Дело №2-2038/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2019 года г. Нефтекамск 

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рахимовой С.К., 

при секретаре Фазыловой Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» г. Нефтекамск к ФИО1 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» г. Нефтекамск (далее ООО "УЖХ" г. Нефтекамск) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, которая за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанности по уплате коммунальных услуг не исполняет. 

Просили суд, взыскать с ФИО1, сумму задолженности по коммунальным платежам в размере 91707,98 руб., из которых сумма пени в размере 35921,77 руб. расходы по уплате госпошлины в размере 2951,22 руб. 

В судебном заседании представитель истца ООО "УЖХ" г. Нефтекамск ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 с исковыми требованиями не согласилась, просила в иске оказать, просила применить срок исковой давности. 

Изучив и оценив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Члены семьи собственника жилого помещения согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Вместе с тем, ответчиком обязанности за ЖКУ исполняются не надлежащим образом и как следует из расчета представленным истцом, за ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по коммунальным платежам в размере 55786.21 руб., в которую также входит сумма задолженности, образовавшаяся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 47403,61 руб. 

Вместе с тем, в возражении на исковое заявление, ответчик с требованиями истца не согласился, просит применить срока исковой давности по заявленным требованиям. 

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности три года.

Согласно пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются ГК РФ и иными законами.

На основании пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, содержащейся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 ГПК РФ, пункта 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (пункты 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Как следует из материалов дела, истец обращался к мировому судье судебного участка N 7 по городу Нефтекамск Республики Башкортостан с требованием о взыскании задолженности по коммунальным платежам, на основании чего 20 мая 2019 года был выдан судебный приказ, который был отменен определением того же суда от 29 мая 2019 года, в связи с поступлением возражений должника.

Рассматриваемое исковое заявление направлено в Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан 19 сентября 2019 года, то есть менее чем через 6 месяцев с момента отмены судебного приказа, в связи с чем начало срока для защиты нарушенного права истца подлежит исчислению с 20 мая 2019 года.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период 01 января 2016 года по 01 апреля 2019 года. Следовательно, срок исковой давности с учетом того, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца по платежам, возникшим с 01 января 2016 года по 10 мая 2016 года включительно, пропущен. 

Сумма начислений за период с 10 июня 2016 года по 01 апреля 2019 года будет составлять 32388,80 руб. Вместе как следует из расчета представленного истцом, производимых ответчиком платежей за период с 10 июня 2016 года по 01 апреля 2019 года достаточно для погашения возникшей задолженности.

Следовательно, суд оснований для взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги не находит. 

В соответствии со ст. 155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. Истцом представлен расчет суммы пени начисленных с августа 2018 года по январь 2019 года в размере 955.86 руб. Вместе с тем, уплаченных ответчиком денежных средств по коммунальным платежам, также достаточно для погашения начисленной суммы пени. 

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд оснований для взыскания заявленной суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги не находит. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» г. Нефтекамск к ФИО1 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги - оставить без удовлетворения. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Судья С.К.Рахимова