К делу №2-834/2024

УИД №23RS0006-01-2023-009127-67

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

05 марта 2024 года

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Рылькова Н.А.,

при секретаре Пискловой Т.А., с участием прокурора Белковой С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по уточненному исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с уточненным иском в порядке ст. 39 ГПК РФ к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, требования мотивированы тем, что является собственником домовладения 

<

...> по 

<

...> в 

<

...>, на основании решения Армавирского городского суда Краснодарского края от 06.12.2018, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 01.02.2024. Ответчики ФИО2, ФИО3 в доме не проживают, членами семьи истца не являются. Фактическое место жительство ответчиков истцу не известно, в связи с чем истец не имеет возможности во внесудебном порядке урегулировать возникший спор.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, представила заявление, в котором исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие в порядке заочного производства. 

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Армавиру в судебное заседание не явился, согласно ходатайства просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом обстоятельств дела, заявления истца, мнения помощника прокурора г.Армавира, суд, в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, ответчиков, в порядке заочного производства. 

Выслушав заключение помощника прокурора г.Армавира Белковой С.А., о необходимости удовлетворения искового заявления в полном объеме, исследовав все представленные доказательства в их совокупности, суд в порядке заочного производства пришел к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что домовладение 

<

...> по 

<

...> в 

<

...>, принадлежит ФИО1 на основании решения Армавирского городского суда Краснодарского края от 06.12.2018, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 01.02.2024.

Согласно адресным справкам выданным Отделом по вопросам миграции по г.Армавиру от 09.01.2024 в 

<

...> в 

<

...> зарегистрированы с 24.09.2011 ФИО2, 

<

...> г.р. и ФИО3, 

<

...> г.р.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в домовладении фактически не проживают, членами семьи истца не являются. Регистрация ответчиков в доме нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку ответчики, общего хозяйства с истцом не ведут, в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не участвуют, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

Доводы, изложенные истцом в исковом заявлении, в судебном заседании не опровергнуты. Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих их право проживать и быть зарегистрированными в указанном доме.

Статья 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 №5242-1 устанавливает, что место жительства – жилой дом, квартира, так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В пункте 31 Правил установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, проанализировав доказательства по делу в порядке ст. 67 ГПК РФ, нормы права, пришел к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, их регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, носит формальный характер, и препятствует собственнику в реализации своего права по владению, пользованию и распоряжению имуществом. В связи с чем, доводы истца являются законными, обоснованными и исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> г.р., ФИО3, 

<

...> г.р. утратившими права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

...>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

...> г.р., ФИО3, 

<

...> г.р. ОМВД России по г. Армавиру с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Мотивированное решение изготовлено 12.03.2024.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

судья подпись Рыльков Н.А. решение не вступило в законную силу.