дело № 2-2262/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2018 года г. Барнаул 

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи: Астаниной Т.В.

при секретаре Вакаевой Е.Ю., 

с участием прокурора: Фарафоновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> Горловой 

<

данные изъяты> Анастасии Ивановны 

<

данные изъяты> о выселении из жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 (до заключения брака ФИО5) Л.В. на праве собственности принадлежит жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, где зарегистрированы в т.ч. ответчики (дочь и внучка истицы). Ответчики не проживают в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ года, какие-либо принадлежащие им вещи отсутствуют, в содержании дома и оплате коммунальных услуг не принимают участие. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчики не поддерживают никаких отношений с истцом, в настоящее время проживают в 

<

адрес>, однако сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказываются. 

В судебном заседании истица настаивала на заявленных требованиях по изложенным в иске основаниям и доводам, пояснив, что ФИО2 добровольно выехала из принадлежавшего ей дома. 

Ответчик и законный представитель 

<

данные изъяты> ФИО3 - ФИО2, ее представитель ФИО4, допущенный к участию в деле по устному заявлению доверителя, в судебном заседании возражали против иска; ФИО2 пояснила, что на покупку дома деньги были выделены ее бабушкой; дальнейшем она планирует проживать в данном помещении; она не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ года, т.к. ее вместе с ребенком выселила мать. В настоящее время она с супругом, ребенком проживает в 

<

адрес> в служебном жилье. В дальнейшем она намерена приехать в 

<

адрес> и жить в доме матери, в котором находятся три коробки с ее вещами. 

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные доказательства, материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным иск удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (до заключения брака ДД.ММ.ГГГГ фамилия ФИО5) Л.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно копии домовой книги по данному адресу зарегистрированы, в том числе, ответчики.

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.

Исходя из содержания приведенных норм права, истец, как собственник имущества, имеет право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом. 

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не порождает каких-либо прав на жилое помещение и не может свидетельствовать о наличии или отсутствии места жительства как такового.

Каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Ответчиками в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не доказано, что спорное имущество находится у них во владении и пользовании на законном основании. 

Учитывая длительный период непроживания ответчиков по адресу 

<

адрес>, наличие временной регистрации до ДД.ММ.ГГГГ по месту пребывания по адресу 

<

адрес>, а также то обстоятельство, что мужу ФИО2 – ФИО6 на состав семьи выделено трехкомнатное служебное жилое помещение по адресу 

<

адрес>, в отсутствие доказательств, подтверждающих наличие заинтересованности в спорном жилом помещении со стороны ответчика, суд приходит к выводу о прекращении ответчиком права пользования спорным жилым помещением, полагает возможным иск удовлетворить. 

При этом права 

<

данные изъяты> Горловой 

<

данные изъяты> А.И. относительно обозначенного жилого помещения производны от прав бывшего члена семьи собственника ФИО2 и, в соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ, оснований для сохранения за ней права пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> также не имеется.

В связи с выселением ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу в силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить. 

Выселить ФИО7 (прежняя фамилия ФИО5) Олесю Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 

<

данные изъяты> Анастасию Ивановну 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.

Судья Т.В. Астанина