Дело № 2-66/2025

УИД 77RS0026-02-2024-002618-78

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 годагород Москва

Таганский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Синельниковой О.В.

при помощнике судьи Тюльпановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-66/2025 по иску ООО «РПМ Комфорт» к **********ой **, **********у **о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, встречному иску **********ой **, **********а ** к ООО «РПМ Комфорт» о перерасчете задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «РПМ Комфорт» обратился с иском к **********у В.А., **********ой А.А. о взыскании задолженности по оплате услуг по обслуживанию (эксплуатации) нежилого помещения, коммунальных платежей. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит нежилое помещение, общей площадью 88,9 кв.м, на этаже 8, помещение Х, комната 1а, расположенное по адресу: 

<

...>. Истец является управляющей организацией, оказывающей услуги по управлению, эксплуатации и обслуживанию здания, расположенного по адресу: 

<

...>. Ответчиками не исполняются обязанности по несению расходов, связанных с обслуживанием нежилого помещения и общего имущества здания, неоплате потребляемых ответчиками коммунальных ресурсов, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных, эксплуатационных платежей за нежилое помещение. На основании ч. 1 ст. 395 ГК РФ на сумму задолженности по оплате коммунальных, эксплуатационных платежей подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствующем размере.

Уточнив иск в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит взыскать с ответчиков в равных долях задолженность по оплате коммунальных платежей за нежилое помещение за период с 01 января 2022 года по 31 июля 2024 года в размере 163.129 рублей 58 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с сентября 2023 года по декабрь 2024 года в общей сумме 23.066 рублей 70 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами с даты вступления в силу решения суда в законную силу по день фактического исполнения обязательства по выплате задолженности, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10.332 рублей, 

********** В.А., **********а А.А. обратились со встречным иском к ООО «РПМ Комфорт» об осуществлении перерасчета задолженности по оплате услуг по обслуживанию (эксплуатации) нежилого помещения, коммунальных платежей, выставленной по помещению площадью 88,9 кв.м, расположенному по адресу: 

<

...>, этаж 8, помещение Х, комната 1а, по коммунальным платежам в период 01 января 2022 года – 31 июля 2024 года, эксплуатационным расходам в период 01 июня 2023 года по 30 сентября 2024 года расчетным способом, т.е. по установленным нормативам, утверждаемым органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Свои требования **********ы В.А., А.А. мотивировали тем, что ООО «РПМ Комфорт» не предоставлены акты поверки приборов учета (электроэнергия, ХВС, ГВС), то есть приборы учета не введены в эксплуатацию. В этом случае плата за потребляемые ресурсы производится по установленным нормативам. Также не представлены данные о площади мест общего пользования (МОП) и общих объемах потребленных МОП ресурсов, что не позволяет проверить достоверность расчета данных. Площадь помещения истцов (ответчиков по встречному иску) составляет 0,36 % от общей площади здания, на площади истцов (апартаменты) проживает 2 человека. При этом объем выставленной за февраль 2023 года ХВС на спорное помещение составил 6,1 % от общего потребления всего здания, объем выставленной электроэнергии за февраль 2023 года на апартаменты истцов (ответчиков по встречному иску) составил 2,8 % от всего объема потребления. При получении квитанций на оплату коммунальных услуг истцы были ограничены в проверке правильности примененного способа расчета.

Истец (ответчик по встречному иску) представитель ООО «РПМ Комфорт» по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и возражал против удовлетворения встречного иска, так как окончательный расчет УК произведен по установленным нормативам, утверждаемым органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, что составляет сумму, больше, чем установлена УК.

Ответчики (истцы по встречному иску) ********** В.А., **********а А.А. и их представитель ФИО2 в судебное заседание не явились. Согласно письменному отзыву на исковое заявление, ответчики считают заявленные требования не подлежащими удовлетворению, полагают, что тарифы были установлены истцом произвольно, без соблюдения необходимой процедуры, объем затрат и факт оказания услуг в спорном периоде документально не подтвержден (отсутствуют сметы, договоры на выполнение работ/оказание услуг, акты, платежные документы, отчеты о выполненных работах). Ответчики считают, что управляющая компания не обеспечила участие собственников в осуществлении контроля за качеством услуг и работ. Истец не представил первичные документы, счета, расчеты и сведения об оплате услуг АО «Мосводоканал» (водоснабжение и водоотведение), ПАО «МОЭК» (отопление), АО «Мосэнергосбыт» (электроснабжение). Ответчики указали, что разногласия у сторон возникли после того, как управляющая компания увеличила выставляемые ответчикам счета в 3 раза без каких-либо пояснений в одностороннем порядке. Управляющая компания ссылалась при этом на показания приборов учета потребления электроэнергии и воды, однако акты ввода приборов в эксплуатацию ответчикам не предоставлялись, подробный расчет также предоставлен не был.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п. 1, 2, 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством. 

Согласно ч.1, 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу положений ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве устанавливаются особенности включения в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. 

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу подп. и) п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е (2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет собственник помещения, а также лица, пользующиеся на ином законном основании помещениями в многоквартирном доме, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что ООО «РПМ Комфорт» является управляющей организацией по адресу: 

<

...>, и, осуществляет расчеты с собственниками помещений, взимает плату за коммунальные услуги и услуги по обслуживанию (эксплуатации) нежилого помещения (протоколы внеочередного общего собрания собственников нежилых помещений в нежилом здании, расположенном по адресу: 

<

...>, от 10 декабря 2018 года, от 30 декабря 2021 года). 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16 января 2015 года ********** В.А. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 19 сентября 2014 года с ООО «Новые венчурные инвестиции» является собственником (общая долевая собственность, доля в праве ½) нежилого помещения, общей площадью 88,9 кв.м, номера на поэтажном плане: этаж 8, помещение Х – комната 1а, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>. Обременение права: ипотека в силу закона.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16 января 2015 года ФИО3 (в настоящее время **********а) А.А. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 19 сентября 2014 года с ООО «Новые венчурные инвестиции» является собственником (общая долевая собственность, доля в праве ½) нежилого помещения, общей площадью 88,9 кв.м, номера на поэтажном плане: этаж 8, помещение Х – комната 1а, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>. Обременение права: ипотека в силу закона.

В деле имеется акт приема-передачи недвижимости от 16 января 2015 года к договору купли-продажи недвижимого имущества от 19 сентября 2014 года с ООО «Новые венчурные инвестиции», согласно которому помещение должно быть оборудовано приборами учета; приборы учета должны быть проверены, опломбированы и приняты снабжающими и/или эксплуатирующими организациями. 

Согласно акту о выполнении обязательств к договору купли-продажи недвижимого имущества от 19 сентября 2014 года с ООО «Новые венчурные инвестиции» продавец выполнил принятые на себя обязательства; недвижимость находится в удовлетворительном техническом состоянии и годна к эксплуатации в соответствии с ее назначением; покупатель претензий по состоянию недвижимости не имеет; продавец подтверждает исполнение покупателем своих обязательств по договору и не имеет претензий к покупателю. 

Вышеуказанные акты подписаны продавцом и покупателем, что сторонами иска не оспаривалось.

Согласно материалам дела ответчики (истцы по встречному иску) надлежащим образом не выполняют обязательства по внесению платы за обслуживание имущества и коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на 12 сентября 2023 года у них образовалась задолженность в общей сумме 106.273 рублей 05 копеек, что подтверждается расчетом образовавшейся задолженности, выполненным истцом. 

Сам факт неоплаты ********** В.А., **********а А.А. не оспаривали.

ООО «РПМ Комфорт» направило 20 сентября 2023 года в адрес **********а В.А., **********ой А.А. досудебную претензию, которая не была удовлетворена. 

********** В.А. и **********ой А.А. представили ответ на претензию от 21 июня 2023 года, где не согласились с расчетами, указанными в акте сверки, и отказались оплачивать выставленную им задолженность до получения ими разъяснений с подтверждающими документами (копиями договоров с ресурсоснабжающими организациями, актами сверки).

В деле имеется переписка сторон по электронной почте по обстоятельствам дела.

ООО «РПМ Комфорт» предоставили суду:

- протокол внеочередного общего собрания собственников нежилых помещений в нежилом здании, расположенном по адресу: 

<

...>, от 10 декабря 2018 года; 

- протокол внеочередного общего собрания собственников нежилых помещений в нежилом здании, расположенном по адресу: 

<

...>, от 30 декабря 2021 года с приложением - экономическое обоснование (перечень, периодичность и объемы оказываемых услуг эксплуатирующей организацией в соответствии с назначением помещений), обуславливающее формирование понижающего коэффициента для помещений с назначением апартаменты;

- справку-расчет по компенсируемым коммунальным расходам за февраль 2023 года (заказчик **********а А.А., ********** В.А.);

- справку-расчет по компенсируемым коммунальным расходам за март 2023 года (заказчик **********а А.А., ********** В.А.);

- справку-расчет по компенсируемым коммунальным расходам за апрель 2023 года (заказчик **********а А.А., ********** В.А.);

- справку-расчет по компенсируемым коммунальным расходам за май 2023 года (заказчик **********а А.А., ********** В.А.);

- справку-расчет по компенсируемым коммунальным расходам за июнь 2023 года (заказчик **********а А.А., ********** В.А.);

- справку-расчет по компенсируемым коммунальным расходам за июль 2023 года (заказчик **********а А.А., ********** В.А.);

- справку-расчет по компенсируемым коммунальным расходам за август 2023 года (заказчик **********а А.А., ********** В.А.);

- справку-расчет по компенсируемым коммунальным расходам за сентябрь 2023 года (заказчик **********а А.А., ********** В.А.);

- справку-расчет по компенсируемым коммунальным расходам за октябрь 2023 года (заказчик **********а А.А., ********** В.А.);

- справку-расчет по компенсируемым коммунальным расходам за ноябрь 2023 года (заказчик **********а А.А., ********** В.А.);

 - справку-расчет по компенсируемым коммунальным расходам за декабрь 2023 года (заказчик **********а А.А., ********** В.А.);

- справку-расчет по компенсируемым коммунальным расходам за январь 2024 года (заказчик **********а А.А., ********** В.А.);

- справку-расчет по компенсируемым коммунальным расходам за февраль 2024 года (заказчик **********а А.А., ********** В.А.);

- справку-расчет по компенсируемым коммунальным расходам за март 2024 года (заказчик **********а А.А., ********** В.А.);

- справку-расчет по компенсируемым коммунальным расходам за апрель 2024 года (заказчик **********а А.А., ********** В.А.);

- справку-расчет по компенсируемым коммунальным расходам за май 2024 года (заказчик **********а А.А., ********** В.А.);

- справку-расчет по компенсируемым коммунальным расходам за июнь 2024 года (заказчик **********а А.А., ********** В.А.);

- справку-расчет по компенсируемым коммунальным расходам за июль 2024 года (заказчик **********а А.А., ********** В.А.);

- договор энергоснабжения № ********** от 28 февраля 2019 года, заключенный между АО «Мосэнергосбыт» и ООО «РПМ Комфорт» с приложением - адреса поставки электрической энергии (мощности) и дополнительным соглашением к договору от 01 января 2023 года о замене номера договора на **********;

- квитанции и платежные документы, подтверждающие оказание услуг по указанному договору энергоснабжения;

- договор теплоснабжения № 06.300473-ТЭ от 20 марта 2023 года, заключенный между ПАО «МОЭК» и ООО «РПМ Комфорт»;

- акты приемки-передачи энергоресурсов в соответствии с договором № 06.300473-ТЭ от 20 марта 2023 года между энергоснабжающей организацией ПАО «МОЭК» и ООО «РПМ Комфорт» за февраль, март, апрель, май, июнь, октябрь, ноябрь, декабрь 2023 года, январь, февраль, март, апрель, июнь, июль 2024 года

- выставленные ООО «РПМ Комфорт» счета по договору № 06.300473-ТЭ от 20 марта 2023 года и счета-фактуры по оплате тепловой энергии в октябре, ноябре, декабре 2023 года, январе, феврале, марте, апреле, мае, июне, июле, августе, сентябре 2024 года;

- счет на оплату № 1031 от 13 сентября 2024 года (приобретение уличной видеокамеры);

- договор № 2109821 холодного водоснабжения и водоотведения от 08 июля 2020 года, заключенный между АО «Мосводоканал» и ООО «РПМ Комфорт», с приложениями;

- акты о сдаче-приемке услуг, оказанных по договору № 2109821 от 08 июля 2020 года, счета и счета-фактуры за февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2023 года, январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август 2024 года;

- договор водоотведения № 12228-30573, заключенный между ГУП «Мосводосток» и ООО «РПМ Комфорт», с приложениями;

- письмо ГУП «Мосводосток» от 19 июля 2024 года с указанием тарифа по договорам водоотведения; 

- акты о сдаче-приемке услуг, оказанных по договору от 24 августа 2019 года между ГУП «Мосводосток» и ООО «РПМ Комфорт», счета и счета-фактуры за февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2023 года, январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август 2024 года

Расчет задолженности, представленный ООО «РПМ Комфорт», судом проверен и признан арифметически верным.

Достоверных доказательств, подтверждающих иной размер задолженности за спорный период, ответчики не представили.

В силу ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Доказательств того, что оплата за коммунальные услуги ответчиками (истцами по встречному иску) произведена за указанный период в полном объеме, суду не предоставлено. Доказательств, опровергающих расчет, представленный истцом, и подтверждающих иной размер суммы оплаты за коммунальные услуги, а также доказательств, подтверждающих иные обстоятельства, связанные с порядком расчета оплаты, суду не представлено. 

Ввод индивидуальных приборов учета в эксплуатацию осуществляется исполнителем коммунальных услуг по заявлению потребителя (п/п. «у» п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354).

Ответчиками (истцами) не представлено доказательств, что ими приняты меры по вводу ИПУ в эксплуатацию, что увеличение оплаты по коммунальным платежам произошло вследствие неисправности ИПУ, равно как и не представлено доказательств, что они находятся в неработоспособном состоянии.

При таких установленных судом обстоятельствах дела, исходя из изложенного, руководствуясь вышеуказанными нормами закона, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца в части взыскании с ответчиков в равных долях в пользу ООО «РПМ Комфорт» задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 163.129 рублей 58 копеек.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд руководствуется следующим.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В ч. 14 ст. 155 ЖК РФ указано на невозможность увеличения установленного данной нормой размера неустойки за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму долга, не должна превышать размер законной неустойки. Такой правовой подход сформулирован в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 06 июня 2016 года, согласно которому не может служить основанием для отказа в иске о взыскании суммы санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства ее неправильная правовая квалификация истцом, обосновывающим свое требование п. 1 ст. 395 ГК РФ, в то время как законом или соглашением сторон на этот случай предусмотрена неустойка; в этом случае суд вправе взыскать проценты в пределах суммы неустойки, подлежащей взысканию в силу закона или договора.

Истцом представлен суду расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, который судом проверен и признан арифметически верным, ответчиком расчет процентов за пользование чужими денежными средствами не оспорен, контррасчет суду не представлен, в связи с чем суд удовлетворяет требования истца в заявленном размере и взыскивает в равных долях с **********ой А.А., **********а В.А. в пользу ООО «РПМ Комфорт» проценты по ст. 395 ГК РФ в размере 23.066 рублей 70 копеек с последующим начислением с даты вступления решения суда в законную силу по день погашения задолженности.

Учитывая, что истцом произведен расчет задолженности по оплате услуг по обслуживанию (эксплуатации) нежилого помещения, коммунальных платежей, выставленной по помещению площадью 88,9 кв.м, расположенному по адресу: 

<

...>, этаж 8, помещение Х, комната 1а, по коммунальным платежам в период 01 января 2022 года – 31 июля 2024 года, эксплуатационным расходам в период 01 июня 2023 года по 30 сентября 2024 года расчетным способом, т.е. по установленным нормативам, утверждаемым органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, то требования встречного иска не подлежат удовлетворению.

Также взысканию с ответчиков в пользу истца в силу положений ст.88, 98 ГПК РФ в счет возмещения расходов по уплате госпошлины подлежит сумма в размере 9.498 рублей 70 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Встречный иск **********ой **, **********а ** к ООО «РПМ Комфорт» о перерасчете задолженности – оставить без удовлетворения.

Исковые требования ООО «РПМ Комфорт» к **********ой **, **********у ** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в равных долях (по ½) с **********ой ** (паспорт **), **********а ** (паспорт **) в пользу ООО «РПМ Комфорт» (ОГРН *) задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 163.129 рублей 58 копеек, проценты по ст. 395 ГК РФ в размере 23.066 рублей 70 копеек с последующим начислением процентов с даты вступления решения в законную силу по день погашения задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10.332 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме составлено 20 мая 2025 года.