Изготовлено 17.01.2024 г.

Дело № 2-318/2024

УИД: 76RS0015-01-2023-004114-15

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

17 января 2024 г.

г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Кутенева Л.С., 

при секретаре Повалихиной Н.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Спорное жилое помещение расположено по адресу: 

<

адрес>.

Собственником данного жилого помещения является ФИО1 

В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (собственник), ФИО3 (сын собственника), ФИО2 (сожительница сына собственника). 

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, в квартире зарегистрированы, помимо истца, сын и сожительница сына – ответчик ФИО2 Зарегистрированная в квартире ФИО2 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, личные вещи указанного лица в квартире отсутствуют. Обязанности по содержанию жилого помещения ФИО2 не несет, намерений вселиться не имеет. 

Вопрос о снятии с регистрационного учета ответчика в добровольном порядке не решен, что нарушает права истца как собственника жилого помещения. По указанным основаниям возник настоящий иск. 

В судебном заседании истец ФИО4, представитель истца по устному ходатайству ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истец дополнительно пояснила, что ответчик с августа 2023 г. не проживает в квартире, с момента заключения ее под стражу, в настоящее время ответчик отбывает наказание по приговору суда, ответчик коммунальные услуги не оплачивает, до заключения ее под стражу оплачивала не регулярно, вещей ответчика в квартире не имеется, ответчик является чужим истцу человеком, ее регистрация в квартире имела временный характер, с целью возможности трудоустройства ответчика, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно, надлежащим образом. 

Третьи лица ФИО3, ОВМ УМВД России по Ленинскому городскому району в судебном заседании участия не принимали, извещены своевременно, надлежащим образом. 

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

По указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 (собственник), ФИО3 (сын собственника), ФИО2 (сожительница сына собственника).

ФИО2 является сожительницей сына истца, в спорном жилом помещении не проживает с августа 2023 г., личных вещей в квартире не имеет, намерений вселиться также не имеет, о своих правах на квартиру не заявляет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Право пользования спорной квартирой у данного гражданина в настоящее время отсутствует. Факт длительного не проживания указанного лица в спорном жилом помещении судом установлен, ответчиком не оспорен. При этом, ФИО2 до настоящего времени имеет регистрацию по указанному выше адресу. 

Указанные обстоятельства в своей совокупности с достоверностью свидетельствуют о том, что ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением. 

Суд считает, что регистрация ФИО2 в спорной квартире ущемляет права собственника жилого помещения по владению и распоряжению квартирой. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, паспорт 

<

данные изъяты>, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., паспорт 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв указанное лицо с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.С. Кутенев