Дело №2-427/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 года г. Багратионовск

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Жестковой А.Э., 

при секретаре Матросовой О.А.,

с участием прокурора Майоровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Экспобанк» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о выселении, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Экспобанк» (далее ООО «Экспобанк») обратилось в суд с вышеназванным иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3, которым просит выселить ответчиков из квартиры №

<

данные изъяты>, расположенной в доме №

<

данные изъяты> в пос. 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> района, 

<

данные изъяты> области, а также возместить понесенные судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 6000 рублей, отправке телеграммы в сумме 354 рубля.

В обоснование заявленных требований истец указал, что принятым ранее решением суда, ответчики были признаны утратившими право пользования квартирой и сняты с регистрационного учета по спорном адресу, однако в отсутствие законных оснований продолжают проживать в спорном жилом помещении, не освобождая его. Ссылаясь на положения ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, ООО «Экспобанк» обратилось в суд с требованиями о выселении. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал.

Ответчица ФИО1 с требованиями не согласилась.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, будучи извещенными, в судебное заседание не явились.

Заслушав пояснения участников процесса, учитывая заключение прокурора, полагавшего заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы настоящего дела, обозрев материалы гражданского дела №2-333/2018 г., суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира №

<

данные изъяты>, расположенная в доме №

<

данные изъяты> в пос. 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> района, 

<

данные изъяты> области, принадлежит на праве единоличной собственности ООО «Экспобанк», о чем в Единый государственный реестр недвижимости 28.07.2017 г. внесена соответствующая запись (л.д. 

<

данные изъяты>). 

В силу положений статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Багратионовского районного суда Калининградской области от 05.07.2018 г. по делу № 2-333/2018 г., оставленным без изменения судом апелляционной инстанции, имеющими преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, признаны утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Данным решением суда прекращено право пользования ответчиками данным жилым помещением (л.д. 8-11).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственником квартиры ООО «Экспобанк» в адрес ответчиков была направлена телеграмма с требованием освободить жилье в течение семи дней со дня получения обращения (л.д. 13,14).

Телеграмма была вручена ответчикам 26.04.2019 г. (л.д. 15).

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 продолжают пользоваться квартирой, проживая в ней до настоящего времени.

Данное обстоятельство подтвердила в судебном заседании ФИО1, указав на свой отказ освободить квартиру.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник праве требовать устранения всяких нарушений его права. 

Таким образом, поскольку у ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3 прекращено право пользования квартирой, однако в срок, установленный собственником квартиры ООО «Экспобанк» они не освободили указанное жилое помещение, ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 подлежат выселению.

Таким образом, требования ООО «Экспобанк» законны, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Также в пользу истца на основании ст.ст. 94, 98ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 6000 рублей и направлению телеграммы в сумме 354 рублей, в равных долях, то есть по 2118 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Экспобанк» удовлетворить.

Выселить ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, из квартиры №

<

данные изъяты> расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Экспобанк» (107078, 

<

...>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица – 20.09.1994 г.; ИНН 

<

***>) судебные расходы в размере 6354 рублей в равных долях, то есть по 2118 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 24 июня 2019 года.

Судья: подпись 

КОПИЯ ВЕРНА: 

Судья А.Э. Жесткова 

Секретарь: О.А. Матросова