Дело № 2-715/2017 год

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Тара Омской области 16 октября 2017 года

Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Мальцевой И.А., при секретаре Вильцовой Н.Н., с участием помощника Тарского межрайонного прокурора Целько Е.В., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Тара 16 октября 2017 года дело

по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, признании утратившим право пользования жильем, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Тарский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из жилого помещения, признании ответчика утратившим право пользования жильем, указав, что истице на праве собственности принадлежат 

<

адрес> №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Ее сын с сожительницей К. проживают в квартире. Ответчик нигде не работает, устраивает скандалы, систематически злоупотребляет спиртным, уничтожает имущество. Проживание с ним невозможно, стало опасным для жизни истицы. Считает, что ответчик нарушает ее права, как собственницы жилого помещения, препятствует ей пользоваться жильем, так как она вынуждена уходить из дома, опасаясь за свою жизнь и здоровье. Она неоднократно предлагала ответчику выехать из квартиры, но он отказывается. Просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселить ФИО2 из указанного жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала полностью, просила суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселить ФИО2 из указанного жилого помещения. Пояснила, что ответчик является ее сыном, ему 

<

данные изъяты> лет, ответчик не работает, не несет расходов на содержание жилья, приводит помещение в негодность, устраивает скандалы, ежедневно злоупотребляет спиртным. Совместное проживание с ним стало для истицы невозможным, она испытывает страх, находясь дома. В ночное время ответчик шумит, включает музыку, телевизор, возможности отдохнуть и ФИО1 нет. Во время, когда истица находится на работе, в ее дом приходят гости ее сына, распивают спиртное, выбили стекла в окне. Общее хозяйство стороны не ведут, у ответчика нет доходов, так как он не работает, продукты питания истица покупает на свои деньги, убирает и содержит дом также только истица. На вопрос пояснила, что ранее это помещение было общежитием, состояло из двух комнат, потом было объединено в одно жилое помещение.

Ответчик ФИО2 не явился в судебное заседание, возражений суду не представил.

Помощник прокурора Целько Е.В. поддержал позицию истицы, не усмотрел препятствий для удовлетворения иска ФИО1, учитывая поведение ответчика, бесхозяйное отношение ответчика к имуществу, косвенные данные об угрозе жизни и здоровью истицы.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочное производства с согласия истца.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

ГК РФ закрепляет в п. 1 ст. 1 принцип неприкосновенности собственности, который означает обеспечение возможности собственнику спокойно осуществлять все имеющиеся правомочия в отношении имущества с одновременным устранением всех других лиц от неправомерного доступа к имуществу и какого-либо вмешательства в его деятельность как собственника.

Согласно договора купли-продажи (л.д.4) 

<

адрес> № по 

<

адрес> принадлежат истице. 

Из домовой книги (л.д.5-6) следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтвержден адресной справкой (л.д.10).

В материалах дела имеется характеристика на ответчика, выданная УУП ОМВД России по Тарскому району, где указано, что ответчик зарекомендовал себя с отрицательной стороны, злоупотребляет спиртными напитками, на него поступали жалобы, ответчик привлекался к уголовной и административной ответственности (л.д.14). 

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, содержащемуся в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Свидетель К.Л.В. подтвердила суду доводы истицы, указала, что жизнь ФИО1 совместно с ответчиком невыносима, ответчик оскорбляет мать, постоянно употребляет спиртное, агрессивен. Истица работает, а ответчик не имеет работы, не имеет дохода, так же как и его сожительница.

Из объяснений истца и представленных доказательств следует, что в досудебном порядке решить вопрос о прекращении пользования ответчиком жилым помещением и его выселении не представилось возможным. Истица ссылается на невозможность совместного проживания с ответчиком, на утрату ими близких родственных связей, на постоянные конфликты, возникающие на бытовой почве. Ответчиком данные доводы не опровергнуты.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца о прекращении права пользования и выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что каких либо договоров и соглашений, дающих ответчику право пользования жилым помещением, заключено не было. 

В силу п.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в суд и судебное расходы на услуги представителя в размере 2000 рублей (л.д. 7).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, признании утратившим право пользования жильем удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 2300 (две тысячи триста) рублей, в счет компенсации понесенных судебных расходов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда подписано 16 октября 2017 года

Согласовано