УИД 43RS0017-01-2025-000823-66

Дело № 2-9/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 13 января 2026г.

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г.,

при секретаре Мурашкиной А.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца – ФИО8, третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9/2026 по иску ФИО1 к ИП ФИО2 о защите прав потребителя, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что 

<

дата>г. между ФИО1, ФИО6 (заказчики) и ИП ФИО2 (подрядчиком) заключен договор строительного подряда ***. По условиям договора подрядчик обязался в установленные договором сроки поставить материалы согласно спецификации (сметы), а также выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома общей площадью 73,12 кв.м. на земельном участке площадью 1380 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>

Стоимость работ по договору составила 2 995 000 руб., в том числе собственные средства заказчика – 599 000 руб., а также кредитные средства в размере 2396000 рублей, предоставленные «АО «»Российский Сельскохозяйственный банк» на основании кредитного договора *** от 

<

дата>.

<

дата>г. между истцом (заказчик) и ответчиком (исполнитель) заключён договор на выполнение строительно-монтажных работ, в соответствии с п.1.1. которого исполнитель взял на себя обязательство выполнить строительно-монтажные работы (СМР) в соответствии с архитектурно - планировочным решением заказчика, сдать результат СИР заказчику.

Согласно п.4.2 договора подряда, оплата кредитных средств производится заказчику в безналичной форме с использованием аккредитива, как формы безналичных расчетов. Исполнение аккредитива осуществлялось в три этапа в зависимости от готовности жилого дома: 1 этап - 718800 руб. перечислены ответчику при подписании кредитного договора от 

<

дата>г.; 2 этап - 718800 руб. по факту возведения фундамента объекта недвижимости по предоставлении акта приема-передачи выполненных работ, подписанного сторонами договора подряда и свидетельствующего о возведении фундамента жилого дома; 3 этап – 958400 руб. по факту завершения строительства жилого дома, подписания сторонами договора подряда акта приема-передачи выполненных работ.

В августе 2024г. истец обнаружила, что ответчик допустил отступление от требований, предусмотренных технической документацией, а также строительных норм и правил при возведении стен, которые имели отклонение от вертикальной оси. 

<

дата>г. истец направил ответчику уведомление о выявленных дефектах с предложением явиться для ознакомления и составления двустороннего акта осмотра объекта. Указанное уведомление ответчиком было проигнорировано. 

<

дата>г. между истцом и ИП ФИО7 заключён договор на проведение обследования выполненных строительно-монтажных работ. Согласно акту от 

<

дата>г. выявлены недостатки и отклонения от условий строительства объекта, для устранения которых необходимо выполнить демонтаж строения и заново провести строительно-монтажные работы. 

<

дата>г. истцом в соответствии с условиями договора в адрес ответчика направлена претензия на номер телефона *** через мессенджер «WhatsApp» и 

<

дата>г. письменная претензия через Почту России, а также 

<

дата>г. направлено уведомление о расторжении договора строительного подряда и возврата денежных средств. Указанные претензии и требование ответчик проигнорировал. С учётом установленных недостатков, сумма возмещения расходов на их устранение согласно локально-сметному расчёту составляет 2738412,06 руб.

Просит суд расторгнуть договор строительного подряда *** от 

<

дата>, заключённый между истцом и индивидуальным предпринимателем ФИО2; взыскать с ИП ФИО2 в пользу истца денежные средства по договору подряда в размере 2036600 руб.; неустойку в размере 2036600 руб., компенсацию морального вреда – 50000 руб., штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель – ФИО8 исковые требования поддержали, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просили иск удовлетворить, не возражали против вынесения заочного решения.

Третье лицо – ФИО6 в судебном заседании пояснил, что поддерживает исковые требования истца.

Ответчик ИП ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не поступало.

Иные лица, участвующие в деле и привлеченные судом к участию в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 8 ГК РФ устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (статьи 309, 310 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п.1 ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 главы 37 ГК РФ о правах заказчика по договору бытового подряда (п.3 ст.740 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 737 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 названного кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (п.3 ст.723 ГК РФ).

Аналогичные права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) предусмотрены статьей 29 Закона Российской Федерации от 

<

дата> ***-I «О защите прав потребителей» (далее - Закон о защите прав потребителей).

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В судебном заседании установлено, что 

<

дата>г. между ИП ФИО2 (подрядчик) и ФИО1 и ФИО6 (заказчики) заключен договор строительного подряда ***, в соответствии с условиями которого подрядчик обязался в установленные договором сроки поставить материалы согласно спецификации (сметы), а также выполнить собственными силами и/или с привлечением третьих лиц и средствами выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома общей площадью 73,12 кв.м. на земельном участке площадью 1380 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенном по адресу: 

<

адрес>, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную договором цену (п. 1.1 договора).

Подрядчик обязан производить работы в соответствии с технической документацией, которая включает в себя эскизный проект (приложение ***), руководствуясь при этом строительными нормами и правилами, с учётом требований правил техники безопасности (п. 2.1.2. договора).

Сумма, подлежащая уплате заказчиком подрядчику за выполнение работ по договору составляет 2 995 000 руб. Оплата суммы осуществляется заказчиком как за счёт собственных средств в размере 599000 руб. в день подписания договора, так и за счёт кредитных средств в размере 2396000 руб., предоставленных АО «Российский Сельскохозяйственный банк», на основании кредитного договора *** от 

<

дата>, заключённого между Банком и ФИО1 (п. 4.1. договора).

<

дата>г. между ИП ФИО2 (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) заключен договор на выполнение строительно-монтажных работ, в соответствии с условиями которого подрядчик обязался по заданию заказчика выполнить строительно-монтажные работы (СМР) в соответствии с архитектурно-планировочным решением заказчика, сдать результата СМР заказчику, а заказчик обязуется принять результата СМР и оплатить его на условиях заключённого договора. СМР будут проводиться на земельном участке, принадлежащем заказчику на праве собственности (п. 1.1 договора).

Адрес участка: 

<

адрес>, кадастровый *** (п.1.2. договора).

Как следует из пояснений истца и представителя истца, данных в ходе судебного разбирательства, а также письменных материалов дела, на основании договора строительного подряда *** от 

<

дата>г. и договора на выполнение строительно-монтажных работ от 

<

дата>г. ИП ФИО2 проводил работы по возведению дома на земельном участке с кадастровым номером ***, однако, в выполненных работах имеются недостатки, которые были обнаружены в августе 2024г. В связи с этим 

<

дата>г. истцом в адрес ответчика направлено уведомление о выявленных дефектах, которое ответчиком проигнорировано. На основании договора от 

<

дата>г. ИП ФИО7 проведено обследование выполненных строительно-монтажных работ, в ходе которого выявлены недостатки и отклонения от условий строительства.

<

дата>г. истцом в соответствии с условиями договора в адрес ответчика направлена претензия на номер телефона *** через мессенджер «WhatsApp» и 

<

дата>г. письменная претензия через Почту России, а также 

<

дата>г. направлено уведомление о расторжении договора строительного подряда и возврата денежных средств. Указанные претензии и требование ответчик проигнорировал, в связи с чем истец обратился в суд.

По ходатайству представителя ответчика определением Кирово-Чепецкого районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> по делу назначена судебная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Кировпромбезопасность».

Согласно заключению эксперта ООО «Кировпромбезопасность» от 

<

дата>г., требования к фактическому вертикальному геометрическому положению стен индивидуального жилого дома общей площадью 73.12 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером ***, в договоре на выполнение строительно-монтажных работ от 

<

дата>г. - отсутствуют. В связи с отсутствием требований к фактическому вертикальному геометрическому положению стен в договоре на выполнение строительно-монтажных работ от 

<

дата>г. проведено сравнение данных, полученных в ходе экспертизы, с требованиями общепринятой нормативной документации, выявлено, что:

- по наружным и внутренним несущим и самонесущим стенам имеются отклонения от вертикали, превышающие допустимые значения, а также участки искривления стен;

- устойчивость и несущая способность наружных и внутренних несущих и самонесущих стен – обеспечены;

- наружные и внутренние несущие и самонесущие стены, с учётом выявленных дефектов и повреждений, находятся в работоспособном состоянии.

Дефекты и повреждения наружных и внутренних несущих и самонесущих стен индивидуального жилого дома не оказывают влияния на несущую способность стен, не создают угрозы опрокидывания, являются малозначительными, не критическими и не существенными, устранение данных дефектов и повреждений не требуется.

В связи с неполнотой заключения эксперта, на основании ст. 87 ГПК РФ, определением Кирово-Чепецкого районного суда 

<

адрес> от 

<

дата>г. по делу назначена дополнительная судебная экспертиза, производство которой поручено ООО «Экспертно-консультационная фирма «Экскон».

Согласно заключению эксперта ООО «Экспертно-консультационная фирма «Экскон» № *** от 

<

дата>г.:

Ответ на вопрос № 1: качество выполненных работ не соответствует действующим строительным нормам и правилам, условиям договора строительного подряда *** от 

<

дата>г. и утвержденной сторонами смете к договору подряда, в части не соответствия требованиям:

п. 4 табл. 8.1, п. 8.1.7 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», в части превышения предельных отклонений стен от вертикали.

П.4.4 СП 17.13330.2017 «Кровли», в части отсутствия вентиляции кровли.

Требованиям производителя материалов «Изоспан», в части применения вместо ветрозащитной мембраны в конструкции цокольного перекрытия пароизоляционного материала.

П.5.2.2 СП 516.1325800.2022 «Здания из деревянных срубных конструкций. Правила проектирования и строительства» и п. 6.2 СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные», в части высоты первого этажа дома 2,28 м, меньше нормируемого 2,5 м. П.5.2.5 СП 516.1325800.2022 «Здания из деревянных срубных конструкций. Правила проектирования и строительства» - отсутствие установленных нагелей.

Ответ на вопрос № 2: Не соответствие требованиям п.4, табл. 8.1,п. 8.1.7 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», в части превышения (30 результатов замеров) предельных отклонений стен от вертикали, является значительным, неустранимым дефектом.

Устранение недостатков путем переделки работ без демонтажа части конструкции дома невозможно.

Не соответствие п.4.4 СП 17.13330.2017 «Кровли», в части отсутствия вентиляции кровли, является значительным, устранимым дефектом.

Устранение дефекта возможно путем установки коньковых аэраторов (1 шт.)

Не соответствие требованиям производителя материалов «Изоспан», в части применения вместо ветрозащитной мембраны в конструкции цокольного перекрытия пароизоляционного материала, является значительным, устранимым дефектом.

Не соответствие п.5.2.2 СП 516.1325800.2022 «Здания из деревянных срубных конструкций. Правила проектирования и строительства» и п. 6.2 СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные», в части высоты первого этажа дома 2,28 м, меньше нормируемого 2,5 м, является значительным, неустранимым дефектом.

Устранение недостатков путем переделки работ без демонтажа части конструкции дома невозможно.

Не соответствие п.5.2.5 СП 516.1325800.2022 «Здания из деревянных срубных конструкций. Правила проектирования и строительства» - отсутствие установленных нагелей, является значительным, устранимым дефектом.

Устранение установленного дефекта возможно: путем установки сжимов по стенам для обеспечения геометрической неизменяемости конструкции стен.

Стоимость восстановительного ремонта индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: 

<

адрес> - на дату проведения натурного осмотра 

<

дата>г. составляет: 188 622 (сто восемьдесят восемь тысяч шестьсот двадцать два) руб. 37 коп., в том числе НДС - 31 437 руб. 06 коп.

Не доверять указанному заключению судебной экспертизы у суда оснований не имеется, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, на каждый поставленный судом вопрос экспертом дан мотивированный ответ со ссылками на нормативные акты.

В основу при постановлении судебного решения суд кладёт заключение эксперта № *** от 

<

дата>г., поскольку заключение соответствует требованиям, установленным ст. 86 ГПК РФ, в полном объёме содержит ответы на все поставленные вопросы.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО5 пояснил, что последующий монтаж конструкций дома является технически возможным, но экономически нецелесообразным. Если будет производиться разборка дома и приведение его в соответствие с требованиями ГОСТ, то это будет экономически выше стоимости, которая на сегодняшний день вложена истцом. В экспертизы указаны устранимые и неустранимые недостатки. По неустранимым дефектам оценка их стоимости не дается, а по устранимым дефектам на сумму 188622 руб. такие работы можно выполнить, но это не относится к конструктивным элементам дома.

Таким образом, на основании пояснений сторон и исследованных доказательств суд приходит к мнению, что обязательства по договору ответчиком выполнены ненадлежащим образом, работы выполнены с существенными недостатками, требование истца об устранении недостатков ответчиком не исполнено.

Согласно п.п.1 п.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (п.3 ст.723 ГК РФ).

Таким образом, принимая во внимание установленные обстоятельства, суд полагает, что договор строительного подряда *** от 

<

дата>г., заключенный между ФИО1 и ИП ФИО2 подлежит расторжению.

Как следует из условия договора подряда, а также платежных поручений от 03 мая и 

<

дата>г., запрошенных судом из банка, истцом оплачены денежные средства: 599000 руб. в день подписания договора; 718800 руб.; 718800 руб., всего 2036600 руб.

При таких обстоятельствах, с ИПФИО2в пользу ФИО1 подлежат взысканию денежные средства в размере 2036600 руб., уплаченные по вышеуказанному договору.

В соответствии со ст.30 Закона о защите прав потребителя недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем. За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Согласно п. 5 ст. 28 указанного Закона в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании п. 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Истцом заявлены требования о взыскании неустойки в размере 2036600 руб., исходя из следующего расчета: 2036600 (внесенная сумма по договору подряда) * 74 дня (с 

<

дата>г. по 

<

дата>г.) * 3% = 4521252 руб., но не более суммы, выплаченной по договору подряда в размере 2036600 руб.

Факт нарушения прав потребителя нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, оснований для снижения заявленной суммы неустойки не имеется, суд приходит к выводу о взыскании неустойки в размере 2036600 руб. за заявленный период.

В соответствии со ст.15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В п.45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> *** «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

В связи с установленными судом нарушениями ответчиком прав потребителя истцу причинен моральный вред. Учитывая обстоятельства данного дела в совокупности, требования разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ИПФИО2в пользу ФИО150 000 руб. компенсации морального вреда.

Из содержания ч. 6 ст. 13 Закона РФ от 

<

дата> *** «О защите прав потребителей» следует, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку судом установлен факт нарушения ответчиком прав истца как потребителя, имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца штрафа. Размер штрафа, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 2 061 600 руб. (из расчета 2036600 руб. + 2036600 + 50 000 руб. х 50%).

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> в размере 52512,40 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ИП ФИО2 о защите прав потребителя, взыскании денежных средств – удовлетворить:

Расторгнуть договор строительного подряда *** от 

<

дата>г., заключенный между ФИО1 и ИП ФИО2.

Взыскать с ИП ФИО2 (ИНН ***) в пользу ФИО1 (

<

дата> года рождения, паспорт ***) денежные средства в размере 2036600 руб., неустойку в размере 2036600 руб., компенсацию морального вреда в размере 50000 руб., штраф в размере 2061600 руб.

Взыскать с ИП ФИО2 (ИНН ***) в доход МО «

<

адрес>» 

<

адрес> государственную пошлину в размере 52512,40 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Г. Аксенова

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2026г.