Дело № 2-345/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2017 года пос. Ильинское-Хованское

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Кольчугиной С.В.,

при секретаре Потаповой М.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЗАО «Ильинское» о признании права собственности на земельную долю в праве коллективно-долевой собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ЗАО «Ильинское» о признании за ним права собственности на 1/547 долю в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок общей площадью 53079304 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный в границах земель сельскохозяйственного назначения АОЗТ «Ильинское» 

<

адрес>. Исковые требования обоснованы следующим.

В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» на общем собрании работников совхоза «Алексеевский» было принято Решение о реорганизации совхоза, создании внутрихозяйственной комиссии по приватизации земли, распределению имущественного и земельного пая, утвержден список лиц на получение земельного пая, куда вошли работающие в совхозе, пенсионеры и лица, уволенные из совхоза по уважительной причине, а так же работники социальной сферы. По заказу совхоза был составлен проект землеустройства (перераспределения земель), со списком правообладателей земельных и имущественных паев. Он, как постоянно работающий, был включен в данный Список. Постановлением Главы администрации 

<

адрес> был утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого совхоза «Алексеевский» (КСХП «Ильинское», АОЗТ «Ильинское», ЗАО «Ильинское»); земли совхоза были переданы в коллективно – долевую собственность лицам, включенным в Список. Но Свидетельство на право собственности на земельную долю истцу не выдавалось. Земельная доля в уставной капитал реорганизуемого совхоза не передавалась. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на 1/547 долю в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок общей площадью 53079304 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении. По какой причине ему не выдали свидетельство на право собственности на земельную долю, не знает. 

Представитель ответчика – ЗАО «Ильинское» в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - администрации Ильинского муниципального района Ивановской в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Свидетели ФИО3, ФИО4 показали, что знают ФИО1 Ему, как и другим работникам совхоза «Алексеевский» в собственность предоставлялся земельный пай в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок в границах земель сельхозназначения реорганизуемого совхоза «Алексеевский». 

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив и оценив материалы дел, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

В соответствии с ч. 1 ст. 17 указанного Закона, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. 

Из содержания ст.3 ФЗ РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» следует, что Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Согласно ст. ст. 77, 79 Земельного кодекса РФ, землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В соответствии со ст.18 Федерального Закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.В соответствии с Указом Президента РФ № 1767 от 17 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Согласно Рекомендациям по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», на получение в собственность земельных долей имеют право, в том числе, работники сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия). 

Всем собственникам земельных долей при наличии заявлений от них выдаются свидетельства по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".В судебном заседании установлено, что на основании Постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Проект землеустройства (перераспределения земель) совхоза «Алексеевский» 

<

адрес>, земли совхоза переданы в коллективно-долевую собственность лицам, включенным в Список. В Список членов – пайщиков, рабочих совхоза «Алексеевский» включен ФИО1

Совхоз «Алексеевский» реорганизован в КСХП «Ильинское» в декабре 1991 года на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ). В январе 1993 года КСХП «Ильинское» реорганизовано в АОЗТ «Ильинское» на основании решения учредительной конференции КСХП «Ильинское» от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Ильинское» реорганизовано в ЗАО «Ильинское» в июне 2005 года на основано решения общего собрания акционеров от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № общего собрания акционеров АОЗТ «Ильинское» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Списки членов-пайщиков, рабочих совхоза «Алексеевский» включен «ФИО1», который имеет 1/547 долю в праве общей собственности на земельный участок общей площадью 55490000 кв.м., что составляет 8,64 га (86400 кв.м.). Свидетельство на право собственности на земельную долю ФИО1 не выдавалось. 

Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> дает информацию, что в архиве Филиала отсутствует Свидетельство о праве на землю правообладателя ФИО1.

Из кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ № о земельном участке площадью 53079304 кв. м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, расположенном по адресу: 

<

адрес>, АОЗТ «Ильинское» следует, что правообладатели данного земельного участка указаны в Списке, прилагаемом к кадастровой выписке, в котором указан ФИО1 Размер доли ФИО1 составляет 1/547 (основание: Постановление Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно записи № в трудовой книжке, ФИО1 был принят на работу в совхоз «Алексеевский» 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ рабочим бригады; уволен ДД.ММ.ГГГГ в связи с призывом в армию; ДД.ММ.ГГГГ принят слесарем 2 разряда по ремонту оборудования.

С вышеизложенными обстоятельствами и представленными истцом доказательствами, суд приходит к выводу о том, что у ФИО1 возникло право собственности на указанную земельную долю, данная земельная доля не отчуждалась, в уставной капитал акционерного общества не вносилась, что подтверждается справкой ЗАО «Ильинское», от права собственности истец не отказывался.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на 1/547 долю в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок общей площадью 53079304 кв. м. с кадастровым номером - 

<

данные изъяты>, расположенный в границах земель сельскохозяйственного назначения АОЗТ «Ильинское» 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 1/547 долю в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок, общей площадью 52548620 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный в границах земель сельскохозяйственного назначения ЗАО «Ильинское».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17.03.2017 г.

Председательствующий: Кольчугина С.В.