Дело № 2-787/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2019 года г. Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.

при секретаре БЫКОВОЙ И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области о признании действий по начислению задолженности за взнос на капитальный ремонт неправомерными, признании задолженности отсутствующей и взыскании компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области о признании действий по начислению задолженности за взнос на капитальный ремонт неправомерными, признании задолженности отсутствующей и взыскании компенсации морального вреда. Требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: N... Б, N.... Ответчик, начиная с февраля 2016 года присылает квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт, которые она периодически оплачивала. Считает, что она не обязана осуществлять оплату взносов на капитальный ремонт, поскольку год постройки дома 2014. Просит обязать ответчика снять задолженность по оплате взносов; возвратить ранее уплаченные денежные средства и возместить причиненный моральный вред указанными действиями в размере 15 000 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, от нее поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области в судебное заседание не явился. По средствам почтовой связи от представителя ответчика поступил отзыв, в котором он просит в иске отказать.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся истца и представителя ответчика. 

Исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования не законными и не обоснованными, которые не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В силу пункта 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьями 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, в состав которой входит взнос на капитальный ремонт, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда РФ (Постановление от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности») Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п.11). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (п.29). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (п.31).

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и никем не оспаривалось, что истец является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: N... N... N.... 

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области зарегистрирован Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Липецкой области 22 ноября 2013 года, данные об организации внесены в Единый государственный реестр юридических лиц; поставлен на учет в налоговом органе по месту его нахождения, ему присвоен ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 482601001.

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области создан для выполнения функций регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Минимальный размер вноса на капитальный ремонт в Липецкой области установлен постановлением администрации Липецкой области от 25 октября 2013 года N484 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2014 - 2016 годы", постановлением администрации Липецкой области от 16 ноября 2016 года N 467 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2017 - 2019 годы".

Постановлением главы администрации Липецкой области от 28 ноября 2013 года № 528 «Об утверждении областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области на 2014-2043 годы» утверждена областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области на 2014-2043 годы.

Из счетов-квитанций приложенных истцом к исковому заявлению следует, что лицевой счет: 4440531 открыт на собственника ФИО1, адрес помещения : N... Б, N..., общая площадь 64,10000 кв.м, доля собственника 1.000000, площадь собственника 64,10000 кв.м. Счета- квитанции поступают истцу с февраля 2016 года ежемесячно. Истец с февраля 2016 года по август 2017 года включительно оплату платежей не производила, в связи с чем у нее образовалась задолженность по состоянию на 01.08.2017 в размере 6493 рубля 33 копейки, с учетом платежа за август 2017 года, сумма к оплате составила 7266 рублей 82 копейки, о чем указано в квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт за август 2017 года. Копии квитанций находятся в материалах дела. 

Для урегулирования вопроса о взыскании образовавшейся задолженности Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области направил в адрес истца ФИО1 заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени. 

После получения квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт за сентябрь 2017 года, истец ФИО1 производит оплату взносов на капитальный ремонт 20.09.2017 в размере 416 рублей 65 копеек за сентябрь 2017 года, без погашения задолженности, о чем свидетельствует квитанция на оплату взносов на капитальный ремонт за сентябрь 2017 года и чек-ордер о внесении платежей истцом, копии которых находятся в материалах дела. 

Ответчик с октября 2017 года по апрель 2018 года включительно продолжает направлять истцу квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт, но оплату платежей истец не производит, в связи с чем у нее возрастает уже образовавшаяся задолженность, которая по состоянию на 01.04.2018 составляет 9409 рублей 88 копеек, с учетом платежа за апрель 2018 года сумма к оплате составила 10573 рубля 91 копейка, о чем указано в квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт за апрель 2018 года. Копии квитанций находятся в материалах дела. 

После получения квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт за май 2018 года, истец ФИО1 производит оплату взносов на капитальный ремонт 31.05.2018 в размере 416 рублей 65 копеек за май 2018 года, без погашения задолженности, о чем свидетельствует квитанция на оплату взносов на капитальный ремонт за май 2018 года и чек-ордер о внесении платежей истцом, копии которых находятся в материалах дела. 

Ответчик направляет истцу квитанцию на оплату взносов на капитальный ремонт за июнь 2018 года, оплату платежей истец не производит, в связи с чем у нее возрастает уже образовавшаяся задолженность, которая по состоянию на 01.06.2018 составляет 9826 рублей 53 копейки, с учетом платежа за июнь 2018 года сумма к оплате составила 11130 рублей 60 копеек, о чем указано в квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт за июнь 2018 года, копия которой находится в материалах дела. 

После получения квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт за июль 2018 года, истец ФИО1 производит оплату взносов на капитальный ремонт 06.07.2018 в размере 416 рублей 65 копеек за июнь 2018 года, без погашения задолженности, о чем свидетельствует квитанция на оплату взносов на капитальный ремонт за июнь 2018 года и чек-ордер о внесении платежей истцом, копии которых находятся в материалах дела. 

Получив квитанцию на оплату взносов на капитальный ремонт за август 2018 года, истец ФИО1 производит оплату взносов на капитальный ремонт 25.10.2018 в размере 416 рублей 65 копеек, при этом период оплаты указан за октябрь 2018 года, без погашения задолженности, о чем свидетельствует квитанция на оплату взносов на капитальный ремонт за август 2018 года и чек-ордер о внесении платежей истцом, копии которых находятся в материалах дела, при этом подлинник чека-ордера прикреплен истцом к подлиннику квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт за август 2018 года, которые обозревались в судебном заседании. 

Для урегулирования вопроса о взыскании образовавшейся задолженности Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области вновь направил в адрес истца ФИО1 заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени.

После получения квитанций на оплату взносов на капитальный ремонт за сентябрь 2018 года и за октябрь 2018 года, истец ФИО1 производит оплату взносов на капитальный ремонт соответственно 02.10.2018 в размере 416 рублей 65 копеек за сентябрь 2018 года и 18.10.2018 за октябрь 2018 года в размере 416 рублей 65 копеек, без погашения задолженности, о чем свидетельствуют квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт за сентябрь, октябрь 2018 года и чеки-ордеры о внесении платежей истцом, копии которых находятся в материалах дела. 

Ответчик направляет истцу квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт за декабрь 2018 года, январь 2019 года, февраль 2019 года, март 2019 года, апрель 2019 года, оплату платежей истец не производит, в связи с чем у нее возрастает уже образовавшаяся задолженность, которая по состоянию на 01.04.2019 составляет 12326 рублей 43 копейки, с учетом платежа за апрель 2019 года, сумма к оплате составила 14429 рублей 89 копеек, начислено пени за несвоевременную и не полную оплату в размере 1686 рублей 81 копейка, о чем указано в квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт за апрель 2019 года. Копии квитанций находятся в материалах дела. 

Из расчета исковых требований об оплате задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, поступившего в суд от ответчика, следует, что за период с марта 2016 года по март 2019 года ФИО1, которая является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: N... Б, N..., были начислены платежи на оплату взносов на капитальный ремонт в размере 15223 рубля 75 копеек, из которых оплачено истцом 2897 рублей 32 копейки, задолженность 12326 рублей 43 копейки.

Многоквартирный N... N..., по N..., в городе N... включен в адресный перечень программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. 

Постановлением администрации Липецкой области от 29.05.2015 № 275 внесены изменения в постановление администрации Липецкой области от 28.11.2013 № 528: адресный перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Липецкой области и включенных в Областную программу капитального ремонта на 2014-2043гг., дополнен позицией N...: многоквартирный N... Б по N..., 2014 года постройки. Указанное постановление опубликовано на официальном интернет - портале правовой информации ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства никем не оспорены, подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании, а именно: копиями квитанций, изготовленными судом, за период с февраля 2016 года по апрель 2019 года включительно, подлинники, которых приложены к исковому заявлению истцом и были предметом исследования в судебном заседании; расчетом исковых требований, предоставленным ответчиком; письменным отзывом ответчика.

Таким образом, истец ФИО1 является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: N... N..., N... 2015 года. Данный дом включен в Областную программу капитального ремонта в 2015 году, период проведения которого определен с 2014-2043гг. 

Суд пришел к выводу, что на истце ФИО1 лежит обязанность участвовать в оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного N... N... по N... в N... соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы ежемесячно, на основании предоставленных квитанций Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области. 

Доводы истца ФИО1, приведенные в исковом заявлении о том, что она не обязана осуществлять оплату взносов на капитальный ремонт многоквартирного N... N... по N... в N..., так как год постройки дома датируется 2014 год, основаны на неправильном толковании закона.

Доводы истца ФИО1, приведенные в исковом заявлении, о том, что ответчик угрожает ей подачей заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Обращение к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме является правом Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области. Направление истцу копии заявлений о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме носит уведомительный характер.

Доводы истца ФИО1, приведенные в исковом заявлении о том, что ответчик не снял с нее задолженность, хотя она обращалась к нему с такой просьбой и приводила факты о неправомерности действий Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, являются ошибочными и опровергаются приведенными выше нормами действующего законодательства.

Доводы истца ФИО1, приведенные в исковом заявлении, о том, что Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, неправомерно начисляет ей пени, основаны на неправильном толковании закона. Начислении пени является правом Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, при наличии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт у собственника жилого помещения в многоквартирном доме. 

Доводы истца ФИО1, приведенные в исковом заявлении, о том, что из-за неправомерных действий Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, ей отказали в предоставлении субсидии на оплату жилого помещения, ссылаясь на наличие задолженности по коммунальным услугам (капремонт), не состоятельны. 

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что действия Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области по начислению задолженности ФИО1 по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с февраля 2016 года по август 2017 года включительно, с октября 2017 года по апрель 2018 года включительно, за июнь 2018 года, с ноября 2018 года по апрель 2019 года включительно и пени, являются законными, так как ФИО1 является собственником жилого помещения в многоквартирном доме и на ней, в силу действующего законодательства, лежит обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. За указанный период истец ФИО1 оплату указанных платежей не осуществляла, в связи с чем у нее образовалась задолженность, о наличии которой обязан указывать региональный оператор, которым в Липецкой области является Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, а в случае не оплаты и не своевременной оплаты задолженности вправе начислять пени, а так же обращаться в суд с заявлением о взыскании образовавшейся задолженности и пени. Следовательно, действия Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области о направлении истцу квитанций на оплату взносов на капитальный ремонт, начислении задолженности за неуплату и несвоевременную уплату платежей, и начислении пени, являются законными и обоснованными, что является основанием для отказа истцу ФИО1 в иске в полном объеме.

Что же касается требований истца о возврате ранее уплаченных ею денежных средств и взыскании компенсации морального вреда, то данные требования так же не подлежат удовлетворению, так как действия Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области по начислению задолженности за неуплату и несвоевременную уплату платежей, и пени, являются законными и обоснованными, у суда отсутствуют основания для возврата истцу ранее уплаченных ею денежных средств и взыскании компенсации морального вреда. 

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области о признании действий по начислению задолженности за взнос на капитальный ремонт неправомерными, признании задолженности отсутствующей и взыскании компенсации морального вреда– отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий - Г.Л.АНПИЛОВА.

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2019 года.