Дело № 2-832/26

11RS0005-01-2026-000192-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Сверчкова И.В.,

при секретаре Зубик О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 03 марта 2026 года гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт,

установил:

Некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта» (далее также – Фонд) обратилась в суд с исковым заявлением к собственнику нежилого помещения, расположенного по адресу: .... о взыскании задолженности по обязательным платежам в сумме 735203 руб. и неустойки в абсолютном выражении – 267435 руб. 13 коп. и относительном с 19.12.2025 по день уплаты долга, в обоснование требований указав, что собственник помещения не уплатила задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт, за период с 01.10.2014 по 30.09.2025, поэтому с неё подлежат взысканию также и пени за период с 10.08.2016 по 18.12.2025 в абсолютном выражении и пени в относительном выражении.

Определением от 03.02.2026 к участию в деле в качестве ответчицы привлечена ФИО1

Стороны в суд не прибыли, своих представителей не направили. По этой причине судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, согласно ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ФИО1 является собственницей помещения, расположенного по адресу: .... с 14.04.2016, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.01.2026. (л.д. 32).

Согласно ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Многоквартирный дом ...., включён в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми, утверждённую Постановлением Правительства РК от 30.12.2013 № 572.

Таким образом, у ФИО1 имеется обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленному расчету за указанный период у ответчицы возникла задолженность по взносам на капитальный ремонт, в общей сумме 735203 руб. 19 коп. (л.д. 21-22) и данные денежные средства подлежат взысканию с неё в пользу истца.

Также с ответчицы надлежит взыскать неустойку в абсолютном выражении, в сумме 267435 руб. 13 коп. и в относительном выражении исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 19.12.2025 по день уплаты долга.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика также должны быть взысканы расходы по оплате государственной пошлины 25026 руб., уплаченной платёжными поручениями № 6821, № 7032, № 6842, № 6846, № 6983, № 6824, № 6921 от 14.11.2023 и № 7520, № 8101, № 8102, № 8110, № 7569, № 8089 от 15.11.2023.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» долг в сумме 735203 руб. 19 коп., неустойку в сумме 267435 руб. 13 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 25026 руб., всего 1027664 руб. 32 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» неустойку в относительном выражении исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от 735203 руб. 19 коп., за каждый день просрочки начиная с 19.12.2025 по день уплаты долга.

Разъяснить ответчице, что она имеют право подать в Ухтинский городской суд РК заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано ответчицей в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ухтинского городского суда РК И.В. Сверчков

Мотивированное заочное решение составлено 12 марта 2026 года.