Гражданское дело № 2-1396/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2017 г. г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Юнусова Д.И, 

при секретаре Чечеленко Д.Д.,

с участием помощника прокурора Борисовой М.А., 

представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащем им жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ответчики, которые в нем не проживают, обязательства по оплате коммунальных услуг не несут, принадлежащие им вещи отсутствуют. Считают, что ответчики нарушают права и законные интересы истцов, создают дополнительные расходы по содержанию жилого помещения. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. На основании изложенного просят суд признать ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, их представитель ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержал.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в своё отсутствие и признании исковых требований. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания по делу. 

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).

На основании договора №-№ на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ собственниками 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО2, ФИО3, ФИО6, по 

<

данные изъяты> доли каждый. 

ФИО6 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарил принадлежащую ему долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру ФИО3

В судебное заседание ответчики не явились, представили заявления, в которых исковые требования признавали, указали также, что в спорной квартире длительное время не проживают, в силу занятости не имеют возможности сняться с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если этим не нарушается закон и интересы иных лиц.

Признание ответчиками исковых требований является их правом, добровольным волеизъявлением. Само признание иска закону не противоречит, не противоречит обстоятельствам дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, в связи с чем, суд находит возможным принять данное признание иска.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 и ФИО2 о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещение, поскольку истцы является собственниками спорного жилого помещения, ответчики в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают, выехала из него добровольно, личные вещи ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют. Поскольку ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, это обстоятельство является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО4, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО5, ФИО4, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2017 года.

Судья Д.И.Юнусов