Дело № 2-3010/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

11 августа 2025 года город Оренбург 

Центральный районный суд г.Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Турковой С.А.,

при секретаре Аскаровой Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

заявитель обратился в суд с указанным заявлением, в обоснование своих требований истец указал, что на основании выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества: сети водоснабжения, протяженностью 67 м, расположенные по адресу: 

<

адрес> сети водоотведения, протяженностью 303м, расположенные по адресу: 

<

адрес>), кадастровый №; сети водоснабжения, протяженностью 12м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Согласно сведениям территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, Министерства природных ресурсов, экологии имущественных отношений Оренбургской области, ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» право собственности на вышеуказанные объекты не зарегистрировано. 

Просит признать за муниципальным образованием «город Оренбург» право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества: 

сети водоснабжения, протяженностью 67 м, расположенные по адресу

<

адрес>, кадастровый №; 

сети водоотведения, протяженностью 303м, расположенные по адресу: 

<

адрес>), кадастровый №; 

сети водоснабжения, протяженностью 12м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

От ООО «Оренбург Водоканал» поступил отзыв, из которого следует, что бесхозяйное имущество: сети водоснабжения, протяженностью 67 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>

сети водоотведения, протяженностью 303м, расположенные по адресу: 

<

адрес> (от 

<

адрес> до 

<

адрес>), кадастровый №; 

сети водоснабжения, протяженностью 12м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, переданы в эксплуатацию Обществу по акту № от ДД.ММ.ГГГГ. В заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд в порядке особого производства рассматривает дела: об установлении фактов, имеющих юридическое значение; об усыновлении (удочерении) ребенка; о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим; об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами; об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипации); о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь; о восстановлении прав по утраченным ценным бумагам на предъявителя или ордерным ценным бумагам (вызывное производство); о внесении исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния; по заявлениям о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении; по заявлениям о восстановлении утраченного судебного производства.

В соответствии со статьями 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм права решение о признании недвижимой вещи бесхозяйной и о передаче ее в собственность лица, вступившего во владение по правилам главы 33 ГПК РФ, статьи 225 ГК РФ допускается только в отношении брошенных вещей. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится. Для признания недвижимых вещей бесхозяйными, необходимо представить доказательства того, что бесхозяйная вещь не имеет собственника или собственник ее не известен, или собственник отказался от права собственности на данную вещь.

В силу ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Установлено, что на основании выписок ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области» приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества: сети водоснабжения, протяженностью 67 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; сети водоотведения, протяженностью 303м, расположенные по адресу: 

<

адрес>), кадастровый №; сети водоснабжения, протяженностью 12м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно сведений Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области (письмо от 14.11.2024 №), Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области (письмо от 21.11.2024 г. № 5695) объекты недвижимого имущества не проходили процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества и процедуру учета в реестре государственного имущества Оренбургской области.

В соответствии с Положением, утвержденным приказом Росимущества от 29.09.2009 №, ТУ Росимущества в Оренбургской области осуществляет полномочия собственника в отношении имущества ФГУП, ФГУ, зарегистрированных на территории Оренбургской области, и иного федерального имущества, расположенного на территории Оренбургской области, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации.

Согласно пункту 2 Положения о Комитете по управлению имуществом города Оренбурга, утвержденного решением Оренбургского городского совета от 28.06.2011г.№, Комитет от имени администрации г.Оренбурга осуществляет полномочия по обеспечению полномочий собственника по владению, пользованию и распоряжению объектами муниципальной собственности, за исключением земельных участков.

В соответствии с пунктом 2.17. данного Положения истец обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.

Согласно ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что спорные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными, не имеют собственника, сведений о том, что имеются какие-либо притязания к указанным объектам, как до постановки их на учет (декабрь 2024 года), так и после, не имеется.

Учитывая изложенное, суд полагает, что объекты недвижимого имущества: сети водоснабжения, протяженностью 67 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; сети водоотведения, протяженностью 303м, расположенные по адресу: 

<

адрес>), кадастровый №; сети водоснабжения, протяженностью 12м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, являются бесхозяйным имуществом, что в свою очередь свидетельствует о том, что данная вещь брошена, никем не востребована, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования департамента имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга о признании за муниципальным образованием «город Оренбург» право муниципальной собственности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, 

РЕШИЛ:

заявление департамента имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «город Оренбург» право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества:

сети водоснабжения, протяженностью 67 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

сети водоотведения, протяженностью 303м, расположенные по адресу: 

<

адрес>), кадастровый №; 

сети водоснабжения, протяженностью 12м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья 

Мотивированное решение составлено 28 августа 2025 года.