№2-1869/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2018 года 

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Зухиной Т.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенное строение

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Поскольку жилой дом стал ветхим и непригодным для проживания, что подтверждено уведомлением Управления Росреестра по Московской области, на принадлежащем на праве собственности земельном участке истец за счет собственных сил и средств построил новый жилой дом общей площадью здания 323,8 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 296,2 кв.м., жилой площадью жилого дома 70,8 кв.м., состоящий из следующих строений и сооружений: литера Б (жилой дом) площадью 198,6 кв.м., литера Б1 (цокольный этаж) площадью 97,3 кв.м., по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на вновь возведенный жилой дом, истец обратился в Администрацию Орехово-Зуевского муниципального района с заявлением о вводе в эксплуатацию указанного объекта недвижимости, однако в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию ему было отказано по причине не предоставления необходимого пакета документов. 

Истец считает, что признание за ним права собственности на самовольно возведенный жилой дом не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как в соответствии с техническим заключением, выполненным ООО «Геострой-Проект» установлено, что жилой дом не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности частей здания, не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, поэтому истец уточнил исковые требования и просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью помещений жилого дома 296,2 кв.м., жилой площадью жилого дома 70,8 кв.м. по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, состоящий из следующих строений и сооружений: литера Б (жилой дом) площадью 198,6 кв.м., литера Б1 (цокольный этаж) площадью 97,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В судебном заседании полномочный представитель истца по надлежащей доверенности поддержала исковые требования. 

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района по надлежащей доверенности в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания, просил суд принять признание иска.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности право собственности на жилой дом общей площадью помещений жилого дома 296,2 кв.м., жилой площадью жилого дома 70,8 кв.м. по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, состоящий из следующих строений и сооружений: литера Б (жилой дом) площадью 198,6 кв.м., литера Б1 (цокольный этаж) площадью 97,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: