Дело № 2-2975/2020

Изготовлено 19.10.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 года Октябрьский районный суд г. Мурманска 

в составе председательствующего судьи Быриной Д.В., 

при секретаре Житниковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение,

установил:

АО «Мурманская ТЭЦ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение.

В обоснование требований указано, что согласно детализации по лицевому счету № за жилым помещением, расположенным по адресу: г. Мурманск, 

<

адрес> числится задолженность по оплате услуг за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69060 рублей 78 копеек.

Учитывая изложенное, просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности в указанном размере, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2001 рубль 82 копейки.

В порядке ч. 3 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

До рассмотрения дела по существу представитель истца исковые требования уточнил, - просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5407 рублей 31 копейку, с учетом частичного пропуска срока исковой давности и произведенной ответчиками оплаты.

Представитель истца извещен судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором, полагая себя единственным надлежащим ответчиком по делу, ходатайствовала о применении к спорным отношениям срока исковой давности, в удовлетворении заявленных требований просила отказать в полном объеме. Также указала, что в неоспариваемой части задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 57765 рублей 22 копейки оплачена ею в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, представил суд отзыв, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО2 заключен договора купли-продажи, по условиям которого он продал, а покупатель ФИО2 купила 

<

адрес> в г. Мурманске. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Мурманской области ДД.ММ.ГГГГ. В этот же день, ДД.ММ.ГГГГ, между ним и ФИО2 было заключено дополнительное соглашение к Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ФИО2 приняла на себя обязательства по оплате коммунальных услуг, в том числе по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения в части неоплаченной им задолженности на дату заключения соглашения. Учитывая изложенное, полагает себя ненадлежащим ответчиком по делу, просит в удовлетворении требований отказать в полном объеме.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет требования истца по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ (в редакции Федерального закона 02.06.2016 № 175-ФЗ) плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг регулируются специальными Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила).

В соответствии с п.п. «в» п. 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяется в договорах отопления, заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме в соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п. 2 Правил № 354 под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме. Согласно пп. «и» п. 34 Правил № 354, именно потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пп «а» п. 32 Правил № 354 исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

Между ПАО «Мурманская ТЭЦ» и ООО УК «Евродом» заключены договоры уступки права требования, в соответствии с п. 1.1 которых Кредитор уступает, а новый кредитор принимает в полном объеме права требования уплаты задолженности за оказанные кредитором коммунальные услуги.

Согласно положениям части 1 статьи 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (часть 2).

Согласно статье 384 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Судом установлено, что согласно детализации по лицевому счету № за жилым помещением, расположенным по адресу: г. Мурманск, 

<

адрес> числится задолженность по оплате услуг за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69060 рублей 78 копеек.

В спорный период собственником указанного жилого помещения являлся ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-29).

Из справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной ГОБУ «МФЦ Мурманской области» следует, что в спорный период в указанном жилом помещении в качестве члена семьи была зарегистрирована ФИО2 (л.д. 42).

Материалами дела подтверждается, что после подачи иска в суд ФИО2 произведена оплата задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 57765 рублей 22 копейки (л.д. 48).

Указанные обстоятельства стороной истца не оспаривались.

Относительно задолженности за отпущенную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО2 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определенного в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. п. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений, приведенных в абз. 2 п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

На основании п. 18 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что мировым судьей судебного участка № 5 Октябрьского судебного района г. Мурманска выдан судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу АО «Мурманская ТЭЦ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69060 рублей 78 копеек, судебных расходов в размере 1135 рублей 91 копейка. Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. Исковое заявление направлено в Октябрьский районный суд г. Мурманска посредством почтовой связи ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, суд приходит к выводу, что срок исковой давности истцом пропущен по платежам до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному стороной истца расчету, сумма задолженности ответчика за отпущенную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение, с учетом пропуска срока исковой давности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 5407 рублей 31 копейка.

Суд соглашается с расчетом истца, который является арифметически верным, основанным на законе.

Указанная сумма задолженности по оплате услуг за отопление и горячее водоснабжение подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Доводы ФИО2 о достигнутом с ФИО1 соглашении, по условиям которого она приняла на себя обязательства по оплате задолженности за коммунальные услуги, в том числе по отоплению и горячему водоснабжению, за ФИО1, не могут быть приняты судом по следующим основаниям.

Действительно, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключено дополнительное соглашение № к Договору купли-продажи квартиры, по условиям которого покупатель принимает на себя обязательство по оплате коммунальной услуги отопление и горячее водоснабжение жилого помещения по адресу: г. Мурманск, 

<

адрес> части, неоплаченной на дату заключения настоящего соглашения продавцом.

Вместе с тем, данное положение не содержит сведений о конкретной сумме, которую подлежало оплатить ФИО2, в связи с чем данное условие, по мнению суда, не может считаться согласованным.

Кроме того, в силу ст. 391 Гражданского кодекса РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.

В отсутствие согласия АО «Мурманская ТЭЦ» на перевод долга ФИО1 на ФИО2, соглашение между указанными лицами не может служить основанием для замены должника, и, соответственно, признания ФИО1 ненадлежащим ответчиком.

В данном случае ответчик ФИО1 не лишен права требовать от покупателя по договору исполнения обязательств этого соглашения, но оно не может являться основанием для освобождения его от обязательств перед истцом.

Документально подтвержденные судебные расходы истца по уплате госпошлины подлежат возмещению за счет ответчиков в порядке, предусмотренном статьей 98 ГПК РФ.

Как разъяснено в абз. 2 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ). 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АО «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Мурманская ТЭЦ» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5407 рублей 31 копейку, судебные расходы в размере 400 рублей, всего 5807 рублей 31 копейка.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий__________________