Дело №2-470/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года. Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи П.В. Романчука, при секретаре М.С. Замалиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «Татэнергосбыт», ЗАО «Буинск-Водоканал», ЭПУ «Буинскгаз», ООО «ЕРЦ-Татэнергосбыт» ООО «Управляющая компания 

<

адрес> и 

<

адрес> Республики Татарстан» об определении долей оплаты коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, АО «Татэнергосбыт», ЗАО «Буинск-Водоканал», ЭПУ «Буинскгаз», ООО «ЕРЦ-Татэнергосбыт» ООО «Управляющая компания 

<

адрес> и 

<

адрес> Республики Татарстан» об определении долей оплаты коммунальных услуг, указав в заявлении, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РТ, 

<

адрес>. Доля в праве по ? за каждым собственником. Она данной квартирой не пользуется проживает с семьей по адресу: РТ, 

<

адрес>. ФИО2 проживает в данной квартире один и один пользуется предоставляемыми коммунальными услугами. На электроэнергию водоснабжение и газоснабжение в квартире имеются приборы учета потребления. Просит определить следующий порядок оплаты сторонами жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ с выдачей сторонам отдельных платежных документов : оплату за газ (газоснабжение), холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (электричество) вывоз ТБО возложить на ответчика, по оставшимся коммунальным услугам определить доли оплаты сторон спора по ? доле каждому.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик в спорной квартире проживает один, она ей не пользуется, но вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика. 

Ответчик ФИО2 иск признал полностью, о чем представил суду письменное заявление. 

ООО «ЕРЦ- «Татэнергосбыт» просило рассмотреть дело без его участия. 

ООО «Газпром трансгаз Казань» в своем отзыве на исковое заявление просило отказать в удовлетворении иска.

АО «Татэнергосбыт» в своем отзыве на исковое заявление просило отказать в удовлетворении иска. 

ООО «Управляющая компания г. Буинска и ТСЖ «Центральный» своего представителя в судебное заседание не направили.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Положениями части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как следует из материалов дела квартира, расположенная по адресу: РТ, 

<

адрес>. принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле за каждым ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Судом установлено, что истица ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, ФИО2 проживает в нем один. 

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Такой порядок установлен утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Как установлено судом исчисление платы за водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, энергоснабжение производится по данной квартире на основании имеющихся приборов учета потребления энергии. Следовательно, данные расходы не могут рассчитываться по нормативам и подлежат оплате лицом, непосредственно использующим в своих целях данные коммунальные услуги, то есть ФИО2 Также на ФИО2 возлагается обязанность по оплате услуг по вывозу ТБО.

Коммунальные услуги по отоплению жилого помещения, расходы на текущий и капитальный ремонт, потреблению электроэнергии и воды на общедомовые нужды являются необходимыми расходами по содержанию принадлежащего собственнику имущества и подлежат оплате собственниками в равных долях. 

Истицей заявлен иск об определении долей в оплате коммунальных услуг за жилого помещение, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. При этом истицей не представлено никаких данных о том, какие коммунальные услуги были оказаны в период с ДД.ММ.ГГГГ, на какую сумму. Не приведено доводов о том, почему определение долей в оплате коммунальных услуг должно быть произведено именно начиная с этой даты. Кроме того, основанием для определения долей в оплате коммунальных услуг и их оплаты являются договоры с энергоснабжающими организациями, измененные на основании данного решения, которые не распространяются на предыдущий период. В удовлетворении иска в этой части следует отказать. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить частично. 

Определить порядок оплаты коммунальных услуг по 

<

адрес>.134 по 

<

адрес> Республики Татарстан следующим образом. Возложить обязанности по оплате за газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение и вывоз ТБО на ФИО2 согласно показаний установленных приборов учета. 

Возложить обязанности по оплате отопления, текущего и капитального ремонта жилого помещения и общего имущества в многоквартирном жилом доме, оплату энергоснабжения и водоснабжения для общедомовых нужд на ФИО1 и ФИО2 в равных долях по ? доле за каждым. 

Возложить на ООО «Газпром трансгаз Казань», АО «Татэнергосбыт», ЗАО «Буинск-Водоканал» ООО «ЕРЦ –Татэнергосбыт» обязанность начислять плату за услуги по газоснабжению, энергоснабжению, водоснабжению и водоотведению (канализации) потребленные по жилому помещению по адресу: РТ, 

<

адрес>, кв. № ФИО2 согласно установленных приборов учета. 

Возложить на ООО «ЕРЦ-Татэнергосбыт» и ТСЖ «Центральный», ЗАО «Водоканал» обязанность начислять оплату за отопление, текущий и капитальный ремонт жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, оплату за энергоснабжение и водоснабжение на общедомовые нужды по квартире расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес> кв. № ФИО2 и ФИО1 раздельно по ? доле в оплате каждому с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в апелляционном порядке течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 2 октября 2018 года.

Судья: П.В. Романчук

Справка: решение вступило в законную силу- «___»____________20___ г. 

Копия верна. Судья: П.В. Романчук