Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>

<

данные изъяты> районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего - судьи Федотовой Е.Н., 

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к 

<

адрес>, третьи лица – 

<

данные изъяты>, нотариус ФИО1, ФИО2, ФИО3, о включении в состав наследства земельного участка, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на 

<

данные изъяты> доли земельного участка по 

<

адрес> в 

<

адрес>, указывая, что он является собственником 

<

данные изъяты> доли домовладения по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации 

<

адрес> ФИО7 и ФИО4 был выделен в собственность бесплатно спорный земельный участок для эксплуатации жилого дома. Вместе с тем, ФИО4 при жизни не зарегистрировала право собственности на долю земельного участка, в связи с чем нотариус при оформлении наследства выдал свидетельство о праве на наследство только относительно 

<

данные изъяты> доли жилого дома. После смерти ФИО4 истец принял наследство, совершив соответствующие действия, стал владеть и пользоваться земельным участком и жилым домом, однако зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на земельный участок не может, что и послужило причиной для обращения в суд с иском.

Представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования и просила включить в состав наследства 

<

данные изъяты> доли земельного участка, установить факт принятия наследства, признать право собственности на долю земельного участка в порядке наследования. 

Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку они извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, ходатайств об отложении слушания дела не заявлено.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, приходит к следующему.

Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.

В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Также в силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34, 35, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, после смерти которой открылось наследство в виде 

<

данные изъяты> доли земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Доля данного участка была предоставлена ФИО4 для эксплуатации индивидуального жилого дома совместно с ФИО7 по 

<

данные изъяты> доли каждой, на основании постановления администрации главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО5 является сыном умершей ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства на основании завещания на 

<

данные изъяты> доли домовладения по 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома по вышеуказанному адресу в Управлении Росреестра.

ФИО5 фактически принял наследство в виде 

<

данные изъяты> доли земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу 

<

адрес>, так как в предусмотренный законом шестимесячный срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, зарегистрировал объект недвижимости, расположенный на земельном участке в установленном законом порядке.

Представитель истца ФИО10, пояснила, что истец фактически принял наследство в виде предметов обихода и личных вещей умершей ФИО4, а также в порядке наследования получил долю земельного участка, обрабатывал его. Однако оформить право собственности на долю данного земельного участка не имеет возможности, поскольку наследодатель своевременно также не оформила право собственности на долю земельного участка.

Суд считает, что ФИО4 при жизни реализовала свое право на получение в упрощенном порядке 

<

данные изъяты> доли земельного участка в собственность бесплатно в ДД.ММ.ГГГГ году, данный спорный объект недвижимого имущества входит в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

При том, отсутствие регистрации перехода права собственности на долю участка к ФИО4 не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на долю земельного участка, предоставленную наследодателю на основании решения органа местного самоуправления, которое не оспорено и не отменено.

Подпунктом 5 п.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельного участка.

В соответствии с п.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом (ч.1 ст. 273 ГК РФ).

В данном случае наследодатель ФИО4 умерла до регистрации своего права собственности на долю земельного участка. Однако, несмотря на это, данное обстоятельство не может служить основанием для отказа в требованиях наследника, поскольку наследодатель при жизни выразила волю на приобретение в собственность доли земельного участка, обратившись в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением, которое администрацией было удовлетворено.

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО4 владела, пользовалась и распоряжалась долей земельного участка в полном объеме, принимала меры по его сохранению и уходу.

Таким образом, ФИО4, выполняя обязанности собственника имущества, предприняла меры, свидетельствующие о ее воле в получении права собственности, однако по независящим от нее причинам, ввиду ее смерти, при жизни не успела его зарегистрировать. 

Данное обстоятельство не может служить препятствием для реализации наследственных прав истца, поскольку после смерти ФИО4 доля земельного участка перешла в пользование к наследнику и была принята ФИО5 в фактическое владение. 

ФИО5 с момента вступления в наследственные права, зарегистрировав право собственности на долю жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, добросовестно, открыто и непрерывно владеет долей земельного участка как своей собственной, несет бремя содержания недвижимого имущества, принимает меры по сохранению имущества в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги и налоги.

При таком положении суд приходит к выводу о включении 

<

данные изъяты> доли земельного участка в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, установлении факта принятия ФИО8 наследства и признании за ним права собственности на долю данного земельного участка.

При подаче искового заявления ФИО5 была оплачена государственная пошлина в размере 300 руб.

В силу п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.

Согласно ч. 2 ст. 91 ГПК РФ цена иска указывается истцом. В случае явного несоответствия указанной цены действительной стоимости истребуемого имущества цену иска определяет судья при принятии искового заявления.

Поскольку истцом не была приложена к иску выписка из ЕГРН на земельный участок, в которой имеются сведения о технических характеристиках объекта недвижимости и его кадастровой стоимости, суду не представилось возможным определить цену иска и соответственно, определить размер госпошлины, подлежащей уплате при подаче иска по данной категории спора.

Между тем, действительная стоимость недвижимого имущества была определена при разрешении дела (2760644,72 руб., что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ), что является основанием для доплаты истцом государственной пошлины в порядке п.9 ч.1 ст. 333.20 НК РФ.

С учетом уточнений исковых требований, истцу надлежит доплатить госпошлину в размере 15402 руб.

Руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО12, третьи лица – ФИО11, нотариус ФИО1, ФИО2, ФИО3, о включении в состав наследства земельного участка, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> долю земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО5 в виде 

<

данные изъяты> доли земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> после смерти его матери ФИО4.

Признать за ФИО5 право собственности в виде 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 государственную пошлину в бюджет размере 15402 (пятнадцать тысяч четыреста два) рубля 00 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в 

<

данные изъяты> областной суд через 

<

данные изъяты> районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Е.Н. Федотова