№ 2-2328/2020

УИД: 22RS0068-01-2020-002005-82

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2020 года г. Барнаул 

Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Паниной Е.Ю.

при секретаре Пуричи А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО Управляющая компания «Алмаз» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Алмаз» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 52 422,04 руб. 

В обоснование требований указано, что ООО УК г. Барнаула «Уют и согласие» осуществляет управление многоквартирным домом №№ по .... на основании решения общего собрания собственников. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ наименование ООО УК г. Барнаула «Уют и согласие» изменено на ООО Управляющая компания «Алмаз».

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире №№ по адресу: ...., №, зарегистрированы и проживали ответчики, которые обязанности по внесению платы за содержание общего имущества не исполняли, в результате чего образовалась задолженность за указанный период в размере 41 920,78 руб. в связи с нарушением сроков исполнения обязанности оплачивать коммунальные услуги, а также по содержанию общего имущества дома в управляющую организацию, должникам начислены пени, размер которых составил 10 501,23 руб. 

По таким основаниям, ссылаясь на положения ст. 153-154 ЖК, истцом было заявлено о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 41 920,78 руб., пени в сумме 10 501,23 руб.

Исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства определением от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с поступлением возражений от ответчика ФИО3, для установления обстоятельств в части наличия и размера задолженности по делу, предоставления возможности сторонам представить дополнительные доказательства на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Исковые требования уточнены истцом, в связи с частичным погашением задолженности, изменением порядка расчета пени.

В окончательной редакции истцом заявлены требования о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате по коммунальным услугам с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 571,89 руб., пени в размере 6 676,75 руб., судебных расходов.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 на удовлетворении исковых требований настаивал, по изложенным в уточненном иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, что подтверждается телефонограммой ФИО3, пояснила, что возражает против удовлетворения требований. В судебном заседании назначенном на ДД.ММ.ГГГГ намерена участвовать. Ранее извещалась посредством телефонограммы, пояснила, что ФИО1, ФИО2 проживают по адресу: ...., №

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались по всем известным суду адресам. Почтовые отправления не получены, возвращены в связи с истечением срока хранения. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ч. 1, ч. 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. 

Согласно п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 почтовые отправления разряда "судебное" и разряда "административное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

В соответствии с положениями 11.1 Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утв. Приказом ФГУП «Почта России» от 07.03.2019 N 98-п почтовые отправления разряда "Судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

Из материалов дела усматривается, что работниками почты предпринимались попытки для вручения корреспонденции адресату, о чем свидетельствуют отметки на конвертах.

Ответчики, отказавшись получать судебное извещение, реализовали право на извещение о судебном заседании. 

В силу положения ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При указанных обстоятельствах, ответчики считается извещенными о рассмотрении дела, поскольку почтовое отправление с судебным извещением было направлено ответчикам заблаговременно, по известным суду адресам, адресам регистрации по месту жительства, однако не получено по зависящим от ответчиков обстоятельствам.

Доказательств уважительности причин неявки в настоящее судебное заседание ответчика ФИО3 не представлено.

Учитывая, что судом предприняты исчерпывающие меры по извещению, суд признает извещение ответчиков надлежащим и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. ст. 30, 31, 67, 69, 153 ЖК РФ собственники, наниматели жилого помещения по договору социального найма, члены их семей несут солидарную ответственность за внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Статьей 155 частью 1 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 5 ч.2 ст.163 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: ...., ...., №, в спорный период является ФИО1.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: ...., ....,№, с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО УК «Уют и согласие».

Решением ООО УК «Уют и согласие» № от ДД.ММ.ГГГГ наименование ООО УК «Уют и согласие» изменено на ООО УК «Алмаз».

В соответствии с ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: ...., ....,№ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (

<

данные изъяты>), ФИО2 (

<

данные изъяты>) зарегистрированы в указанной квартире, ФИО1 не зарегистрирована по данному адресу.

Согласно сведения Краевого адресного бюро ФИО1 зарегистрирована по ...., ФИО3, ФИО2 зарегистрированы по адресу: ...., ....,№.

Согласно телефонограмме ФИО3 в квартире №№ по адресу: ...., ...., №, проживает ФИО3, ФИО2, ФИО1

Из выписки из домовой книги следует, что данные лица вселены в качестве членов семьи собственника. Иных оснований вселения ответчиков в указанное жилое помещение (договор аренды и т.п.) не установлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что члены собственника ФИО1 - ФИО3, ФИО2 проживают совместно с ФИО1 в .... по адресу: ...., ...., №, таким образом, несут солидарную с собственником ФИО1 ответственность по оплате за коммунальные услуги.

Согласно расчету задолженности у ответчиков образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги, текущее содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 571,89 руб. 

Расчет задолженности произведен на основании действующих в соответствующий период тарифов, с учетом погашения задолженности, проверен судом и признан обоснованным. Ответчиками по каким-либо основаниям расчет не оспорен.

Доказательств погашения задолженности на момент рассмотрения дела ответчиками не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца и считает необходимым взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков в указанном размере в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

С учетом правовых позиций Конституционного суда РФ, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации (Определение Конституционного Суда РФ от 21.12.2000 N 263-О).

Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности, длительность допущенной ответчиками просрочки, последствия нарушения обязательства, предъявление пени в размере, установленном законодательством, исходя из ставки рефинансирования, действующей на дату рассмотрения спора – 4,5 % годовых, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для снижения неустойки, поскольку заявленный к взысканию размер пени соразмерен последствиям нарушения обязательства.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению полном объеме. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу положений ч. 1 ст. 101 ГПК РФ, в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В связи с тем, что иск удовлетворен полностью, то суд взыскивает в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в размере 1 772,66 руб., исчисленном из цены иска, с учетом того, что погашение задолженности в части произведено после обращения в суд.

Истцом заявлены требования о взыскании почтовых расходов в размере 610,32 руб. при направлении почтовой корреспонденции, в связи с рассмотрением настоящего дела, в повреждение представлены копии кассовых чеков (л.д.44). 

Указанные расходы относятся к числу предусмотренных ст. 94 ГПК РФ судебных издержек, в связи с чем подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца. 

Судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков солидарно, поскольку понесены в связи с рассмотрением дела, по которому установлена солидарная обязанность ответчиков (п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела». 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО Управляющая компания «Алмаз» с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 26 571 рубль 89 копеек, пени в размере 6 676 рублей 75 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 772 рубля 66 копеек, судебные расходы по направлению почтовых отправлений в размере 610 рублей 32 копейки.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Панина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>