Дело № 2-205/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Демидов 13 сентября 2018 года

Демидовский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Цветкова А.Н.,

при секретаре Румакиной О.Ю.,

с участием помощника прокурора Демидовского района Смоленской области Д.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым домом.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что им на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли) принадлежит жилой дом, общей площадью 

<

иные данные> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Еще 1/4 доли указанного жилого дома принадлежала ответчику ФИО4, который 27 июня 2017 года зарегистрировался в доме, хотя фактически в нем не проживает. 25 октября 2017 года ФИО4 подарил принадлежащую ему 1/4 доли жилого дома истцу ФИО2, однако с регистрационного учета не снялся. В настоящее время ФИО4 по месту регистрации не проживает, место его пребывания не известно. Предложение истцов встать на регистрационный учет по новому месту жительства и тем самым сняться с регистрационного учета в принадлежавшем им жилом доме, ответчик проигнорировал. Поскольку ФИО4 не является членом семьи истцов, у него отсутствуют какие-либо основания для сохранения права пользования жилым домом. С учетом изложенного, истцы просят признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Представитель третьего лица ОВМ МОтд МВД России «Велижское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истцов ФИО2 и ФИО3, представителя третьего лица.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на заявленные требования не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, мотивируя их обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО4 является ее бывшим мужем, брак между ними расторгнут. В 2017 году ФИО4 подарил принадлежащую ему 1/4 доли жилого дома по 

<

адрес> дочери (истцу) ФИО2 В настоящее время ФИО4 по месту регистрации не проживает, а место его пребывания не известно. При этом, наличие регистрации ответчика в жилом доме не позволяет истцам, как собственникам, свободно им распоряжаться. 

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора 

<

адрес> Д., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не связаны с лишением его владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилье для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, площадью 

<

иные данные> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, указанные обстоятельства подтверждаются договором о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, утвержденным постановлением Главы администрации Демидовского района от 

<

дата> (л.д.18-19), договором дарения 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 

<

дата> (л.д.20-21), выписками из ЕГРН от 

<

дата> и 

<

дата> (л.д.25-28); свидетельством о заключении брака I-МП 

<

номер> от 

<

дата> (л.д.13), свидетельством о заключении брака I-НК 

<

номер> от 

<

дата> (л.д.15).

Из сообщения ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области от 27.07.2018 (л.д.30), а также выписки из домовой (поквартирной) книги (л.д.23-24) следует, что ответчик ФИО4, 

<

дата> года рождения с 27.06.2017 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из искового заявления, а также пояснений истца ФИО1, данных в судебном заседании следует, что ответчик ФИО4 не является членом семьи истцов, он является бывшим мужем ФИО1, брак между ними расторгнут. После регистрации в жилом доме по 

<

адрес> истец подарил принадлежащую ему 1/4 доли указанного жилого дома дочери (истцу) ФИО2, что было оформлено соответствующим договором дарения. После заключения договора дарения доли жилого дома ответчик в нем не проживает, а фактически пребывает в другом месте. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. 

Ответчиком ФИО4 указанные обстоятельства не оспорены, доказательств обратного в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> не является местом постоянного или преимущественного проживания ответчика ФИО4, ответчик фактически проживает по другому адресу, договора найма жилого помещения, соглашения между истцами и ответчиком о пользовании помещением не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд считает, что регистрация ответчика по указанному выше адресу ущемляет права собственников жилого помещения по распоряжению принадлежащим им имуществом, поэтому суд удовлетворяет требования истцов о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым домом. 

В соответствии с абз. абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:.. . выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;.. .

В силу указанной нормы ФИО4, право пользования которого жилым помещением по адресу: 

<

адрес> прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, 

<

дата> года рождения с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ФИО4, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд Смоленской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Цветков