РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года г. Алексин Тульской области 

Алексинский городской суд Тульской области в составе: 

председательствующего судьи Левенковой Е.Е.,

при секретаре Помаз В.А.,

с участием:

истца ФИО3, 

представителя ответчика садового товарищества «Успех» председателя ФИО4,

представителя третьего лица администрации муниципального образования город Алексин, действующей на основании доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского городского суда Тульской области гражданское дело № 2-193/2018 по иску ФИО3 к садовому товариществу «Успех», ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Алексин, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований указала, что она является дочерью умершего 30.05.2010 года ФИО1 При жизни ее отцу был выделен земельный участок № площадью 415 кв.м в садовом товариществе «Успех» (далее по тексту – СТ «Успех»), что подтверждается свидетельством № о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 04.03.1993 года.

Постановлением Главы города Алексина и Алексинского района от 02.11.1999 года №, в свидетельствах на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования, выданных гражданам от 04.03.1993 года, изменено название СТ «Успех» вместо «Успех-5».

В силу своей юридической неграмотности, она в установленный срок для принятия наследства к нотариусу не обратилась, право собственности на земельный участок не оформила.

Жена ФИО1 - ФИО6 отказалась от своей ? части спорного земельного участка в ее пользу. 

На основании изложенного, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 415 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Определением Алексинского городского суда Тульской области от 06.02.2018 года администрация муниципального образования город Алексин исключена из числа ответчиков и привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СТ «Успех» исключено из числа третьих лиц и привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании:

истец ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. При этом пояснила, что фактически приняла все наследственное имущество после смерти своего отца, в том числе и спорный земельный участок. При жизни отца и после его смерти до настоящего времени она пользуется садовым участком, выращивает на нем овощи, несет бремя его содержания.

Представитель ответчика СТ «Успех» председатель ФИО4 не возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что ФИО3 является членом садоводческого товарищества, после смерти отца ФИО1 пользуется земельным участком №, оплачивает своевременно все взносы и платежи. Земельный участок находится в границах садоводческого товарищества, никаких споров по нему никогда не возникало.

Ответчик ФИО6 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что отказывается от своей ? части земельного участка № в СТ «Успех» 

<

адрес> площадью 415 кв.м в пользу своей дочери ФИО3

Представитель третьего лица администрации муниципального образования город Алексин, действующая на основании доверенности ФИО5, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право частной собственности охраняется законом (ч.2 ст.35 Конституции РФ).

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

Статьёй 45 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ч. 2 ст. 15, ст. 28 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, в том числе бесплатно, за исключением земельных участок, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, представленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственного этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 9 ст.3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Аналогичные положения содержатся в Указе Президента РФ №112 от 25.01.1999 года.

Судом установлено, что садовому товариществу «Успех-5» на основании постановления от 08.10.1992 года № 10-615 Главы администрации г.Алексина и района был предоставлен в коллективную совместную собственность на землях общего пользования земельный участок площадью 8200 кв.м, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 04.03.1993 года.

Как усматривается из свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 04.03.1993 года видно, что на основании постановления от 02.10.1992 года № 10-615 Главы администрации г.Алексина и района, ФИО1 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок №, площадью 415 кв.м, расположенный в СТ «Успех-5» г.Алексина Тульской области. 

Постановлением Главы города Алексина и Алексинского района от 02.11.1999 года № постановлено, в свидетельствах на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования, выданных гражданам от 04.03.1993 года, считать название СТ «Успех» вместо «Успех-5».

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 09.09.2016 года №.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 415 кв.м, за № в СТ «Успех» 

<

адрес>.

ФИО1 умер 30.07.2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти №, актовая запись № от 30.07.2010 года.

На основании ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статья 1152 ГК РФ (п.4) определяет, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112 ГК РФ).

На основании приведенных положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое, не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.

Протоколом общего собрания членов СТ «Успех» 

<

адрес> от 01.08.2010 года подтверждено, что ФИО4 является председателем данного товарищества.

В соответствии с типовым уставом садоводческих товариществ рабочих и служащих утвержденный приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР и Министерства сельского хозяйства РСФСР от 18.05.1966 года № 161 про согласованию с ВЦСПС 07.05.1966 года на основании постановления Совета Министров РСФСР ВЦСПС от 18.03.1966 года, действующим в тот период, в случае смерти члена садоводческого товарищества преимущественное право вступления в садоводческое товарищество предоставляется одному из наследников умершего члена этого товарищества.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что она является членом СТ «Успех» с 2004 года, владеет земельный участком №, который расположен рядом с земельным участком истца. Подтвердила, что ФИО3 и ее мама ФИО6 постоянно пользуются земельным участком № в СТ «Успех», обрабатывают его, выращивают на нем овощи и фрукты, окашивают, оплачивают все членские взносы, ходят на собрания товарищества. Никогда никаких споров относительно границ земельных участков между ними не было. Все земельные участки находятся в границах СТ «Успех».

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с исследованными по делу доказательствами. 

Выпиской из протокола общего собрания СТ «Успех» от 05.05.2001 года подтверждено, что ФИО1 исключен из членов данного товарищества в связи со смертью, ФИО3 принята в члены СТ «Успех». Указанное обстоятельство также подтверждается списком членов СТ «Успех» представленным председателем данного товарищества ФИО4

В судебном заседании председателем СТ «Успех» ФИО4 подтверждено, что ФИО1, умерший 30.07.2010 года, являлся членом данного садоводческого товарищества и являлся собственником земельного участка №, площадью 415 кв.м. Земельный участок после его смерти обрабатывает и оплачивает членские взносы его дочь ФИО3, которая принята в члены садоводческого товарищества после смерти своего отца.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что земельный участок, площадью 415 кв.м, расположенный в СТ «Успех» 

<

адрес>, входит в состав наследственного имущества ФИО1

Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Как видно из свидетельства о рождении №, запись акта о рождении № от 16.11.1957 года, родителями ФИО7 являются: отец ФИО1, мать ФИО6

Из свидетельств о заключении брака и свидетельств о расторжении брака усматривается, что в настоящее время фамилия ФИО7 – ФИО3. 

Согласно сообщению нотариуса Алексинского нотариального округа Тульской области от 28.11.2017 года №, единственным наследником по завещанию, принявшим наследство к имуществу ФИО1 является его дочь ФИО3. обязательный наследник к имуществу ФИО1 – жена ФИО6 наследство не приняла, подала заявление об отказе от обязательной доли в наследстве. 

Учитывая, что ФИО3 приняла в установленном порядке наследство после смерти отца ФИО1, умершего 30.07.2010 года, и оформила свои наследственные права на часть наследственного имущества, суд приходит к выводу, что она приняла в установленном порядке все наследственное имущество после смерти отца.

Судом установлено, что ФИО3 является единственной наследницей ФИО1, умершего 30.07.2010 года, обязательный наследник ФИО6 отказалась от обязательной доли в наследстве.

Доказательств обратному суду не представлено.

Обстоятельств, препятствующих наследованию ФИО3, предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (ч.1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав также являются вступившие в законную силу судебные акты (п.5 ч.2 ст.14 вышеназванного Закона).

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ с учетом анализа вышеприведенных норм, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 415 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Алексинский городской суд Тульской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья