Дело №

50RS0№-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2020 года 

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г.о.Подольск, мкр. Львовский, 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивируют тем, что являются собственниками жилого помещения на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 29.09.2009г. Ответчик зарегистрирован в указанном помещении, однако не является членом семьи истцов, в квартире не проживает, 23.11.2016г. добровольно выехал из квартиры в неизвестном для них направлении, его вещей в квартире нет, платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчика нарушает права истцов. В добровольном порядке ответчик требования не исполняет, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд.

ФИО5, ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>, представитель в судебное заседание не явился, извещен. 

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а истцами дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст. 209 ГК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 29.09.2009г. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г.о.Подольск, мкр. Львовский, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 08.10.2009г. (л.д.8-9).

Согласно выписке из домовой книги от 11.11.2019г. в спорной квартире в 2016г. зарегистрирован ответчик, который не является членом их семьи (л.д.7).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8 показали, что являются соседями истцов, с ответчиком знакомы лично, в спорной квартире не проживает с 2016г., личные вещи вывез.

Оснований не доверять показанием свидетелей у суда не имеется.

Оценив представленные в деле доказательства, в том числе показания свидетелей, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд установил, что ответчик не является членом семьи истцов, длительное время не проживает в спорной квартире, квартирой не пользуется, его вещей в жилом помещении не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, стороны какого-либо соглашения о праве пользования спорной жилой площадью не заключали, поэтому суд, в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства Российской Федерации, считает возможным признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, г.о.Подольск, мкр. Львовский, 

<

адрес>.

Разрешая требование о снятии ответчика с регистрационного учета, суд руководствуется п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с которым, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г.о.Подольск, мкр. Львовский, 

<

адрес>, требование истцов о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г.о.Подольск, мкр. Львовский, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, г.о.Подольск, мкр. Львовский, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий А.В. Волкова