Дело № 2-307/2025

УИД: 29RS0021-01-2025-000227-52

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Плесецк 25 марта 2025 года

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе председательствующего Охотиной М.М., 

при секретаре судебного заседания Макуровой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления муниципального имущества администрации Плесецкого муниципального округа 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2 об обязании провести дезинфекцию и дезинсекцию жилого помещения путем обращения в санитарно-эпидемиологическую службу, 

установил:

Управление муниципального имущества администрации Плесецкого муниципального округа (далее по тексту – УМИ) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 об обязании провести дезинфекцию и дезинсекцию жилого помещения путем обращения в санитарно-эпидемиологическую службу, мотивировав свои требования тем, что жилое помещение – двухкомнатная квартира площадью 

<

данные изъяты>., расположенное по адресу: 

<

адрес>, является собственностью Плесецкого муниципального округа. Указанное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма жилого помещения ФИО3, которая была снята с регистрации ДД.ММ.ГГГГ в связи 

<

данные изъяты>, при этом в жилом помещении остались проживать ответчики. Договор социального найма до настоящего времени не перезаключен. Ответчики нарушают санитарно-гигиенические требования, предъявляемые к жилым помещениям, а также права и интересы соседей, что выражается в поступающих на ответчиков жалобах от соседей. В 

<

данные изъяты> ФИО1 была привлечена к административной ответственности по ст. 6.4 КоАП РФ. Жители многоквартирного дома неоднократно обращались с коллективными жалобами на ответчиков, в том числе и в управляющую компанию, нанимали службу дезинфекции. Просят обязать ФИО1 и ФИО2 провести дезинфекцию и дезинсекцию жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, путем обращения в санитарно-эпидемиологическую службу в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу. 

Представитель истца в судебном заседании не участвовали, просили суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласен, просил рассмотреть дело без его участия, о чем составлена телефонограмма. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на состав семьи из 3-х человек, в том числе на дочь ФИО1 и внука ФИО2 было предоставлено жилое помещение 2-х комнатная квартира, площадью 

<

данные изъяты>., по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 4 указанного договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ наниматель обязан соблюдать правила пользования жилым помещением, использовать жилое помещение в соответствии с его назначением, поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность, содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме и т.д. 

Согласно поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают – ФИО1 и ФИО2

Из выписки из реестра муниципального имущества следует, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, находится на балансе Плесецкого муниципального округа 

<

адрес>. 

Из материалов дела следует, что жильцы многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> неоднократно обращались в администрацию Плесецкого муниципального округа с просьбами оказания помощи санитарной обработки 

<

адрес>, так как в 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 Управлением муниципального имущества администрации Плесецкого муниципального округа выставлено требование по факту рассмотренной жалобы о несоблюдении санитарных норм и правил проживания в жилом помещении, ей установлен срок до ДД.ММ.ГГГГ провести дезинфекцию жилого помещения и оплатить имеющийся долг за найм жилого помещения. 

Требование, направленное в адрес ФИО1, исполнено не было. Обратного материалы дела не содержат. 

Из акта осмотра жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира находится в 

<

данные изъяты>

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики мер по приведению жилого помещения в надлежащее санитарно-техническое состояние не предпринимают.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с жилищным законодательством право пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фонда возникает, в частности, в силу заключенного договора социального найма (часть 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требованием Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления или иного уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения гражданину (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 1, 3 и 4 статьи 49, части 3 и 4 статьи 57, статья 63 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Кроме того, гражданин может приобрести право пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фонда при его вселении в такое жилое помещение в установленном порядке (пункт 1 части 1 статьи 67, статья 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

В силу ст. ст. 10, 23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц, не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

В соответствии с разделом "Требования к содержанию жилых помещений" СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы", утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 64, при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается: использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией; захламление и загрязнение жилых помещений. При эксплуатации жилых помещений требуется: своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении, нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания; проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов.

Учитывая, что ответчики содержат жилое помещение в ненадлежащем состоянии, суд полагает исковые требования в части обязания ответчиков провести дезинфекцию и дезинсекцию жилого помещения путем обращения в санитарно-эпидемиологическую службу в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Таким образом, поскольку ответчики не освобождены от уплаты госпошлины, с них подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Управления муниципального имущества администрации Плесецкого муниципального округа 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2 об обязании провести дезинфекцию и дезинсекцию жилого помещения путем обращения в санитарно-эпидемиологическую службу, удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации № №) провести дезинфекцию и дезинсекцию жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, путем обращения в санитарно-эпидемиологическую службу в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) госпошлину в размере 

<

данные изъяты> в доход местного бюджета. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации № №) госпошлину в размере 

<

данные изъяты> в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в 

<

данные изъяты> со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Плесецкий районный суд 

<

адрес>.

<

данные изъяты>

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ