Дело № 2-523/18

Решение

 

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевцова Д.Г.,

при секретаре Димитровой М.Г.,

с участием старшего помощника прокурора Мартыновского района Панасенко Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ОМВД России по Мартыновскому району Ростовской области, о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о выселении. 

В исковом заявлении истцы указали, что с согласия ФИО1 в 

<

адрес> с 2012 года стал проживать ФИО2 В период совместного проживания ответчик проявляет агрессию к собственникам жилья, нарушает права пользования жилым помещением, игнорирует правила поведения для совместного проживания. На ответчика был наложен административный штраф в размере 500 рублей за нарушение общественного порядка. Право собственности на квартиру зарегистрировано за истцами. Ответчик не желает добровольно покинуть квартиру.

Просят суд выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления иного жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела истцами уточнены исковые требования, просят суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Истцы в судебном заседании поддержали требование, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Старший помощник прокурора Панасенко Ю.С. в своем заключении указал о необходимости исковые требования удовлетворить.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истцов, старшего помощника прокурора, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований:

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ, предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4, ч. 5 ст. 31 ЖКРФвслучае прекращения семейных отношений ссобственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением забывшим членом семьи собственника этого жилого помещения несохраняется, еслииное неустановлено соглашением между собственником ибывшим членом егосемьи.

Судом установлено, что решением Мартыновского районного суда от 29.07.2009 года за ФИО3 и ФИО1 признано право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве за каждым на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Имеются свидетельства о государственной регистрации права от 20.0.2010 года, от 01.07.2010 года на имя ФИО3, ФИО1 по 1/2 доле за каждой на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

Как следует из выписки из похозяйственной книги от 09.10.2009 года Администрации Зеленолугского сельского поселения, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно справке № от 12.07.2018 года Администрации Зеленолугского сельского поселения, на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> значится ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 08.08.2012 года.

Истцы, как собственники квартиры, возражают против проживания ФИО2 в спорном жилом помещении и не желают в дальнейшем предоставлять в пользование, принадлежащее им на праве собственности жилое помещение. Семейные отношения между сторонами прекращены, стороны не ведут совместного хозяйства.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Суд полагает удовлетворить исковые требования истцов, выселив ФИО2 из принадлежащей им на праве собственности квартиры № 1, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения и снять его с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненные исковые требования ФИО1, ФИО1 к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления иного жилого помещения

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, то есть с 16.11.2018 года.

Мотивированное решение суда изготовлено 16.11.2018 года.

Председательствующий Д.Г. Шевцов