Дело № 2-991/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2018 года

г.Надым ЯНАО

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Антиповой Н.А., с участием прокурора Пономаренко С.А., при секретаре Исламовой Д.Х., 

с участием представителя ответчика адвоката Чугунова С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. Указал, что он и его мать ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> С октября 2016 г. в квартире зарегистрирован ответчик, с которым ФИО3 проживала совместно без регистрации брака. В *дата* г. отношения у ФИО3 и ФИО2, расстроились, ответчик выехал из жилого помещения, вывез все свои вещи, оплату коммунальных услуг не производит, однако продолжает сохранять регистрацию в жилом помещении. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился. Его место жительства суду неизвестно. Телефонограммой уведомлен о предъявленном к нему иске, свой адрес для направления корреспонденции суду представить отказался. Относительно удовлетворения иска не возражал.

Для представления и защиты интересов ФИО2 в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ назначен адвокат Чугунов С.В., который полагал исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования и снятия с регистрационного учета. Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в квартире истца не проживает, в это части полагал необходимым в иске отказать.

Третье лицо, сособственник жилого помещения ФИО3 в судебное заседание не явилась. Направила в суд заявление, в котором поддержала исковые требования ФИО1 Просила рассмотреть дело в её отсутствие.

ОВМ ОМВД России по Надымскому району в судебное заседание своего представителя не направил. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Суд, заслушав представителя ответчика, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим частичному удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Статья 10 Жилищного кодекса РФ содержит перечень оснований возникновения жилищных прав и обязанностей. В частности, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

К членам семьи собственника жилого помещения, в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, квартира, расположенная по адресу ЯНАО, 

<

адрес>, принадлежит ФИО3 и ФИО1, каждому принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРП от *дата*

Согласно справке о составе лиц, зарегистрированных в квартире, в жилом помещении, принадлежащем истцу и его матери зарегистрирован знакомый ФИО2, который членом семьи собственников жилого помещения не является.

Согласно сведениям, предоставленным ГБУЗ ЯНАО «Надымская ЦРБ» ФИО2 *дата*.р. последний раз обращался за медицинской помощью *дата*

Из ответа, предоставленного Отделением ПФР по ЯНАО, в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО2, сведения, составляющие пенсионные права последний раз предоставлены в апреле 2017 г.

На запрос суда Военный комиссар г.Надыма и Надымского района сообщил, что ФИО2 временно состоял на воинском учете в военном комиссариате по 20 июля 2017 г., в качестве места жительства указывал адрес

<

адрес>

В соответствии со ст.34 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ).

Регистрация ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу, с очевидностью, нарушает права истца и законные интересы, как собственника, возлагает на него дополнительные обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, препятствует владению, пользованию и распоряжению квартирой.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным в квартире истца, в ней не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Доказательств обратного, суду не представлено. Повестки и извещения, направленные ответчику по месту его регистрации возвращены в суд как не востребованные.

Согласно рапорту участкового уполномоченного ФИО4 в ходе неоднократных посещений двери тамбура квартир 104-105 

<

адрес> двери никто не открыл, установить лиц, проживающих в 

<

адрес>, невозможно.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: ЯНАО, 

<

адрес> не проживает, членом семьи собственника не являлся и не является. Договоренности о проживании ответчика в квартире истца не имелось и в настоящее время не имеется. Законных оснований, порождающих у него право пользования спорным жилым помещением, не имеется. 

В связи с вышеизложенным, требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённым постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (далее – Правила), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением или в случае выселения из занимаемого жилого помещения – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п. 3 Правил лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях. Таким образом, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер о месте проживания гражданина. В связи с чем, ФИО2 также подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>.

Вместе с тем факт проживания ответчика в настоящее время в квартире истца не нашёл своего подтверждения. Напротив, в ходе судебного следствии установлено, что ответчик в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживает. Кроме того, и сам истец, в своём иске указал, что ответчик с июля 2017 г. в его квартире не проживает, свои вещи вывез, а следовательно, иск ФИО1 о выселении ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, надлежит оставить без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>.

Иск ФИО1 в части выселении ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течении месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 17 июля 2018 года.

Судья: