Дело № 2-1564/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года город Моршанск

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

Федерального судьи Савенковой Е.А.,

при секретаре Стегачевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области, о признании права собственности на часть жилого дома, 

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении истец ФИО1 указала, что ее муж, ФИО2, умер 1 мая 1995 г. После его смерти она получила Свидетельство о праве на наследство по закону, которое ей выдала Нотариус по г. Моршанску и Моршанскому району ФИО3 8 ноября 1995 г. 

В свидетельстве п. 2 значится, наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из целого домовладения в с. Коршуновка, д 43, Моршанского района.

Домовладение состоит из одноэтажного кирпичного зала и деревянной кухни размером 5x9 кв.м. и служебных строений, возведенных на земельном участке площадью 0,01 га.

Право собственности зарегистрировано 9 ноября 1995 г. реестр 15-98-1 в Моршанском БТИ.

В настоящий момент у истицы возникла необходимость обновить документы на жилой дом в соответствии с действующим законодательством.

При получении технического паспорта в ГУПТИ г. Моршанска и Моршанского района ей пояснили, что в ее документах на дом допущена ошибка, исправить ее можно только обратившись в суд. В доме она проживает после смерти мужа более 20 лет, знает о том, что в доме, кроме нее, в другой части дома в настоящее время, проживает семья ФИО4, ранее проживали другие жильцы.

Однако истице неправильно было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, из которого следует, что в собственности она имеет целый дом, хотя фактически владеет только частью дома. Часть дома истицы имеет только общую стену, вход и выход на улицу и на земельный участок отдельный.

В связи с вышеизложенным истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на часть № 2 площадью 48,8 кв.м. жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> в порядке наследования после смерти мужа ФИО2

В ходе рассмотрения дела представитель ФИО1- ФИО5 ранее заявленные требования уточнила и просила суд признать за ФИО1 право собственности на часть № 2 площадью 39,6 кв.м. жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО5 уточненные исковые требования поддержали по основаниям указанным в иске просили суд признать за ФИО1 право собственности на часть № 2 площадью 39,6 кв.м. жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Представитель ответчика – администрации Устьинского сельского совета Моршанского района Тамбовской области глава сельсовета ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения требований ФИО1 не возражал.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения требований ФИО1 не возражала, подтвердила то обстоятельство, что жилой дом по адресу: 

<

...> фактически состоит из 2 обособленных частей, имеет отдельные входы, системы отопления, системы водоснабжения, а также отдельные земельные участки.

Представители третьих лиц филиала ГУПТИ Тамбовской области по г Моршанску и Моршанскому району, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина их неявки неизвестна. От представителя филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области ФИО7 поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела без участия представителя филиала.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Часть 4 статьи 35 Конституции РФ гарантирует право наследования.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В судебном заседании установлено, что 1 мая 1995 года умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о его смерти серии 

<

...>, выданного 4 мая 1995 года администрацией г. Моршанска Тамбовской области.

После его смерти открылось наследство, состоящее из ? части жилого дома расположенного по адресу: 

<

...>.

Факт принадлежности ФИО2 ? части жилого дома расположенного по адресу: 

<

...>, подтверждается справкой администрации Устьинского сельсовета Моршанского района от 5.10.1995 года.

Согласно технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на 28.04.2004 г., часть № 2 жилой дом № 43 по с. Коршуновка, Моршанского района, Тамбовской области, имеет общую площадь 39,60 кв.м., инвентарный номер: 1244/А/II/208.

В силу ст. 1152 -1153 ГК РФ истица ФИО1 приняла наследство после смерти мужа ФИО2 что подтверждено имеющимся в материалах дела свидетельством о праве на наследство по закону удостоверенного государственным нотариусом ФИО3 из которого следует, что у ФИО1 возникло право на наследственное имущество после смерти ее супруга ФИО2 в том числе и на целое домовладение расположенное по адресу: 

<

...>.

С целью регистрации вышеуказанного права истица обратилась в ГУПТИ Тамбовской области по г. Моршанску и Моршанскому району однако выяснилось, что фактически истица является собственницей ? части домовладения, а в свидетельстве о праве на наследство по закону она указана как единоличный собственник домовладения.

В силу ст. 8 Гражданского Кодекса РФ – гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождает гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, и т.д.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из представленных материалов усматривается и в суде установлено, что истице принадлежит лишь ? спорного домовладения расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 39,6 кв.м. Более того нарушены права сособственников данного домовладения, право которых уже зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено имеющимися в материалах дела свидетельствами о государственной регистрации права, которым зарегистрирована часть № 1 дома № 43, по адресу: 

<

...> за ФИО4, ФИО8, ФИО9 и ФИО10

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым, признать за ФИО1 право собственности на часть № 2 жилого дом общей площадью 39,6 кв.м., инвентарный номер 1244/А/II/208 расположенный по адресу: 

<

...>. 

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области, о признании права собственности на часть жилого дома – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на часть № 2 жилого дома общей площадью 39,6 кв.м., инвентарный номер 1244/А/II/208 расположенный по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято Моршанским районным судом в окончательной форме: 29 декабря 2017 года.

Федеральный судья: Е.А.Савенкова