К делу № 2-1540/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 27 июня 2017 года 

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Логвин Л.А.,

с участием представителя истца администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района – по доверенности ФИО1,

представителя третьего лица администрации муниципального образования Темрюкский район – по доверенности ФИО2,

при секретаре Дяченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Темрюкского городского поселения Темрюкского района обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика ФИО3 задолженность по арендной плате за период с 01.01.2016 по 31.12.2016 по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № от 30.10.2006 в сумме 

<

данные изъяты>

В обоснование исковых требований указано на то, что 30.10.2006 между администрации муниципального образования Темрюкский район и ФИО3 был заключен договор аренды земельного участка №

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 12.10.2007 вышеуказанный договор был зарегистрирован, номер регистрации №

По указанному договору по лицевому счету № – ФИО3 образовалась задолженность.

Согласно предмету договору Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду за плату земельный участок с кадастровым № общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: г.

<

адрес>, для строительства и эксплуатации магазина.

В соответствии с п. 2.2 Договора арендная плата, подлежащая уплате с 18.07.2007, вносится Арендатором ежеквартально равными частями из расчета за календарный год не позднее 10 числа начала каждого квартала.

Согласно п. 2.4, п. 2.6 Договора размер арендной платы, установленный итоговым протоколом, может быть индексирован на основании решений органов исполнительной и законодательной власти Краснодарского края и законов Российской Федерации. В случае если действующим законодательством будет установлен иной порядок перечисления арендной платы, чем предусмотренный Договором, Арендатор обязан принять новый порядок к исполнению без его дополнительного оформления сторонами.

Однако в нарушение взятых на себя обязательств по Договору Арендатором в установленные Договорами сроки оплата арендных платежей не произведена, в связи с чем, образовалась задолженность по арендной плате за период с 01.01.2016 по 31.12.2016 в сумме 

<

данные изъяты>

В адрес арендатора было направлено претензионное письмо с требованием об оплате задолженности, что подтверждается квитанцией об отправке от 17.05.2017. После получения ответчиком претензии долг не погашен.

Согласно ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно выписке из ЕГРН от 31.05.2017 № в отношении спорного земельного участка с кадастровым №, сведения о правообладателе земельного участка отсутствуют.

Таким образом, государственная собственность на данный земельный участок не разграничена.

С 01.03.2015 распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе, земельным участком с кадастровым №, осуществляет администрация Темрюкского городского поселения Темрюкского района.

В судебном заседании представитель истца администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района – ФИО1 поддержала заявленные требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель третьего лица администрации МО Темрюкский район – по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3, будучи извещенным, в судебное заседание не явился. В телефонограмме, адресованной суду, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования администрации Темрюкского городского поселения о взыскании с него задолженности по арендной плате в размере 

<

данные изъяты> признает в полном объеме.

Признание иска ответчиком ФИО3 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц и на основании ст. 39 ГПК РФ принимается судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО3 в пользу администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района (ОГРН №, ИНН №) задолженность по арендной плате за период с 01.01.2016 по 31.12.2016 по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № от 30.10.2006 в сумме 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход государства в размере 

<

данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Л.А. Логвин 

Решение суда составлено 27 июня 2017 года.