<

данные изъяты>

Дело № 2-2152/2019 мотивированное 

решение

 изготовлено 13.10.2020 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 октября 2020 года г. Первоуральск

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Кутенина А.С.,

при ведении секретаре Дрожжевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2152/2020 по иску представителя Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области – директора Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» ФИО1 к ФИО2 о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в лице представителя Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» обратился (с учетом уточненного искового заявления) с иском к ФИО2 о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, в размере 85 165,79 рублей, госпошлины 2 771,53 рублей, почтовых расходов 94,80 рублей.

В обоснование иска указано, что ФИО2 принадлежат на праве собственности нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 128,5 кв.м. За период с ноября 2014 года по май 2020 года включительно у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, исходя из тарифов взносов на капитальный ремонт общего имущества за 2014-2020 годы, в связи с чем истец на основании ст.ст. 37, 39, 154, 158, 169, 170, 173, 181 Жилищного кодекса РФ, просит взыскать с ФИО2 сумму образовавшейся задолженности, пени, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от 09.01.2020 (л.д. 46), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 33), отзыва на исковое заявление не представил, ходатайств об отложении судебного заседании, рассмотрении дела в его отсутствии не представил. 

Суд, заслушав представителя истца, которая не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно выписке ЕГРН, собственником нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 128,5 кв.м. является ФИО2 (л.д. 10 – 11).

Как следует из выписки-расчета ПМУП «ЕРЦ», за период с ноября 2014 года по май 2020 года включительно сформировалась задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за нежилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 128,5 кв.м. в размере 75 784,16 рублей (л.д. 12 – 14, 44 – 45).

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса).

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 Жилищного кодекса).

Наличие у Фонда полномочий по сбору денежных средств, статуса регионального оператора подтверждается постановлением Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 1313-ПП, расчет платы (задолженности) составлен в соответствии с постановлениями Правительства Свердловской области от 27.12.2013 № 1625-ПП, от 01.10.2014 № 833-ПП.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты (часть 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса).

Поскольку ответчик не исполнил предусмотренную законом обязанность по внесению платы, составляющей взносы на капитальный ремонт общего имущества соответствующего многоквартирного дома, истцом правомерно были начислены пени. Расчет пени произведен на момент рассмотрения дела (л.д. 44 – 45). 

В этой связи, поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты взносов за капитальный ремонт, то с него надлежит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 85 165,79 рублей (задолженность по взносам 75 784,16 рублей и пени 9 381,63 рублей). 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 и ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к судебным расходам относится государственная пошлина.

Исходя из цены иска в размере 85 165,79 рублей истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2 771,53 рублей (л.д. 6, 9). 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования представителя Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области – директора Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» ФИО1 к ФИО2 о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 85 165,79 рублей, госпошлину 2 771,53 рублей, почтовые расходы 94,80 рублей, всего 88 032,12 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.

Председательствующий: подпись А.С. Кутенин

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>