Дело № 2-1118/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2018 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Крючковой Ю.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, микрорайон 30, 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. Согласно справке МКУ МФЦ в 

<

адрес> на регистрационном учете в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически ответчик в данной квартире не проживал, через несколько месяцев после регистрации он выехал на другое постоянное место жительства в 

<

адрес> и с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жильё и коммунальных услуг не несёт. А в 2015 году был задержан и осужден к лишению свободы в 

<

адрес> и в настоящее время отбывает наказание в исправительном учреждении 

<

адрес>. Ответчик написал заявление, заверенное начальником исправительного учреждения, на снятие с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ. Однако МКУ МФЦ в 

<

адрес> отказал истцу в снятии ответчика с регистрационного учета без решения суда. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия при продаже квартиры.

На основании изложенного, с учётом заявления об исправлении технической ошибки (описки), истец просит признать ответчика ФИО5 о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, микрорайон 30, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просили их удовлетворить. 

Кроме того, по обстоятельствам дела истец пояснил, что ответчик приходится ему родным братом. Он проживал со своей девушкой в Иваново и попросил его (истца) зарегистрировать его в принадлежащей истцу квартире. Однако в квартиру ответчик никогда не вселялся, проживал в другом месте. Потом он с девушкой уехал в Москву на постоянное место жительства. Членом семьи истца его брат не является, семьёй истца являются его супруга и дети. Общего хозяйства истец и ответчик не ведут. Вещей ответчика в принадлежащей истцу квартире не имеется. Письменного отказа в снятии брата с регистрационного учета по его заявлению в МФЦ истцу не дали, пояснив, что сами не имеют права его выписывать, а только по решению суда.

В судебное заседание ответчик не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

В судебное заседание также не явился представитель МКУ МФЦ в 

<

адрес>, привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

При этом от третьего лица в суд поступил письменный отзыв на иск, которым МКУ МФЦ просило рассмотреть дело в своё отсутствие, оставив разрешение спора по существу на усмотрение суда.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы это нарушение и не было соединено с лишением владения.

В силу частей 2-4 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Частью 1 той же статьи ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1, 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учётом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что местом жительства гражданина являются жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу статьи 3 указанного закона в целях создания необходимых условий для реализации гражданами прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, введён регистрационный учёт по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации в органах регистрационного учёта. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, пунктами 30, 31 Правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, мкр.30, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности в целом ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 02.11.2006г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 37-АА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>, а также актуальной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес>. 

В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ МФЦ в 

<

адрес>. 

Ответчик в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-5 УФСИН России по 

<

адрес>, согласно адресной справке ответчик зарегистрирован по месту пребывания в данном учреждении уголовно-исполнительной системы. 

Однако, как установлено из искового заявления и пояснений истца, данных им в судебном заседании, ответчик в принадлежащую истцу квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней, проживал в 

<

адрес> по иному адресу, был зарегистрирован истцом в принадлежащей ему квартире по его (ответчика) просьбе, истец произвёл регистрацию ответчика в своей квартире по его просьбе, так как ответчик является его братом, через несколько месяцев после регистрации ответчик переехал для проживания в 

<

адрес>, где и проживал до 2015 года до момента задержания. Ответчик является родным братом истца, однако членом семьи истца не является. Обязанностей по оплате коммунальных услуг, начисляемых по квартире, в которой он зарегистрирован, расходов на поддержание жилого помещения в надлежащем состоянии ответчик не несёт. Принадлежащих ему вещей в квартире истца не имеется. 

Таким образом, фактически регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер.

Обстоятельства, положенные истцом в обоснование заявленного иска, и требования истца ответчиком не оспариваются.

Более того, как следует из материалов дела, 20.02.2018г. ответчик написал заявление, заверенное начальником исправительного учреждения, которым просил снять его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, микрорайон 30, 

<

адрес>. Данное заявление было передано ответчиком истцу.

Однако, как установлено в судебном заседании, при обращении истца в МКУ МФЦ в 

<

адрес> с вышеуказанным заявлением, написанным ответчиком, регистрационный орган отказал истцу в снятии ответчика с регистрационного учёта без решения суда, поскольку в соответствии с пунктом 32 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №, пунктом 90 Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённого приказом МВД России от 31.12.2017г. №, заявление о снятии с регистрационного учёта должно быть подано в регистрационный орган лично заявителем. 

С учётом вышеизложенного, принимая во внимание, что ответчик не вселялся и не проживал в жилом помещении, принадлежащем истцу, в качестве члена семьи собственника, не пользовался им по назначению, не нёс бремя содержания жилого помещения, учитывая положения статьи 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик фактически не приобрёл право пользования спорным жилым помещением, а его регистрационный учёт является лишь административным актом и сам по себе не порождает возникновение и сохранение у ответчика права пользования жилым помещением.

Сохранив в жилом помещении формальную регистрацию, ответчик препятствует собственнику жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения им.

При указанных обстоятельствах, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В связи с обоснованностью заявленного иска с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, оплаченной истцом в бюджет по чеку-ордеру от 23.03.2018г.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 удовлетворить. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, микрорайон 30, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 300 (триста) рублей в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий Ю.А.Крючкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.