Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 2 июля 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Аряевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1859/19 по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ответчик, /дата/ рождения, является собственником квартиры, общей площадью /площадь/, расположенной по адресу: /адрес/.

В данной квартире зарегистрированы истец, /дата/ рождения, и ответчик.

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что является сыном ответчика, истец зарегистрирован в квартире со дня рождения, где проживали всей семьей. В /дата/ родители развелись, истец остался проживать с матерью в квартире матери и ее старшего сына от первого брака. Отец в спорной квартире не проживает, сдает ее.

После того, как истцу исполнилось 18 лет, он неоднократно обращался к отцу с просьбой вселить его в квартиру, однако, ответчик отказывается это сделать, ключей о квартиры не дает, требует сняться с регистрационного учета.

Истец просит обязать ответчика не чинить препятствий истцу в пользовании указанным жилым помещением, обязав выдать ключи от квартиры, вселить истца в данное в жилое помещение.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Представитель ответчика иск не признал, представил в суд письменные возражения на иск, где указал, что спорная квартира в /дата/ приватизирована ответчиком. В связи с рождением сына, с целью обеспечения ему достойного существования и материального обеспечения, а также, чтобы снять с супруги расходы на проживание ребенка в ее квартире, ответчик зарегистрировал сына в своей квартире. Однако, в связи с ухудшением отношений с бывшей супругой, сын, в силу малолетнего возраста, проживал со своей матерью по другому адресу, а именно: /адрес/

Чтобы сын не чувствовал себя обделённым заботой отца, а также в случае возникновения у сына каких-либо разногласий с матерью, а также с целью обеспечения прав сына, ФИО2 настаивал на сохранении регистрации сына у него в квартире, потому что хотел, чтобы сын рос в здоровой семейной атмосфере, зная, что он всегда может переехать жить к отцу. Однако, по мере взросления, сын принял решение остаться проживать с матерью постоянно.

При этом, ФИО2 поддерживал отношения с сыном, в проживании в своей квартире никогда не препятствовал ни сыну, ни бывшей супруге, ключей от своей квартиры не отбирал. 

Вопрос о вселении его в квартиру появился недавно. Каких-либо документов, подтверждающих факт уведомления ответчика об имеющихся к нему требований у истца в досудебном порядке ФИО1 не предоставил.

ФИО1 не оплачивает коммунальные услуги за пользование квартирой. Все расходы по содержанию и ремонту данной квартиры ФИО2 несет единолично с момента получения квартиры, в том числе, и после регистрации в ней сына и после достижения сыном совершеннолетия.В /дата/ ФИО2 была отремонтирована вышеуказанная квартира, что подтверждается Решением о согласовании переустройства жилого помещения от /дата/ и Актом комиссии о приемке квартиры после переустройства. 

Все ремонтно-строительные работы ФИО2 был вынужден оплачивать единолично, поскольку его бывшая супруга и сын нести какие-либо расходы не согласились. Более того, после указанных капитальных ремонтных работ по переустройству квартиры, на протяжении последующих семи лет ФИО2 регулярно поддерживал квартиру в надлежащем виде в соответствии с требованиями к жилому помещению и неоднократно делал за свой счет как косметический ремонт, однако ни совершеннолетний сын, ни бывшая супруга никаких расходов за данную квартиру нести не пожелали. Все коммунальные платежи и оплату ремонта, налогов по квартире ответчик несет единолично за счет собственных средств.

При этом, истец перед обращением в суд самостоятельно получил выписку по данной квартире из ЕГРН, лицевой счет, что подтверждает возможность получения истцом и всех необходимых квитанций по оплате коммунальных платежей за квартиру, однако истец никогда не предлагал ответчику нести солидарно или частично, или полностью какие-либо расходы за данную квартиру.

Таким образом, довод истца о том, что он заинтересован в проживании по адресу регистрации, не подтвержден документально. У истца отсутствует интерес в спорном жилом помещении.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Учитывая, что истец зарегистрирован в спорной квартире, не лишен права пользования спорным жилым помещением, доказательств наличия у истца другого жилого помещения в суд не представлено, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/.

3. Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: /адрес/, и выдать ФИО1 ключи от указанной квартиры.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято /дата/.

Судья –