Дело № 2-4807/19

23RS0041-01-2019-006085-96

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 мая 2019 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

Председательствующего судьи Карасевой Л.Г., 

секретаря Сорокиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО1,, третье лицо – ФИО4,, об обязании обеспечить несовершеннолетних на праве собственности жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратилось в суд с иском к ФИО1,, третье лицо – ФИО4,, об обязании обеспечить несовершеннолетних на праве собственности жилым помещением.

Мотивировав требования тем, что Приказом начальника Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику дано разрешение на продажу по 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру 

<

адрес>, принадлежащих несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчик обязалась после продажи квартиры подарить несовершеннолетним по ? доли в праве собственности на квартиру 

<

адрес>. Однако, взятые на себя обязательства не выполнила до настоящего времени, в связи с чем Управление обратилось в суд за защитой нарушенного имущественного права несовершеннолетних детей.

В судебном заседании представитель истца Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она подала в Многофункциональный центр документы для государственной регистрации прав несовершеннолетних детей на недвижимое имущество. 

Третье лицо ФИО4 также не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу – исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч. 4 ст. 292 ГК РФ отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

В силу предписаний статей 45 и 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующих государственную, в том числе судебную, защиту прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации, в случае нарушения прав несовершеннолетних такие права подлежат судебной защите и восстановлению по основаниям и в процедурах, предусмотренных законом.

Согласно пункту 3 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Абзацем 2 пункта 1 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 названного Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Приведенные правовые нормы направлены на обеспечение прав и законных интересов несовершеннолетних при отчуждении принадлежащего им имущества.

Согласие на отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетним детям в соответствии со статьями 28, 37 Гражданского кодекса Российской Федерации должно быть получено перед совершением сделки с целью обеспечить соблюдение законных имущественных прав несовершеннолетнего. 

В соответствии со ст. 60 СК РФ право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что Приказом начальника Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику дано разрешение на продажу по 4/50 доли в праве собственности на квартиру 

<

адрес>, принадлежащих несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчик обязалась после продажи квартиры подарить несовершеннолетним по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>. 

Также ответчик обязалась в трехмесячный срок с момента получения вышеназванного приказа предоставить в Управление документы, подтверждающие оформление права общей долевой собственности несовершеннолетних детей на недвижимое имущество

Однако, в установленный срок подтверждающие документы в Управление ответчиком не предоставлены.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о наличии у несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, факт нарушения прав несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, нашел свое подтверждение в судебном заседании. 

Материалы дела не содержат сведений, что ответчик была лишена или ограничена в родительских правах, на ней, как законном представителе своего несовершеннолетних детей, в силу ч. 2 ст. 38 Конституции РФ и ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации лежит основная обязанность по обеспечению интересов несовершеннолетних. 

Как видно из материалов дела, разрешение Управления по вопросам семьи и детства администрации МО г. Краснодар на отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, было выдано в соответствии с процедурой, предусмотренной действовавшим законодательством. Имелось и условие о передаче в собственность несовершеннолетних по ? доли в праве собственности на приобретаемую ответчиком квартиру 

<

адрес>, с предоставлением подтверждающих документов в Управление по вопросам семьи и детства в трехмесячный срок с момента получения разрешения на продажу квартиры.

Однако указанное условие ответчиком не было соблюдено, в результате чего несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, лишены права собственности на жилое помещение без предоставления им в собственность по 1/4 доли квартиры, приобретаемой ответчиком.

В силу требований п. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ родители не имеют права собственности на имущество детей.

Таким образом, суд, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу исковые требования Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО1, об обязании обеспечить несовершеннолетних на праве собственности жилым помещением. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар при подаче иска было освобождено от оплаты госпошлины в размере 300 рублей, следовательно, данная сумма при вынесении решения должна быть взыскана с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО1,, третье лицо – ФИО4,, об обязании обеспечить несовершеннолетних на праве собственности жилым помещением - удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить на праве собственности несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, каждую жилым помещением площадью не менее 2,5 кв.м., без зарегистрированных ограничений (обременений) права. 

Взыскать с ФИО1, в доход государства государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 28.05.2019.

Председательствующий: подпись

Копия верна: Судья 

Секретарь