дело № 2-3154/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2020 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Кулагине К.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УК «Форт», ООО «Уралэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта в МКД Челябинской области», об определении порядка и размера участия в содержании жилого помещения, обязании заключить соглашения и выдать платежные документы, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО УК «Форт», ООО «Уралэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта в МКД Челябинской области», об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> пропорционально 

<

данные изъяты> каждому собственнику в праве общей долевой собственности на квартиру, обязании ООО УК «Форт», ООО «Уралэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта в МКД Челябинской области», заключить соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> каждому собственнику в праве общей долевой собственности на квартиру пропорционально 

<

данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм с оформлением на имя каждого собственника жилого помещения отдельного платежного документа, взыскивать оплату за потребляемую электроэнергию согласно прибору индивидуальному прибору учета электроэнергии с ФИО2, указав на то, что в добровольном порядке определить порядок и размер участия в расходов по жилью и коммунальным услугам, не представляется возможным, соглашение не достигнуто (л.д. 4-6).

Стороны в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 32-38), истец об отложении заседания не просил, возражений против рассмотрения дела в его отсутствие не представил. 

На основании изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не представивших доказательств уважительности неявки в суд. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат частичному удовлетворению. 

В соответствии со ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, право использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, требовать устранения всяких нарушений его прав.

Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом (статья 45 Конституции РФ). Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц… (статья 17 Конституции РФ). 

С точки зрения закона собственность на недвижимость или ее часть в жилищной сфере не ограничивается по количеству, размерам, стоимости и субъектному составу. Квартира может принадлежать двум и более лицам на праве общей собственности, право каждого из ее участников ограничено правами других лиц. 

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО2 являются сособственниками жилого помещения – квартиры 

<

адрес> в равных долях, 

<

данные изъяты> каждый (л.д. 21-23). ФИО3 и ФИО2 членами одной семьи не являются, ДД.ММ.ГГГГ брак между данными сторонами прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Курчатовского района г. Челябинска (л.д. 24). 

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. 

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. №, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности. При этом, вопреки утверждению ответчиков, размер участия каждого собственника в расходах по жилищно-коммунальным услугам определяется исходя из доли каждого собственника в праве общей долевой собственности с учетом общей площади жилого помещения, а не жилой площади. 

Поскольку установлено, что соглашение между участниками общей долевой собственности жилого помещения по адресу: 

<

адрес> об оплате расходов за спорное помещение, содержание и ремонт помещения, коммунальные услуги не достигнуто, стороны совместное хозяйство не ведут, то требования в этой части возможно удовлетворить, определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> между ФИО3 и ФИО2 пропорционально 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, обязать ООО УК «Форт», ООО «Уралэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта в МКД Челябинской области», с момента вступления решения суда в законную силу заключить соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> ФИО3 пропорционально 

<

данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм с оформлением на имя ФИО3 отдельного платежного документа, ФИО2 пропорционально 

<

данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм с оформлением на имя ФИО2 отдельного платежного документа. 

Исходя из нормы ст.249 ГК РФ, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, и положений п.2 ст.325 ГК РФ, определяющей последствия исполнения солидарной обязанности одним из должников, участник общей долевой собственности на жилое помещение, исполнивший перед кредитором солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей, а в случае исполнения обязанности по внесению такой платы в полном объеме за всех солидарных должников вправе требовать взыскания с остальных участников понесенных расходов за вычетом своей доли. 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их

отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии

граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Такие случаи и порядок установлены разделом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя; к заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя или проживающих совместно с ним лиц по месту жительства, предусмотренные п. 93 Правил.

Однако, вопреки утверждению ответчика, сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги (по показаниям приборов учета либо по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных лиц), не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг, 

Следовательно, сособственник жилого помещения должен производить

оплату за коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, при этом начисление платы производится поставщиком услуги в зависимости от того, установлены ли в жилом помещении индивидуальные приборы учета, в связи с чем, доводы истца о том, что он не проживает и не пользуется электроэнергией, в отношении квартиры 

<

адрес>, в квартире имеются индивидуальные приборы учета электроэнергии, не свидетельствуют об освобождении истца ФИО3 от обязанности нести расходы по коммунальным услугам по электроэнергии пропорционально принадлежащей ему ? на праве общей долевой собственности на квартиру, в связи с чем, требования истца об обязании ООО «Уралэнергосбыт» взыскивать оплату за электроэнергию с ФИО2, незаконны, не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично. 

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> между ФИО3 и ФИО2, в равных долях, 

<

данные изъяты> каждому. 

Обязать ООО УК «Форт», ООО «Уралэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта в МКД Челябинской области», об определении порядка и размера участия в содержании жилого помещения, с момента вступления решения суда в законную силу заключить соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> ФИО3 пропорционально 

<

данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм с оформлением на имя ФИО3 отдельного платежного документа, ФИО2 пропорционально 

<

данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм с оформлением на имя ФИО2. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 к ФИО2, ООО «Уралэнергосбы» об обязании ООО «Уралэнергосбыт» взыскивать с ФИО2 электроэнергию по показаниям индивидуального прибора учета электроэнергии в отношении квартиры 

<

адрес>, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Т.Ю. Орехова 

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ