Дело №2-717/2020

УИД 75RS0023-01-2020-000464-42

Р Е Ш Е Н И Е

 (не вступило в законную силу) 

Именем Российской Федерации 

г.Чита 07 мая 2020 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего судьи Эповой Е.А.,

при секретаре Забелиной Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УК «Прогресс», АО «Водоканал-Чита», ПАО «ТГК-14» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги и взыскании неосновательного обогащения,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Собственниками жилого помещения по адресу: г.Чита, 

<

адрес>, являются в равных долях она, её несовершеннолетняя дочь ФИО4 и ФИО2 Ответчик ФИО2 не исполняет надлежащим образом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение о порядке несения расходов на содержание квартиры между ними не достигнуто. Кроме того, в период с 01 января 2017 года по 31 декабря 2019 года она несла расходы по оплате за отопление, горячую воду, водоотведение, содержание и обслуживание жилого помещения, ответчик ФИО2, как собственник квартиры обязанность по несению расходов соразмерно своей доли не исполнял.

Просит суд определить порядок и размер участия между собственниками соразмерно их доли в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: г.Чита, 

<

адрес> соответственно и обязать заключить отдельное соглашение о внесении платы. А также взыскать с ответчика ФИО2 в свою пользу денежную сумму в размере 74 012,78 руб.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия. Ранее в суде исковые требования поддержала полностью, пояснила аналогичное вышеизложенному.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал полностью, о чем представил письменное заявление, л.д.

Представители ответчиков АО «Водоканал-Чита», ПАО «ТГК-14» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, представитель ООО УК «Прогресс» ФИО3 просила рассмотреть дело без её участия. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1, ФИО4 и ФИО2 являются сособственниками жилого помещения по адресу: г.Чита, 

<

адрес>, доля в праве каждого 1/3, что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от 11.01.2013, л.д. 17.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В ходе судебного заседания установлено, что соглашения между сторонами (сособственниками жилого помещения) о порядке внесения платы за коммунальные услуги не достигнуто, оплата за жилищно-коммунальные услуги не производится. 

Данные доводы истца другими доказательствами в ходе судебного разбирательства не опровергнуты. 

Таким образом, сособственники жилого помещения вправе требовать от управляющей организации и от организаций, предоставляющих коммунальные услуги, заключения с ними отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи им соответствующих платежных документов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Разрешая требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, суд находит их подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. 

Согласно расчету, который ответчиком не оспорен, сумма уплаченных ФИО1 денежных средств составила 74 012,78 руб., л.д.

Поскольку ответчик ФИО2 признал иск, о чем имеется его письменное заявление, то суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Таким образом, в пользу истца с ответчика ФИО2 подлежит взысканию денежные средства в размере 74 012,78 руб.

Руководствуясь ст.ст. 173,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Установить порядок оплаты коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Чита, 

<

адрес>, определив долю ФИО1 в размере 2/3 от суммы начислений за соответствующие платежи, долю ФИО2 в размере 1/3 от суммы начислений за соответствующие платежи.

Обязать ООО УК «Прогресс», АО «Водоканал-Чита», ПАО «ТГК-14» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные договоры на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать соответствующие платежные документы.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 74 012,78 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г.Читы. 

Судья Е.А. Эпова