Гражданское дело № 2- 2054/2024

УИД 62RS0001-01-2024-000871-85

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2024 года г. Рязань

Железнодорожный районный суд г.Рязани в составе судьи Ивановой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Крохмалевой Е.Р., 

с участием истца ФИО2, 

представителя третьего лица 

<

адрес> - ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Рязани о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г. Рязани о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя заявленные требования тем, что его отец являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. После смерти отца ФИО1, являясь наследником, стал пользоваться земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. К нотариусу с заявлением о принятии наследства истец не обращался, при этом принял фактически наследство, открывшееся после смерти ФИО1 Отец истца при жизни свое право на указанный земельный участок надлежащим образом в регистрирующем органе не оформил. С целью уточнения границ земельного участка был составлен межевой план и определены точные координаты участка.

На основании изложенного, просит суд признать за ФИО2, право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеющий следующие границы: 

от поворотной точки 1, имеющей координаты № граница земельного участка протяженностью № метра проходит в северо-восточном направлении до поворотной точки 2, имеющей координаты №;

от поворотной точки 2 – граница земельного участка протяженностью № метра проходит далее в северо-восточном направлении до поворотной точки н1, имеющей координаты: №;

от поворотной точки н1 – граница земельного участка протяженностью № метра проходит в юго-восточном направлении до поворотной точки н2, имеющей координаты: №;

от поворотной точки н2 – граница земельного участка протяженностью № метра проходит в северо-западном направлении до поворотной точки 3, имеющей координаты: №;

от поворотной точки 3 – граница земельного участка протяженностью № метра проходит в юго-западном направлении до поворотной точки 4, имеющей координаты: №;

от поворотной точки 4 – граница земельного участка протяженностью № метра проходит в северо-западном направлении до поворотной точки 1.

В судебном заседании ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица ФИО4 против удовлетворения заявленных требований не возражала, пояснила, что спорный участок принадлежал отцу истца, после смерти которого, пользуется участком и платит членские взносы ФИО2

Представитель ответчика Администрации г. Рязани в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна, представили в материалы дела письменные возражения. Просили в удовлетворении заявленных исковых требований отказать. 

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти №.

После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, кадастровый №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> Данный земельный участок согласно постановлению Администрации г.Рязани № от ДД.ММ.ГГГГ был передан в частную собственность бесплатно для ведения садоводства и огородничества ФИО1.

Наследниками по закону первой очереди на имущество, открывшееся после смерти наследодателя, является его сын ФИО2. 

Согласно сообщению вице-президента Рязанской областной нотариальной палаты ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

В силу ст. 1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи в нотариальную контору или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, сберегательная книжка на имя наследодателя, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. 

Судом, бесспорно, установлено, что ФИО2 принял наследство после смерти своего отца в установленный законом шестимесячный срок путем фактического вступления в распоряжение наследственным имуществом ФИО2, а именно: истец распорядилась личными вещами и предметами домашнего обихода, принадлежавшими умершему, принял меры по сохранению наследственного имущества, обрабатывает земельный участок, несет расходы по его содержанию.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что приходится истцу супругой, после смерти ее свекра ФИО1 осталось наследственное имущество в виде земельного участка. После смерти отца истец фактически, своими действиями вступил в наследство, платит членские взносы в СНТ, обрабатывает земельный участок. Также свидетель пояснил, что других наследников у умершего не имеется, его второй сын умер, а жена признана недееспособной.

Указанный свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ, его показания последовательны, согласуются с иными исследованными в судебном заседании доказательствами, в связи с чем, у суда не имеет оснований не доверять его показаниям. 

Согласно справки 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умерший в 2021 году являлся членом 

<

адрес> и пользовался садовым земельным участком за номером № общей площадью № кв.м. на основании Постановления Администрации г.Рязани № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ФИО2 вступил в члены садоводческого товарищества 

<

адрес> и пользуется садовым земельным участком за номером № общей площадью № кв.м. Задолженности по обязательным ежегодным членским взносам не имеет. 

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Из представленных в материалы дела документов следует, что согласно постановлению Администрации г.Рязани № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был передан в частную собственность бесплатно для ведения садоводства и огородничества земельный участок в 

<

адрес> площадью № кв.м. 

Истцом после смерти отца приняты меры к сохранению и защите наследственного имущества от посягательств и притязаний третьих лиц, он фактически распоряжается наследственным имуществом.

Суд, исследовав совокупность представленных доказательств, признает установленным, что спорный земельный участок вошел в состав наследственной массы после смерти ФИО1 и был принят наследником по закону первой очереди ФИО2

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ФИО2 является наследником первой очереди по закону после смерти отца, в установленном законом порядке наследство он принял, иных лиц, оспаривающих его право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Кроме этого истец просит суд установить местоположение границ указанного земельного участка согласно представленным координатам поворотных точек границ земельного участка.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п. 7 ч. 2 ст.14 Закона «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

На основании ч. 3 ст. 22 вышеуказанного закона в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (части 8-10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ (ред. от 05.12.2022г.) «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно Приказу Росреестра от 14.12.2021г. №П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» (Зарегистрировано в Минюсте России 31.03.2022г. №) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ФИО7, площадь вышеуказанного земельного участка по результатам его измерения составила 476 кв.м, что не превышает минимального (максимального) допустимого размера предоставления земельного участка в собственность граждан для данной категории земельных участков и населенного пункта. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок в границах согласно схеме расположения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199, 234-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) к администрации г.Рязани о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности в порядке приватизации на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, общей площадью 476,51 кв.м., имеющий следующие границы: 

от поворотной точки 1, имеющей координаты №, граница земельного участка протяженностью № метра проходит в северо-восточном направлении до поворотной точки 2, имеющей координаты №;

от поворотной точки 2 – граница земельного участка протяженностью № метра проходит далее в северо-восточном направлении до поворотной точки н1, имеющей координаты: №;

от поворотной точки н1 – граница земельного участка протяженностью № метра проходит в юго-восточном направлении до поворотной точки н2, имеющей координаты: №

от поворотной точки н2 – граница земельного участка протяженностью № метра проходит в северо-западном направлении до поворотной точки 3, имеющей координаты: №

от поворотной точки 3 – граница земельного участка протяженностью № метра проходит в юго-западном направлении до поворотной точки 4, имеющей координаты: №

от поворотной точки 4 – граница земельного участка протяженностью № метра проходит в северо-западном направлении до поворотной точки 1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 23 июля 2024 года.

Судья-подпись

Копия верна. Судья Е.Ю. Иванова