Дело № 2-2429/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Каленского С.В.

при секретаре Акушевич В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГСК-15 к ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО2 о взыскании членских взносов,

установил:

Представитель истца обратился с указанными исковыми требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО13 ФИО1, ФИО6, ФИО2 являются членами Гаражно-строительного кооператива №15. ФИО14 является владельцем бокса №, ФИО1- бокса №, ФИО6 -бокса №, ФИО2- бокса №.

Согласно Устава ГСК-15, зарегистрированного постановлением Администрации Первореченского района г.Владивостока № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обязаны оплачивать, в том числе, членские взносы и иные платежи.

Согласно п.3.2 Устава членские (ежегодные) взносы на содержание и эксплуатацию гаражей вносятся до 15 мая текущего года. Размер взноса определяется Правлением Кооператива. В случае, если член Кооператива не внес плату на содержание и эксплуатацию гаража в оговоренные выше сроки, то член Кооператива несет ответственность в виде пени в размере 10% от суммы платежа за каждый просроченный месяц.

ФИО3 В.И., ФИО1, ФИО6, ФИО2 надлежащим образом не исполнили обязанность по уплате членских взносов за 2016 год в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов ГСК-15 от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членского взноса 2500 руб., в связи, с чем за ответчиками образовалась задолженность в сумме по 2500 руб. с каждого.

Кроме того, пеня на ДД.ММ.ГГГГ составила с каждого по 3250руб.

В декабре 2015 года ГСК-15 оформлял в собственность земельный участок с кадастровым номером 25:28:040006:20721 площадью 2483 кв. м. в общую долевую собственность за плату.

Доля участия в праве ФИО15 671000 площадью 14,9 кв.м., ФИО1 6/1000 площадью 14,9 кв.м., ФИО6 16/1000 площадью 39,72 кв.м, ФИО2 9/1000 площадью 22,34 кв.м.

Согласно договора № купли-продажи земельного участка цена выкупаемого земельного участка составляет 1 818439, 42 руб. При этом выкупная стоимость доли земельного участка ФИО16 10 912,10 руб., ФИО1 10 912,10 РУБ., ФИО6 229 089,17 руб., ФИО9 16 360,83 руб.

Согласно чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ председателем ГСК-15 ФИО10 была оплачена сумма 1 818 439,42 руб., за выкуп земельного участка.

До настоящего времени ответчики выкупную стоимость доли Кооперативу не вернули.

На основании изложенного представитель истца, просит суд, взыскать с ФИО3 В.И. членские взносы в размере 2 500 руб., пеню 3 250 руб., неосновательное обогащение 10 912,10 руб., расходы по оплате госпошлины 666,48 руб., с ответчика ФИО1 членские взносы в размере 2 500 руб., пеню 3 250 руб., неосновательное обогащение в размере 10 912,10 руб., расходы по оплате госпошлины 666,48 руб., ответчика ФИО6 членские взносы в размере 2500 руб., пеню 3250 руб., неосновательное обогащение 29 089,17 руб., расходы по оплате госпошлины 1245,17 руб., с ответчика ФИО2 членские взносы в размере 2500 руб., пеню 3250 руб., неосновательное обогащение в размере 16 360,83 руб., расходы по оплате госпошлины 863,32 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении. Пояснил, что членские взносы уплачиваются на основании устава с 2011 года ежегодно в сумме 2500 руб. 

Представитель ответчика ФИО18 – ФИО11 с заявленными требованиями не согласился, просил отказать в их удовлетворении. В письменных пояснениях ответчик ФИО19 указал о том, что считает договор купли-продажи земельного участка не заключенным до настоящего времени так как не подписан сторонами. Протокол общего собрания представленный в материалы дела имеет признаки ничтожности ввиду отсутствия кворума. В судебном заседании заявил ходатайство о снижении пени как несоразмерной последствиям нарушенного обязательства. 

Ответчик и представитель ответчика ФИО1 – ФИО12 с заявленными требованиями не согласился, просил отказать в их удовлетворении. Заявил ходатайство о снижении пени как несоразмерной последствиям нарушенного обязательства.

Ответчик ФИО6 с заявленными требованиями не согласился, просил отказать в их удовлетворении.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению. 

На основании ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно пункту 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В пункте 103 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее по тексту - Постановление) разъяснено, что под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с Уставом ГСК-15 принятым на общем собрании Гаражно-строительного кооператива №15 протокол от ДД.ММ.ГГГГ Гаражно-строительный кооператив «ГСК-15» создан путем реорганизации Кооператива коллективных гаражей №, Созданного согласно Решения Исполнительного комитета Владивостокского городского совета депутатов трудящихся от 15 мая 1968 года и зарегистрированного постановлением Администрации Первореченского района от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Гражданским Кодексом РФ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 123.2 Гражданского кодекса РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Кооператив «ГСК-15» создан на добровольной основе путем объединения граждан РФ, проживающих в г. Владивостоке, с целью эксплуатации гаражей-стоянок для индивидуального автотранспорта на собственные средства членов Кооператива путем объединения его членов имущественных паевых взносов и для последующего управления этими гаражами. 

ФИО20 ФИО1, ФИО6, ФИО2 Являются ФИО4 ГСК -15, что не оспаривалось ответчиками. 

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник до собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1.5 Устава Члены Кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесения части дополнительного взноса каждого члена Кооператива. 

Согласно п. 2.2.3 Устава Кооператив имеет право: собирать в установленные сроки платежи от членов Кооператива для последующих расчетов с бюджетом. При этом устанавливать штрафные санкции за просрочку платежей на основании решений общих собраний членов Кооператива. 

Пунктом 3.2 Устава установлено, что членские взносы вносятся до 15 мая текущего года для ритмичного обеспечения платежей связанных с эксплуатацией объектов Кооператива. Размер взноса определяется Постановлением Кооператива на основании расчетов с учетом рыночных цен в резерве. В случае если член Кооператива не внес плату на содержание и эксплуатацию гаража в оговоренные выше сроки, то член Кооператива несет ответственность в виде пени в размере 10% от суммы платежа за каждый просроченный месяц. 

Протоколом общего собрания членов ГСК №15 от ДД.ММ.ГГГГ Установлен размер взноса с каждого члена кооператива на мероприятия связанные с оформлением земельного участка ФИО3 в размере 5000 со сроком внесения до ДД.ММ.ГГГГ. 

Так же данным протоколом общего собрания установлены членские взносы на 2011 год в размере 2500 рублей сроком внесения до ДД.ММ.ГГГГ. 

Договором № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Департамент Земельных и имущественных отношений Приморского края передал в собственность Покупателя (собственники нежилых помещений в здании ГСК-15) земельный участок с кадастровым номером 25:28:040006:20721 площадью 2483 кв.м. в общую долевую собственность за плату в установленном порядке, доля участия в праве без выдела на местность составляет для: ФИО21. 6/1000 (14,9 кв.м.), ФИО1 6/1000 (14,9 кв.м.), ФИО6 16/1000 (39,72 кв.м.), ФИО2 9/1000 (22,34 кв.м.).

В материалы дела представлено чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ об оплате выкупной стоимости земельного участка ГСК-15 в общей сумме 1818439,42 рублей. 

Из расчета представленного представителем истца следует, что выкупная стоимость доли земельного участка для ФИО22 составляет 10912,10 рублей, для ФИО1 10912,10 рублей, для ФИО6 29089,17 рублей, для ФИО12 16360,83 рублей. 

Протоколом собрания ГСК-15 от ДД.ММ.ГГГГ установлено наличие задолженности по членским взносам за 2016 г. владельцев боксов: ФИО3 в сумме 2500 рублей, ФИО1 2500 рублей, ФИО6 2500 рублей, ФИО2 2500 рублей. 

Данным протоколом так же установлено наличие задолженности по оформлению земельного участка в декабре 2015 г.: у ФИО3 в сумме 10912,10 рублей, ФИО1 10912,10 рублей, ФИО6 29089,17 рублей, ФИО2 16360,83 рублей.

В судебном заседании ответчики не оспаривали факт наличия задолженности. Указали о том, что Устав устарел, размер членских взносов, и пени сильно завышен, протокол общего собрания не легитимен в виду отсутствия кворума.

Суд отклоняет ссылки ответчиков в части неактуальности Устава ГСК-15 и отсутствия кворума по вопросу оформления земельного участка в собственность, как не относящиеся к предмету спора. В случае несогласия с Уставом ГСК-15 ответчики как участники данного ГСК вправе поставить вопрос о созыве общего собрания членов Кооператива. 

Таким образом, в судебном заседании установлено наличие задолженности ответчиков по внесению членских взносов за 2016 год, а так же выкупной цены земельного участка пропорционально имеющимся долям. Ответчики являются членами кооператива, должны исполнять обязанность по уплате членских взносов в силу пунктов 2.2.3, 3.2 Устава кооператива, а так же ст.ст. 210, 123.2, 123.3 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд, считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить взыскиваемою пеню с ответчиков ФИО23. до 500 рублей, ФИО6 до 500руб., ФИО1 и ФИО2 до 500 рублей с каждого, как несоразмерную последствиям нарушенного обязательства, а так же с учетом предоставленных документов свидетельствующих о затруднительном материальном положении ответчиков. 

На основании изложенного, с ответчиков ФИО24. в пользу истца подлежат взысканию членские взносы в размере 2500 рублей, пеня в размере 500 рублей, расходы по оформлению земельного участка в собственность в размере 10 912,10 рублей. С ответчика ФИО1 подлежат взысканию членские взносы в размере 2500 рублей, пеня 500 рублей, расходы по оформлению земельного участка в собственность в размере 10 912,10 рублей. С ответчика ФИО6 подлежат взысканию членские взносы в размере 2500 рублей, пеня 500 рублей, расходы по оформлению земельного участка в собственность в размере 29089,17 рублей. С ответчика ФИО2 подлежат взысканию членские взносы в размере 2500 рублей, пеня 500 рублей, расходы по оформлению земельного участка в собственность в размере 16 360,83 рублей. 

В соответствии со ст.ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в следующем размере: с ФИО25. 556,48 рублей, с ФИО1 576,48 рублей, с ФИО6 1245,18 рублей, с ФИО2 794,43 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 13, 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ГСК-15 к ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО2 о взыскании членских взносов – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО5 в пользу ГСК-15 членские взносы в размере 2500 рублей, пеню 500 рублей, расходы по оформлению земельного участка в собственность 10 912,10 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 556,48 рублей. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ГСК-15 членские взносы в размере 2500 рублей, пеню 500 рублей, расходы по оформлению земельного участка в собственность 10912,10 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 576,48 рублей.

Взыскать с ФИО6 в пользу ГСК-15 членские взносы в размере 2500 рублей, пеню 500 рублей, расходы по оформлению земельного участка в собственность 29 089,17 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 1245,18 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ГСК-15 членские взносы в размере 2500 рублей, пеню 500 рублей, расходы по оформлению земельного участка в собственность 16360,83 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 794,43 рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г. Владивостока.

Председательствующий