Дело № 2-1777/17

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

26 мая 2017 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Тайлаковой Ю.А.

при секретаре Куковенцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании расписки недействительной, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда. В обоснование требований указала, что *** истец продала свой дом по ... ФИО2, которая отдала истцу часть денег за дом, а оставшуюся сумму в размере *** руб. обещала выплатить истцу в течение ***, то есть до ***. При этом ФИО2 выдала ей расписку, написанную ею собственноручно, которую и передала истцу. До настоящего времени она не получила от ФИО2 назад её денежные средства. До настоящего времени истец не получила от ФИО2 денежные средства. Истец несколько раз обращалась к ответчице в устной форме с законными требованиями вернуть истцу деньги. Для защиты своих прав и составления необходимых документов она обратилась за помощью к юристу, которому пришлось оплатить юридические услуги в сумме *** руб. При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере *** руб. Просит взыскать с ФИО3 в пользу истца денежные средства в размере *** руб., расходы по оплате юридических услуг в сумме *** руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** руб., компенсацию моральной вреда в сумме *** руб. 

Ответчик ФИО2 обратилась к ФИО1 со встречным иском о признании расписки недействительной. В обоснование встречного искового заявления указала, что *** был заключен договор купли-продажи между ФИО1 с одной стороны, и ФИО4 В соответствии с указанным договором у ФИО1 был приобретен жилой дом и земельный участок по адресу: ... Стоимость по договору составила *** руб. ФИО1 настойчиво уговорила истца написать расписку от ***, в которой она написала, что признает дополнительный долг и обязуется погасить его в течение ***. Однако указанная расписка от *** на сумму *** руб. не имеет никакого отношения к договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, и распиской в получении денег не является, является безденежной по сути и по смыслу, так как была составлена позже совершения сделки купли-продажи и передачи все по ней. В п. *** указанного договора купли-продажи от *** указано, что по заявлению сторон расчет произведен полностью до подписания настоящего договора, что и было фактически сделано. 

Истец ФИО2 по встречному иску просит: признать расписку от *** об обязательстве ФИО2 погасить долг перед ФИО1 в размере *** руб. недействительной в силу её безденежности.

Истец ФИО1, представитель истца в судебном заседании первоначальные исковые требования поддержали частично, от исковых требований о взыскании компенсации морального вреда отказались, встречные исковые требования ФИО2 не признали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5, действующий по нотариальной доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал, встречные исковые требования ФИО2 поддержал.

Определением суда от *** производство по делу в части требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации морального вреда прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявишегося ответчика.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии с п. 1 ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора; существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Судом установлено, что *** между ФИО1 как продавцом и ФИО4 как покупателям заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: ...

Пунктом *** договора купли-продажи от *** предусмотрено, что с момента подписания сторонами настоящего договора, обязанность Продавца по передаче отчуждаемого имущества Покупателям считается исполненной.

Цена продаваемого имущества, определенная по договоренности сторон составляет *** рублей. По заявлению сторон расчет между ними произведен полностью до подписания настоящего договора (п. п. ***, *** договора купли-продажи от ***).

Договор купли-продажи от *** зарегистрирован в ЕГРП ***. 

В силу ст. 818 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению сторон долг, возникший из купли-продажи, аренды имущества или иного основания, может быть заменен заемным обязательством. Замена долга заемным обязательством осуществляется с соблюдением требований о новации (статья 414 Гражданского кодекса Российской Федерации) и совершается в форме, предусмотренной для заключения договора займа (статья 808 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 414 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения (новация).

Существо новации заключается в замене первоначального обязательства, существовавшего между сторонами ранее, другим обязательством с одновременным прекращением первоначального обязательства. Из соглашения сторон должно определенно следовать, что стороны имели в виду замену первоначального обязательства, что влечет для них определенные правовые последствия.

Соглашение о новации не является самостоятельной сделкой, а является производным обязательством. Обязательство, возникшее в результате новации ничтожного обязательства, также является ничтожным.

Таким образом, в случае новации долга, возникшего из какого-либо обязательства, связывающего стороны, в заемное обязательство, предыдущее обязательство должно быть реальным.

В соответствии со ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Расписка от ***, представленная истцом суду в обоснование заявленных требований, не содержит сведений о первоначальных обязательствах ответчика перед истцом. Из расписки не следует, что долг ФИО2, возник в результате указанных истцом обстоятельств, заменен заемным обязательством, в указанной расписке отсутствует указание на новацию и прекращение обязательств ответчика по уплате расчета оставшейся суммы по договору купли-продажи. Данная расписка содержит лишь условия заемного обязательства.

Из анализа положений ст. 414 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что основная особенность новации заключается в том, что при ней происходит замена обязательства: место прекратившего свое существование обязательства занимает новое. Непременное требование к новации - сохранение субъектного состава обязательства (в первоначальном и вновь возникшем обязательстве выступают тот же кредитор и тот же должник).

В ходе рассмотрения дела, доказательств наличия долговых обязательств у ответчика ФИО2 перед истцом ФИО1 по оплате оставшейся суммы по договору купли-продажи от ***, отвечающих требованиям ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

При этом суд учитывает, что условия договора купли-продажи между сторонами согласованы, договор подписан и зарегистрирован в установленном законом порядке.

Расписка от *** составлена после подписания и регистрации договора купли-продажи.

В силу ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ч. 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. ст. 56, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Истцом вопреки требованиям указанных норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств подтверждающих наличие у ФИО2 перед истцом обязательства, возникшего при указанных истцом обстоятельствах, и его новация в заемное обязательство.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

В соответствии с п. 1 ст. 812 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги в действительности не получены им от заимодавца или получены им в меньшем количестве, чем указано в договоре.

Таким образом, оспаривание расписки по основанию ее безденежности возможно только при заключении сторонами договора займа.

Поскольку, суду не представлены доказательства заключения договора займа между сторонами, суд не усматривает оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать в полном объеме.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Ю.А. Тайлакова