Дело №

27RS0№-85

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года 

<

адрес>

Индустриальный районный суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Анфиногеновой М.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета администрации 

<

адрес> по управлению 

<

адрес>ом о признании индивидуального некапитального отдельно стоящего гаража железобетонного типа бесхозяйной вещью,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет администрации 

<

адрес> по управлению 

<

адрес>ом обратился в суд с заявлением о признании индивидуального некапитального отдельно стоящего гаража железобетонного типа бесхозяйной вещью.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с положением о комитете администрации 

<

адрес> по управлению районом, утвержденным решением Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, комитет администрации 

<

адрес> по управлению 

<

адрес>ом (далее - Комитет) осуществляет контроль за использование земель на территории района. Распоряжением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «Об утверждении мастер-планов Хабаровского городской агломерации и 

<

адрес> на 2025-2030 гг.» будет реализован проект «Хабаровск-Сити», одним из мероприятий которого является комплексное развитие территории «Городская Гавань» в границах улиц Блюхера, Пионерской, Шевчука, ФИО2, ФИО3, береговой зоны акватории затона Хабаровской ремонтно-эксплуатационной базы флота, в том числе, создание финансово-делового центра «Хабаровск-Сити». На земельном участке, расположенном в 

<

адрес>, в районе ГСК № по 

<

адрес>, размещен индивидуальный некапитальный отдельно стоящий гараж железобетонного типа (описание некапитального объекта: железобетонный гараж, крыша плоская, лючок, лючок защищен навесным замком, ворота светло-серого цвета, по периметру бетон окрашен в темно-серый цвет, общая площадь около 21,5 кв.м). На сегодняшний день земельный участок в районе ГСК № по 

<

адрес>, на котором находится вышеуказанный объект, относится к категории земель, государственная собственность на которые не разграничена. Меры по выявлению владельцев вышеуказанного гаража не привели к результату, установить собственников, самовольно их установивших, не представилось возможным. Указанный гараж является объектом движимого имущества, так как его перемещение возможно без соразмерного ущерба.

Заявитель просит признать индивидуальный отдельно стоящий гараж железобетонного типа, размещенный в 

<

адрес> в районе ГСК № по 

<

адрес> (описание некапитального объекта: железобетонный гараж, крыша плоская, лючок, лючок защищен навесным замком, ворота светло-серого цвета, по периметру бетон окрашен в темно-серый цвет, общая площадь около 21,5 кв.м), бесхозяйной вещью.

В судебное заседание представитель заявителя не явился по не известной суду причине, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 237 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.225 Гражданского Кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со ст. 290 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или по месту нахождения заявителя.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 2. ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельным участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В соответствии с п.2.4.3 Положения о Комитете администрации 

<

адрес> по управлению районом, утвержденному решением Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитет администрации 

<

адрес> по управлению районами, исполняя функции по вопросам землепользования, осуществляет организацию работы по демонтажу и вывозу самовольно установленных или с истекшим сроком размещения некапитальных индивидуальных гаражей блочного или металлического типа, нестационарных торговых объектов, а также иных объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации и право на размещение которых предоставляется Комитетом администрации по управлению районом в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса, а также в случаях, когда освобождение земли или земельного участка от объектов, указанных в настоящем подпункте, необходимо в интересах муниципального образования.

В судебном заседании установлено, что распоряжением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «Об утверждении мастер-планов Хабаровского городской агломерации и 

<

адрес> на 2025-2030 гг.» будет реализован проект «Хабаровск-Сити», одним из мероприятий которого является комплексное развитие территории «Городская Гавань» в границах улиц Блюхера, Пионерской, Шевчука, ФИО2, ФИО3, береговой зоны акватории затона Хабаровской ремонтно-эксплуатационной базы флота, в том числе, создание финансово-делового центра «Хабаровск-Сити».

На земельном участке, расположенном в 

<

адрес>, в районе ГСК № по 

<

адрес>, размещен индивидуальный отдельно стоящий гараж железобетонного типа, размещенный в 

<

адрес> в районе ГСК № по 

<

адрес> (описание некапитального объекта: железобетонный гараж, крыша плоская, лючок, лючок защищен навесным замком, ворота светло-серого цвета, по периметру бетон окрашен в темно-серый цвет, общая площадь около 21,5 кв.м) без правоустанавливающих документов, что подтверждается представленной фотосхемой. Указанный земельный участок относится к категории земель, государственная собственность на которые не разграничена.

В связи с нарушение земельного законодательства в виде самовольного занятия земельного участка (ст. 60 ЗК РФ), Комитетом предпринимались меры по выявлению владельца вышеуказанного некапитального объекта (гаража) для решения вопроса по освобождению земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками Комитета на указанный гараж наклеены уведомления б/н на о том, что владельцам в срок до ДД.ММ.ГГГГ необходимо освободить земельный участок, комиссионно составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ обследования земельного участка в районе ГСК № по 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками Комитета наклеены уведомления о том, что владельцам в срок до ДД.ММ.ГГГГ необходимо освободить земельный участок. Комиссионно был составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ обследования земельного участка в районе ГСК № по 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ специалистами Комитета составлен акт № обследования земельного участка в районе ГСК № по 

<

адрес>, на момент проведения осмотра земельный участок от индивидуальных некапитальных гаражей не освобожден, что подтверждается приложенными фотографиями.

ДД.ММ.ГГГГ на имя начальника ОП № УМВД России по 

<

адрес> направлено обращение о проведении оперативно-розыскных мероприятий по установлению владельцев самовольно установивших некапитальные гаражи по вышеуказанному адресу.

Между тем личности владельцев неправомерно размещенных гаражей не установлены. 

Каких-либо обращений со стороны владельцев указанных движимых объектов в органы местного самоуправления не поступало.

На оснований положений ст. 226 ГК РФ установлено, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность.

Положениями статьи 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. 

Требование о признании движимой вещи бесхозяйной подлежит удовлетворению, если будет установлено, что собственник движимой вещи отказался от права собственности на нее, а лицо, заявляющее свои права на нее, вступило во владение указанной вещью.

Суд считает, что в судебном заседании получено достаточно доказательств, подтверждающих, что у индивидуального отдельно стоящего гаража железобетонного типа, размещенного в 

<

адрес> в районе ГСК № по 

<

адрес> (описание некапитального объекта: железобетонный гараж, крыша плоская, лючок, лючок защищен навесным замком, ворота светло-серого цвета, по периметру бетон окрашен в темно-серый цвет, общая площадь около 21,5 кв.м), отсутствует собственник. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что указанный объект является бесхозяйным, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Заявление Комитета администрации 

<

адрес> по управлению 

<

адрес>ом о признании индивидуального некапитального отдельно стоящего гаража железобетонного типа бесхозяйной вещью – удовлетворить.

Признать бесхозяйным объект – индивидуальный отдельно стоящий гараж железобетонного типа, размещенный в 

<

адрес> в районе ГСК № по 

<

адрес> (описание некапитального объекта: железобетонный гараж, крыша плоская, лючок, лючок защищен навесным замком, ворота светло-серого цвета, по периметру бетон окрашен в темно-серый цвет, общая площадь около 21,5 кв.м).

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд 

<

адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Анфиногенова М.С.

Мотивированное решение суда изготовлено 30.09.2025