Дело №2-628/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2017 года г.Усть-Джегута.

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики, в составе:

председательствующего судьи - Джазаевой Ф.А.,

при секретаре судебного заседания - Салпагаровой М.И.,

с участием: истца - ФИО5,

представитель ответчиков - ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 - адвоката филиала №1 Усть-Джегутинского района КЧР КА ФИО11, представившей удостоверение (номер обезличен) от (дата обезличена) и ордер (номер обезличен) от (дата обезличена), назначенной судом в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5, обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование своих исковых требований истец ФИО5, указала, что ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от (дата обезличена) принадлежит жилой дом общей площадью 23,2 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен ). В настоящее время в доме зарегистрированы её сын ФИО1 и его бывшая жена ФИО6 с их детьми - ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10. На основании решения мирового судьи от (дата обезличена), брак между её сыном и ответчиком ФИО6 расторгнут, однако, несмотря на это ответчики не намерены сняться с регистрационного учёта, хотя фактически не проживают в её доме. В данное время она находится в затруднительном материальном положении, вынуждена за ответчиков, которые фактически с ней не проживают платить коммунальные услуги, что обременительно для её бюджета. В связи с этим она вынуждена обратиться в суд с заявлением о признании ответчиков, не проживающих с ней, прекратившими право пользования жилым помещением. Кроме того, чтобы взять справку о составе семьи, для получения льгот, необходимы паспорта всех прописанных в её доме лиц, предоставить их не представляется возможным. Являясь собственником дома, она не может реализовать своё право на владение и распоряжение своей собственностью в полной мере из-за того, что ответчик ФИО6 не желает добровольно выписаться с детьми из дома. Все её попытки разрешить возникшую проблему во внесудебном порядке никаких результатов не имели. Она обращалась в Отделение по вопросам миграции отдела МВД РФ по Усть-Джегутинскому району, но в снятии с регистрационного учёта ответчиков ей было отказано по той причине, что ФИО6 сама должна явиться в Отделение по вопросам миграции отдела МВД РФ по Усть-Джегутинскому району и написать заявление о снятии её и её детей с учёта с прежнего места жительства, что не представляется возможным сделать, так как место фактического проживания ответчиков ей неизвестно. Ответчики членами её семьи не являются, то есть не обладают правом пользования жилым помещением, принадлежащим ей, как члены её семьи. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ней и ответчиками отсутствует. Решение суда ей необходимо, для того чтобы снять с учёта регистрации со своей жилой площади ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 

В ходе судебного заседания истец ФИО5 просила суд удовлетворить исковые требования по изложенным выше основаниям, также пояснила, что ответчики ФИО6 и её несовершеннолетние дети ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, фактически не проживают в её дом около пяти лет. С её младшим сыном ФИО1 ФИО6 расторгла брак в сентябре (дата обезличена) года, хотя брачные отношения фактически были прекращены примерно в (дата обезличена) году. 

Представитель органа опеки и попечительства администрации Усть-Джегутинского муниципального района надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте судебного заседания не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

В судебное заседание представитель Отделения по вопросам миграции отдела МВД РФ по Усть-Джегутинскому району, будучи надлежащим образом, извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представили. 

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

При таких обстоятельствах данное гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя органа опеки и попечительства администрации Усть-Джегутинского муниципального района и представителя Отделения по вопросам миграции отдела МВД РФ по Усть-Джегутинскому району, надлежащим образом, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства, однако, не явившихся в судебное заседание, и не сообщивших о причинах неявки.

Представитель ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 - адвокат филиала №1 Усть-Джегутинского района КЧР КА ФИО11, назначенная судом в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, считает необходимым отказать в удовлетворении требований истца, поскольку она не располагает никакой информацией относительно позиции ответчика по существу предъявленных исковых требований. Кроме того, решение суда помимо воли ответчика может привести к нарушению его прав.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования истца ФИО5 основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Конституцией Российской Федерации установлены юридические гарантии права частной собственности. В силу ст.35 Конституции РФ частная собственность охраняется законом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Данная норма закона направлена на защиту прав и интересов собственника жилья.

Аналогичные положения содержатся и в ст.30 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО5, является собственником домовладения, расположенного по адресу: (адрес обезличен ), о чём свидетельствует договор купли-продажи от (дата обезличена), зарегистрированного в реестре за (номер обезличен). 

В судебном заседании истец ФИО5 настаивала на том, что есть все основания для признания ответчиков ФИО6 и её несовершеннолетних детей - ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 прекратившим права пользования жилым помещением, поскольку ответчики фактически не проживают по месту своей регистрации с (дата обезличена) года, так как после фактического прекращения брачных отношений, ответчик ФИО6 вместе с детьми уехала в неизвестном направлении, и с тех пор она их не видела, точный адрес проживания ответчиков ей неизвестен. Брак между её сыном ФИО1 и ответчиком ФИО6, был расторгнут в сентябре (дата обезличена) года на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Усть-Джегутинского судебного района КЧР.

Факт, что ответчики ФИО6 и её несовершеннолетние дети ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 не проживают по адресу истца ФИО5 подтверждено как показаниями истца, так и возвращённым заказным письмом, адресованным ответчику, рапортом УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России по Усть-Джегутинскому району, из которого следует, что при подворном обходе по адресу: (адрес обезличен ) фактически проживают граждане - ФИО5, ФИО2, ФИО1, ФИО3, данный факт также подтверждён изъятым объяснением у соседки истца ФИО4.

Показаниями свидетеляФИО2, который в ходе судебного заседания полностью подтвердил доводы истца, пояснив, что истец является его родной матерью с которой он проживает по адресу: (адрес обезличен ), совместно с ними проживают его отчим ФИО3 и младший брат ФИО1, который состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО6, которая была зарегистрирована после заключения брака по их адресу. От их брак родились дети ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, которые также после рождения регистрировались по месту жительства родителей. Брачные отношения между его братом и ответчиком А.И. были прекращены фактически около пяти лет назад, после чего ответчик с детьми фактически не проживают с ним более пяти лет, точный их адрес никому не известен. 

Показаниями свидетеля ФИО3, который в ходе судебного заседания полностью подтвердил доводы истца, пояснив, что с истцом ФИО5 он состоит в фактически в брачных отношения, хотя их брак зарегистрирован не был, проживают они совместно одной семьёй, кроме них по адресу: (адрес обезличен ), фактически проживают её дети ФИО2 и ФИО1, который был женат на ответчики ФИО6, от их брака у них родились дети ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 Ответчики зарегистрированы по указанному выше адресу, однако фактически не проживают с ними, поскольку после прекращения фактических брачных отношений между сыном истца ФИО1 и ФИО6, около пяти лет назад, последняя забрав детей уехал в неизвестном направлении и больше он её не видел.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ показания свидетелей являются доказательствами по делу. Показания допрошенного свидетеля отвечают требованиям относимости и допустимости, согласно ст.ст.59,60 ГПК РФ, не опровергнуты другими доказательствами, потому не имеется оснований не доверять данным свидетельским показаниям. 

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту его пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. 

Наличие регистрации само по себе не имеет определяющего правового значения для признания права пользования или отказа в признании права пользования жилой площадью.

Как следует из ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом пок членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом пмещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, по смыслу ст.31 Жилищного кодекса РФ юридически значимыми обстоятельством по данному делу является факт вселения и проживания ответчика в домовладении истца, в качестве члена семьи собственника. 

В судебном заседании достоверно установлено, чтоответчик ФИО6 вселилась вместе с детьми и была зарегистрирована в домеистца ФИО5 в качестве члена семьи (супруга сына). Однако, в (дата обезличена) году, после прекращения фактических брачных отношений с сыном истца, забрав несовершеннолетних детей, уехала, точный адрес неизвестен, и более пяти лет не появлялась.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В ст.17 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ определено предназначение жилого помещения. Являясь объектами жилищных прав они предназначены для проживания граждан. Все помещения находящиеся в жилищном фонде, независимо от форм собственности должны использоваться собственниками прямо по назначению. Проживающие в жилом помещении граждане имеют равные права и обязанности при его использовании. При этом они должны соблюдать права и законные интересы других лиц, проживающих в этом помещении, а также соседей.

Кроме того, пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом Правил пользования жилыми помещениями (утв.Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. №25) (с последующими изменениями).

Согласно ст.292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. 

Однако, во исполнение требований ст.56 ГПК РФ определяя юридически значимые для данного дела обстоятельства, давая оценку доводам истца, исследованным в судебном заседании письменным доказательствам, суд считает достоверно установленным тот факт, что бремя содержания жилья истец несёт сама, ответчик с детьми в доме истца зарегистрировалась и проживала не более 14 лет, дети регистрировали в ходе их рождения, общего хозяйства ответчик с 2012 года с собственником не вела, мебель не приобретала, ремонт не производила, никаких расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не нёс, никаких личных вещей в домовладении истца не имеется. 

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).ии ответчица Биджиева Мобственника ответчика ФИО12 и ее несовершеннолетние дети признаны быть не могут.

Пункт 4 указанной статьи гласит о том, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом следует отметить, что в соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Из требований ст.6 указанного закона, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Кроме того, ст.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, с последующими изменениями), местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Аналогичные положения содержатся и в ст.20 Гражданского кодекса РФ. 

При таких обстоятельствах суд считает, что у истца ФИО5, как собственников жилого помещения есть все основания требовать признать ответчиков ФИО6 и её несовершеннолетние детей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 прекратившими права пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями) выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, удовлетворить.

Признать: ФИО6, (данные изъяты); ФИО7, (данные изъяты); ФИО8, (данные изъяты); ФИО9, (данные изъяты); ФИО10, (данные изъяты), прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен ). 

Решение суда является основанием для снятия ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 с регистрационного учета по месту жительства ОВМ ОМВД России по Усть-Джегутинскому району. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере в единственном экземпляре.

Председательствующий - судья подпись Ф.А. Джазаева