УИД 36RS0034-01-2019-001488-62 

Дело № 2-886/2019

Строка № 127г 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Россошь 27 сентября 2019 г. 

Россошанский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Гладько Б.Н. 

при секретаре Литвиновой Т.А.,

с участием прокурора /Галушка Ю.А./,

представителя истца адвоката /Скуратов А.Н./,

представителя ответчика адвоката /Анисимов О.В./,

рассмотрев в открытом судебном заседании суда гражданское дело по иску /ФИО1./ к /ФИО2./ о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

установил:

/ФИО1./ предъявила в суде иск к /ФИО2./ о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта, указывая на то, что она на основании договора дарения от 27.04.2018 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 1997 года в данном жилом доме зарегистрирован /ФИО2./ (ответчик по делу), который с 2012 года в доме не проживает, вещей там не имеет, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет. Фактическое место проживания /ФИО2./ ей (истцу) не известно. Регистрация ответчика в жилом помещении носит лишь формальный характер, нарушает её (истца) права, как собственника, поскольку влечёт дополнительные расходы. 

Со ссылками на нормы действующего законодательство она просит признать ответчика /ФИО2./ утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета (л.д. 5-8).

Истец /ФИО1./ в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя – адвоката /Скуратов А.Н./ (л.д. 28).

Представитель истца адвокат /Скуратов А.Н./ в судебном заседании иск поддержал, обосновав его аналогично тексту искового заявления, просил требования /ФИО1./ удовлетворить, так как ответчик не является членом семьи истца, с 2012 года в спорном жилом помещении он не проживает, в договоре дарения он не указан, местонахождение ответчика никому не известно.

На стадии подготовки дела к судебному разбирательству ответчику /ФИО2./, место жительства которого неизвестно, был назначен в качестве представителя адвокат из числа адвокатов филиала ВОКА «Адвокатская контора /Анисимов О.В./» (л.д. 16-17).

Представитель ответчика адвокат /Анисимов О.В./ в судебном заседании иск не признал, указал на то, что он не вправе признать иск, не зная позиции ответчика.

Представитель третьего лица – отдела МВД России по Россошанскому району /А/ в письменном заявлении просила рассмотреть дело без участия представителя отдела, принятие решения передала на усмотрение суда (л.д. 24).

В силу статьи 167 ГПК РФ рассмотрение дела в отсутствие лица, участвующего в деле, допускается гражданским процессуальным законом в случае, если это лицо извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, что имеет место в данном случае. 

Выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, и их представителей, допросив свидетелей /С1/ и /С2/, подтвердивших длительное непроживание ответчика в спорном жилом помещении, получив заключение прокурора /Галушка Ю.А./ об обоснованности исковых требований, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу /ФИО1./ на основании договора дарения от 27.04.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-12). 

На основании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право члена семьи собственника жилого помещения на пользование этим жилым помещением возникает из сложившихся семейных отношений, зависит от собственника, и осуществляется на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Согласно копии домовой книги (л.д. 25-27) и справке, выданной главой администрации Евстратовского сельского поселения (л.д. 14), /ФИО2./ действительно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Ответчик не является членом семьи истца /ФИО1./, совместно с ней не проживает, совместное хозяйство не ведёт, материальной помощи не оказывает, сменив постоянное место жительства добровольно. По смыслу статьи 31 ЖК РФ отсутствие семейных отношений решающе влияет на существование права лица, зарегистрированного в качестве члена семьи, на спорное жилое помещение – оно утрачивается. Каких-либо письменных соглашений с истцом на пользование жилым помещением ответчик не заключал.

Суд учитывает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает право истца на пользование и распоряжение жилым помещением, собственником которого является истец, и имеет право на защиту своих прав в соответствии с требованиями ст. ст. 8, 12, 304 ГК РФ (собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения). 

Суд считает необходимым прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, что юридически более правильно в данном случае (глава 5 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, среди прочего, в случае утраты (прекращения) права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов общей юрисдикции, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск /ФИО1./ удовлетворить.

Прекратить право пользования /ФИО2./, 

<

Дата обезличена> года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учёта.

Настоящее решение суда является основанием для снятия /ФИО2./, 

<

Дата обезличена> года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. 

Председательствующий 

судья Б.Н. Гладько