Дело № 2-2047/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

15 октября 2018 года Елабужский городской суд Республики Татарстан 9

в составе:

председательствующего судьи Шигабиевой А.В.,

при секретаре Харловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки в описании земельного участка без дополнительного согласования с его собственником,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, к третьему лицу – Управлению Росреестра по РТ по вышеуказанной формулировке. В обоснование требований указала, что в пользовании истцы имеется земельный участок, расположенный по адресу: ...... улица Номер обезличена, участок Номер обезличена. Заочным решением Елабужского городского суда РТ от Дата обезличена удовлетворен иск ФИО4 об исправлении реестровой ошибки к ответчикам – ФИО2, ФИО3 В данном заочном решении суда отсутствует указание о возможности истца постановки земельного участка на кадастровый учет без дополнительного согласования с его собственниками. Определением Елабужского городского суда РТ от Дата обезличена в разъяснении решения суда истице было отказано. Просила суд вынести решение, которым установить, что решение Елабужского городского суда РТ по гражданскому делу Номер обезличена от Дата обезличена является основанием для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка истицы с одновременным исправлением реестровых ошибок земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличена и Номер обезличена, принадлежащих ФИО3 и ФИО2, без дополнительного согласования с собственниками.

В судебном заседании представитель ФИО1 ФИО5 исковые требования уточнил. Просил суд признать право ФИО1, на основании решения Елабужского городского суда РТ по гражданскому делу Номер обезличена от Дата обезличена, постановку на государственный реестровый (кадастровый) учет земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена с одновременным исправлением реестровых ошибок земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличена и Номер обезличена, принадлежащих ФИО3 и ФИО2, без дополнительного согласования с собственниками.

Ответчица ФИО2 не возражала против удовлетворения требования истца.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена повесткой.

Третье лицо – Управление Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки. 

В соответствии с пунктом 7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03,07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости 

В силу пункта 2 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В ходе судебного заседания установлено, что вступившим в законную силу заочным решением Елабужского городского суда РТ от Дата обезличена удовлетворен иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об 

исправлении реестровой ошибки. Признана реестровой ошибкой в сведениях государственного кадастра недвижимости, допущенная при определении координат земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличена ( участок, находящийся во владении ФИО3), Номер обезличена (участок, находящийся во владении ФИО2).

Уведомлением Номер обезличена от Дата обезличена Управлением Росреестра по РТ документы ФИО1 возвращены, приостановлено осуществление государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении документов, мотивируя тем, что реестровая ошибка в площади и границах смежных земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличена, Номер обезличена, Номер обезличена может быть исправлена только по заявлению о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости правообладателем земельного участка.

Вступившим в законную силу решением суда иск ФИО4. удовлетворен, установлена реестровая ошибка, следовательно, за ФИО1 необходимо признать право на основании решения Елабужского городского суда РТ по гражданскому делу Номер обезличена от Дата обезличена, постановку на государственный реестровый учет земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена, с одновременным исправлением реестровых ошибок земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличена и Номер обезличена, принадлежащих ФИО3 и ФИО2, без дополнительного согласования с собственниками.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать право ФИО1, на основании решения Елабужского городского суда РТ по гражданскому делу Номер обезличена от Дата обезличена, на постановку на государственный реестровый (кадастровый) учет земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена, с одновременным исправлением реестровых ошибок земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличена и Номер обезличена, принадлежащих ФИО3 и ФИО2, без дополнительного согласования с собственниками.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца после принятия решения в окончательной форме через Елабужский городской суд РТ.

Судья :