УИД 74RS0025-01-2024-001337-25

Дело № 2-117 /2025

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

17 января 2025 года с. Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Слащевой А.А. 

при секретаре Кузмичёвой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 С., ФИО6 Артёму С., ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

В обоснование иска указал на то, что 31 октября 2004 года умерла ФИО7, после ее смерти открылось наследство – жилое помещение, расположенное по адресу: Миасское, 

<

адрес>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО7 являются родители: ФИО3, ФИО2 и дети: ФИО4 С., ФИО5, Смагин Артём С. В рамках наследственного дела свидетельства о праве на наследство были получены ФИО2, ФИО3 и ФИО4 С. по 1/5 доли в спорном имуществе. Остальные наследники не обращались с заявлениями о принятии наследства. После смерти ФИО7 во владение квартирой вступил истец. Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4, после смерти ФИО7 уехали в 

<

адрес>, расходы не несли по содержанию квартиры, не пользовались и не распоряжались. Смагин Артём и ФИО5 проживают в 

<

адрес>. Истец пользуется квартирой, несет расходы по содержанию, полагает, что имеются основания для признания за ним права собственности на спорное жилое помещение.

В судебное заседание истец заявленные требования поддержал. Пояснил, что Смагин Артём и ФИО5 фактически приняли наследство, поскольку на момент смерти ФИО7 имели регистрацию в спорной квартире и зарегистрированы до настоящего времени. 

Ответчики ФИО4 С., ФИО3 и ФИО2 принимали участие по средствам через мессенджер Ватцап. Требования признали в полном объеме, пояснили, что квартирой не пользуются, коммунальные услуги не оплачивают. Также представлены письменные заявления о признании исковых требований в полном объеме. 

Ответчик Смагин Артём С. в судебном заседании требования признал, представлено письменное заявление о признании иска в полном объеме. 

Ответчик ФИО5 участия в судебном заседании не приняла, извещена надлежащим образом. Представлено письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, признании иска в полном объеме. 

Представители третьего лица, Управления Росреестра по Челябинской области, в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что ФИО7 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Красноармейского района Челябинской области от 04 ноября 2003 года. Право собственности зарегистрировано 29 декабря 2023 года (л.д. 61-64). 

31 октября 2004 года ФИО7 умерла. На основании заявлений ФИО3 (мать наследодателя ), ФИО2 (отец), ФИО4 С. (сын) нотариусом нотариального округа Красноармейского района 11 февраля 2005 заведено наследственное дело № 33 (л.д. 49-72).

Согласно справке формы 29 на день смерти наследодателя с ней были зарегистрированы: сын ФИО4, дочь ФИО8, сын Смагин Артём, ФИО1 (в браке с ФИО7 до мая 2003 года) (л.д. 61-65,74-80).

Как установлено из пояснений сторон, после смерти ФИО7, с 2004 года по настоящее время в квартире проживает истец ФИО1, несет расходы по содержанию квартиры.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск (ч. 1). 

В силу положений ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3). 

При рассмотрении дела ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4 С., Смагин Артём С., ФИО5 признали исковые требования в полном объеме, последствия признания судом иска ответчика известны и понятны.

Так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание ответчиками иска о признании права собственности за ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с абзацем вторым части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, то есть без установления иных обстоятельств дела.

Руководствуясь изложенными правовыми нормами, а также учитывая, что судом принято признание ответчиком иска, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме. 

С целью достижения правовой определенности в отношении спорного имущества суд находит необходимым погасить запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО3 (1/5), ФИО2 (1/5), ФИО4 С. (1/5) на квартиру, общей площадью 54,3 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью № кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №.

Погасить записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, общей площадью 54,3 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Челябинской области. 

Председательствующий А.А. Слащева

Мотивированное решение составлено 22 января 2025 года.

Судья А.А. Слащева