Дело № 2-352/2024

УИД 23RS0060-01-2024-000515-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Старощербиновская 26 сентября 2024 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Гардер Р.Н.

при секретаре Марюха А.Е.

с участием представителя истца МУП «Теплоэнерго» МО ЩР, действующего на основании доверенности, ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Теплоэнерго» МО ЩР к ФИО2 о взыскании задолженности и пени по оплате за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Теплоэнерго» МО ЩР обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности и пени по оплате за потребленную тепловую энергию, в котором просит взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Теплоэнерго» МО ЩР задолженность, образовавшуюся в результате ненадлежащего выполнения своих обязательств по оплате коммунальной услуги за потребленную тепловую энергию в отопительный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>; пени, начисленные за несвоевременную оплату тепловой энергии, предоставленной в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 

<

данные изъяты>; расходы, понесенные при отправлении почтовой корреспонденции, в размере 

<

данные изъяты>; расходы, понесенные при оплате государственной пошлины, в размере 

<

данные изъяты>, всего взыскать: 

<

данные изъяты>. В обоснование указано, что котельная квартала №, через которую истец подает тепловую энергию в многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> (собственник Старощербиновское сельское поселение Щербиновского района, наниматель ФИО2), входит в состав имущества, закрепленного ДД.ММ.ГГГГ на основании договора «О закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием», заключенного между истцом и администрацией МО Щербиновский район. Образовавшаяся задолженность за поставляемую по указанному адресу тепловую энергию за отопительные периоды с 01.01.2020 по настоящее время не погашена, направленные в адрес ответчика уведомления, оставлены без исполнения. Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца МУП «Теплоэнерго» МО ЩР ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения требований МУП «Теплоэнерго» МО ЩР возражала. В письменных возражениях, предоставленных суду, указала, что поставка теплоэнергии в отопительный сезон в 

<

адрес> 2010 осуществлялась ненадлежащим образом, с момента заселения, холодно в помещении холодно, образовалась плесень, что повлекло неоднократные обращения в МУП «Теплоэнерго» МО ЩР и администрацию Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района. Проблемы отопительной системы не устранены до настоящего времени, в связи с чем квартира отапливает газом и электроприборами, задолженности по электроэнергии и поставку газа не имеется. Оплачивать услугу, которой не пользуется, считает нецелесообразным, кроме того, собственником спорной квартиры является Старощербиновское сельское поселение Щербиновского района.

Представители третьих лиц МО Щербиновский район и администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района в суд не явились, уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав представителя истца МУП «Теплоэнерго» МО ЩР ФИО1 и ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущественных и земельных отношений муниципального образования Щербиновский район и МУП «Теплоэнерго» МО ЩР заключен договор «О закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием «Теплоэнерго» муниципального образования Щербиновский район» (расторгнут ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с которым истец владел, пользовался и распоряжался закрепленным за ним имуществом на праве хозяйственного ведения в соответствии с назначением имущества и целями его деятельности (л.д. 16-21).

Основной целью деятельности истца является обеспечение муниципальных предприятий и учреждений тепловой энергией, а также получение прибыли. Предприятие строит свои отношения с другими организациями и гражданами на основании договоров, соглашений, контрактов (л.д. 9-12).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО Щербиновский район и МУП «Теплоэнерго» МО ЩР заключен договор «О закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием», в соответствии с которым истец владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним имуществом на праве хозяйственного ведения в соответствии с назначением имущества и целями его деятельности, в состав закрепленного имущества входит котельная квартала № (л.д. 22-24 оборот).

Факт осуществления деятельности по подаче истцом тепловой энергии из котельной квартала № в МКД по адресу: 

<

адрес>, лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Собственником квартиры №, расположенной по адресу (местоположению) 

<

адрес>, кадастровый №, является Старощербиновское сельское поселение Щербиновского района, право собственности зарегистрировано (л.д. 25).

Подтверждение заключения договора социального найма жилого помещения по адресу: Россия, 

<

адрес>, №, с ответчиком ФИО2 суду не предоставлено.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная обязанность предусмотрена нормами ЖК РФ, согласно которым собственник помещения в многоквартирном жилом доме (МКД) обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст.ст. 39 и 158 ЖК РФ).

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Таким образом, в силу прямого указания закона обязанность несения расходов на содержание принадлежащего ему помещения возложена на его собственника.

Таким образом, поскольку ФИО2 собственником вышеуказанного жилого помещения не является, требования истца о взыскании задолженности и пени по оплате за потребленную тепловую энергию заявлены к ненадлежащему ответчику, а, следовательно, удовлетворению не подлежат.

Отказ в удовлетворении исковых требований не лишает истца обратиться с иском к надлежащему ответчику, а именно к собственнику жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований МУП «Теплоэнерго» МО ЩР к ФИО2 о взыскании задолженности и пени по оплате за потребленную тепловую энергию отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2024.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья: Р.Н. Гардер