Дело .....

УИД .....

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 18 ноября 2025 г.

Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Галичниковой К.Е.,

при секретаре судебного заседания Кондратьевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СИГ к АО «..... о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

СОФ обратилась в суд с иском к АО «.....» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, в котором просит включить в наследственную массу после смерти СИГ, умершего ..... квартиру, расположенную по адресу: г. .....; признать за СОФ право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: г. .....

Исковые требования мотивированы тем, что ..... умер супруг истца – СИГ После его смерти было открыто наследственное дело у нотариуса КВВ

Наследниками первой очереди после смерти СИГ являются истец и сын СЕИ, ..... года рождения, который отказался от своих наследственных прав.

Квартира, расположенная по адресу: г. ..... не была включена в наследственную массу, так как на нее не было зарегистрировано право собственности. Данная квартира была выделена по договору финансирования от ..... ..... СИГ ОАО «.....», где он работал в доменном цехе.

Согласно справке, выданной АО «.....» стоимость квартиры в размере 75 228 руб. СИГ выплачена полностью.

Поскольку за квартиру все было выплачено, то она является собственностью СИГ и должна быть включена в наследственную массу и за истцом должно быть признано право собственности на нее.

Истец СОФ, надлежащим образом извещённая о месте и времени судебного заседания, не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, просила о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель ответчика АО «.....», надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного заседания, не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому исковые требования находит подлежащими удовлетворению (л.д.68).

Третье лицо нотариус КВВ, надлежащим образом извещённая о его месте и времени, не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 63).

Третье лицо СЕИ, ХРМ, надлежащим образом извещённые о его месте и времени, не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с исковыми требованиями (л.д. 84).

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... надлежащим образом извещённый о его месте и времени, не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствии представителя и принять законное решение по делу (л.д. 85).

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещённых о месте и времени судебного заседания.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

На основании п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причинённого жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20).

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146) (п. 2).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1).

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2).

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1).

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестёр наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (п. 2).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется (п. 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (п. 2).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ..... N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Судом установлено, что СИГ и СИГ (Ш до брака) О.Ф. со ..... состояли в зарегистрированном браке (л.д. 40). 

В браке у СИГ и СИГ (Ш до брака) О.Ф. родился сын СЕИ, ..... года рождения (л.д. 41).

..... между ОАО «.....» (в настоящее время АО «.....») и ХРМ был заключен договор финансирования ....., согласно которому ОАО «.....» передало в собственность ХРМ квартиру, расположенную по адресу: г. ...... Согласно условиям указанного договора финансирования, в счет оплаты стоимости новой квартиры ХРМ передал ОАО «.....» принадлежавшую ему на основании договора приватизации квартиру, расположенную по адресу: г. ..... (л.д. 69-72, 51, 56).

..... между СИГ и ОАО «.....» заключён договор финансирования ....., по условиям которого предприятие - ОАО «.....» организует и осуществляет строительство жилья по адресу: ....., несет связанные с этим расходы в части не покрытых взносами граждан объемов финансирования данного строительства. Гражданин участвует в финансировании строительства указанного жилого дома в размере 75 228 рублей. Финансирование строительства осуществляется согласно схеме финансирования, которая является неотъемлемой частью настоящего договора. 

Согласно п.1.4. договора финансирования гражданин обязан был выплатить 30 % от стоимости предоставленной квартиры до вселения в неё, оставшиеся 70 % - после вселения в течение срока не более 10 лет. 

Согласно п. 1.7 договора гражданин в счет финансирования строительства ежемесячно вносит плату предприятию – ОАО «.....» путем удержания из заработной платы согласно поданному заявлению администрации предприятия или наличными деньгами в кассу ЖКХ предприятия.

Согласно п. 1.8 договора финансирования предприятие – ОАО «.....» полностью признает в счет уплаты взносов по настоящему договору выплаты, произведенные гражданином по договору финансирования ..... от ....., заключенному между гражданином, ОАО ..... и АКБ «.....» в размере 10 900 рублей.

Согласно п. 1.10 договора финансирования при соблюдении условий настоящего договора предприятие – ОАО «.....» обязуется предоставить гражданину право вселения в квартиру по ...... 

Согласно п.2.1.7 вышеуказанного договора, ОАО «.....» после внесения гражданином всех предусмотренных в договоре платежей, обязалось передать новую квартиру, занимаемую по договору найма, заключенному в соответствии с настоящим договором, в собственность гражданина по договору купли-продажи. (л.д.42-45)

До полной оплаты СИГ стоимости квартиры по адресу ....., указанное жилое помещение было предоставлено в пользование ему и членам его семьи по договору найма жилого помещения от ..... (л.д.46-48).

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из справки, представленной АО «.....», усматривается, что СИГ оплатил в счет стоимости квартиры, расположенной по адресу: ....., 75 228 рублей, в соответствии с договором финансирования ..... от ..... (л.д. 33).

Таким образом, свои обязательства по договору финансирования СИГ выполнил в полном объеме - выплатил стоимость квартиры, расположенной по адресу: ...... Однако до настоящего времени, квартира, расположенная по адресу: г. ....., не передана в собственность С по договору купли-продажи.

..... СИГ умер (л.д. 32).

На момент смерти СИГ обязательство по оформлению квартиры в собственность СИГ исполнено не было. 

После смерти СИГ наследниками первой очереди по закону являются: жена – СОФ, сын – СЕИ

В установленный законом срок наследник СОФ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти СИГ (л.д. 59). СЕИ обратился к нотариусу с заявлением об отказе от причитающегося ему по любому основанию наследованию доли наследственного имущества умершего СИГ в пользу СОФ (л.д. 59 оборот). Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Вещные права в отношении спорного объекта недвижимости в ЕГРН не зарегистрированы (л.д.39, 85).

Учитывая, что при жизни СИГ в государственной регистрации права собственности не могло быть отказано, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о включении квартиры, расположенной по адресу: ....., г. ФИО3, ....., в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти СИГ, ..... года рождения, умершего ......

Поскольку истец СОФ, являющаяся наследником первой очереди после смерти супруга приняла наследство, открывшееся после его смерти, путём подачи в установленный законом срок нотариусу заявления о принятии наследства, СЕИ обратился к нотариусу с заявлением об отказе от причитающегося ему по любому основанию наследованию доли наследственного имущества умершего СИГ в пользу СОФ, иные наследники отсутствуют, суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за СОФ права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., г. ФИО3, ......

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СОФ удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти СИГ, ..... года рождения, умершего ....., квартиру, расположенную по адресу: ......

Признать за СОФ, ..... года рождения в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд г. ФИО3 ..... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Е. Галичникова

Решение в окончательной форме принято ......

Судья К.Е. Галичникова