республика Коми ********** ГСК «Печорец» №... и земельный участок для его обслуживания; взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию причитающейся ? доли в наследственной массе в общей сумме 245 681 руб.( 250481 +270000+198243+264000=982724:4) 

Определяя размер денежной компенсации, подлежащей взысканию с ФИО1 в пользу ФИО2, суд принимает во внимание рыночную стоимость наследственного имущества, определенную в установленном порядке представленными стороной истца отчетами об оценке и не оспоренными в ходе судебного разбирательства ответчиком.

Настоящее решение суда является основанием для погашения записи о праве собственности ФИО2 на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на комнаты 5,6 расположенные по адресу: ********** Коми **********; автомобиль OPEL ASTRA госномер №..., гараж расположенный по адресу: Республика Коми ********** ГСК «Печорец» №... и земельный участок, после выплаты ФИО1 в пользу ФИО2 компенсации в размере 245 681 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 7583 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №...) в пользу ФИО2 (паспорт №...) в счет компенсации 1/4 доли в праве общей долевой собственности на наследственное имущество в размере 245681 рубль.

После выплаты ФИО1 указанной компенсации прекращается право общей долевой собственности ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности:

на помещение, находящееся по адресу: 

<

...> **********, **********, кадастровый №...; 

комнату, находящуюся по адресу: 

<

...> **********, **********, кадастровый №...; 

земельный участок, находящийся по адресу: Республика Коми, г. Печора: ГСК «Печорец», на земельном участке расположено здание - гараж №..., кадастровый №...; 

гараж, находящийся по адресу: Республика Коми, г. Печора, ГСК «Печорец», гараж №..., кадастровый №...; 

автомобиль марки OPEL ASTRA, идентификационный номер №..., 2007 года выпуска, регистрационный знак №... а ФИО1 приобретает право на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество. 

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о передаче в собственность земельного участка с расположенным на нем здании гаража по адресу: Республика Коми ********** ГСК «Печорец» №..., с выплатой компенсации за указанное имущество.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №...) в пользу ФИО1 (паспорт №...) расходы по оплате государственной пошлины в размере 7583 рубля. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - Р.Г. Баталов

Мотивированное решение составлено 13.02.2025.