№2-176/2026 (2-1381/2025)

УИД 10RS0016-01-2025-002366-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сегежа 28 января 2026 года

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Бурой В.Р.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к администрации 

<

...> муниципального округа, К. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю,

установил:

П. обратился в Сегежский городской суд Республики Карелия с настоящим исковым заявлением, мотивируя требования тем, что после смерти его матери, П., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, открылось наследство в виде одноэтажного деревянного жилого дома, расположенного по адресу: ..., и земельного участка с кадастровым номером №..., общей площадью 2725 кв.м. Наследниками П. являются истец (сын) и К. (дочь). Истец получил свидетельство о праве на наследство на ? долю земельного участка. Жилой дом не вошел в наследственную массу, поскольку правоустанавливающие документы на него не были оформлены должным образом. На домовладение оформлен технический паспорт, согласно которому дом является деревянным, одноэтажным, общей площадью 51,8 кв.м., состоит из двух жилых комнат, кухни, коридора, прихожей, крыльца, пристройки. В указанном доме истец проживает с рождения, после смерти матери сделал ремонт, оплачивает электроэнергию, обращение с ТКО, также пользуется земельным участком под домом, оплачивает налог на землю.

В связи с тем, что после смерти он фактически принял наследство, просит включить в наследственную массу после смерти П., умершей ХХ.ХХ.ХХ., деревянный одноэтажный жилой дом, общей площадью 51,8 кв.м. по адресу: ..., признать за ним право собственности на ? указанного жилого дома.

В судебном заседании истец не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебных заседаниях требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, уточнив, что в исковом заявлении допущена техническая ошибка при указании названия улицы, на которой расположен дом (правильное наименование - Лесная).

Ответчик администрация Сегежского муниципального округа своего представителя в суд не направила, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик К. в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении указала, что с исковыми требованиями согласна.

Третьи лица – Управление Росреестра по Республике Карелия, ППК «Роскадастр» своих представителей в суд не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, материалы наследственного дела №..., суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как установлено из материалов дела, постановлением администрации поселка 

<

...> района от 23.06.2004 П. в собственность предоставлен земельный участок, общей площадью 2725 кв.м., расположенный по адресу: ..., для размещения и эксплуатации жилого дома. Право собственности П. на указанный земельный участок подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 01.10.2012.

Согласно кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, техническому паспорту на домовладение по адресу: ..., расположен жилой дом, кадастровый номер №..., общей площадью 51,8 кв.м., который состоит их кухни, коридора, прихожей, двух жилых комнат. Домовладельцем указанного объекта недвижимости в техническом паспорте указана П.

П. умерла ХХ.ХХ.ХХ..

После ее смерти открылось наследство.

Материалы наследственного дела содержат завещание, согласно которому П. жилой дом, расположенный по адресу: ..., завещала К. и П.

Кроме того, П. и К., как наследники первой очереди, после смерти П. унаследовали следующее имущество: земельный участок, площадью 2725 кв.м., с кадастровым номером №..., находящийся по адресу: ... (в равных долях), недополученные страховые выплаты за февраль 2013 года в сумме 11202,33 руб. (по ? доли каждому); недополученную пенсию за февраль 2013 года в сумме 18839,58 руб. (по ? доле каждому).

В соответствии с ч.1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, наследственному договору и по закону.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1120, 1121 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Завещание составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом (ч.1 ст. 1124 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из содержания искового заявления следует, что на земельном участке с кадастровым номером №..., расположенном по адресу: ..., еще при жизни П. был возведен жилой дом. При этом в установленном законом порядке, действующем в тот период, право собственности на жилой дом П. не оформила.

Согласно техническому паспорту помещения, по состоянию на 20.07.1987 жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) представляет собой одноэтажное деревянное строение, с электроосвещением, общей площадью 51,7 кв. метра, год постройки: 1958.

Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, данный жилой дом не был включен в наследственную массу, оставшуюся после смерти П., свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом истцом не получено, однако в течение шестимесячного срока им были совершены действия, являющиеся фактическим принятием наследства в виде жилого дома. Другим наследником по закону является К. В соответствии с материалами наследственного дела доли П. и К. при принятии наследственного имущества являются равными.

В настоящее время ? доля земельного участка, на котором возведен спорный объект недвижимости, принадлежит П., ? доля – К.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 31.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как установлено в судебном заседании П. принял наследство, оставшееся после смерти П., в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., несет бремя содержания и расходы, пользуется указанным домом.

Шестимесячный срок для принятия наследства, установленный ст. 1154 ГК РФ, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела истек.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения в состав наследства, оставшегося после П., жилого дома с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: ..., и признании за П. права собственности за ? долю указанного объекта недвижимости.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» признание за истцом права собственности настоящим решением суда (при условии вступления его в законную силу) будет являться основанием для осуществления государственной регистрации права и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования П. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти П., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, жилой дом с кадастровым номером №... по адресу: ....

Признать за П., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, паспорт серии №... №..., в порядке наследования по закону после смерти П., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, умершей ХХ.ХХ.ХХ., право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером №... по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья В.Р. Бурая

Мотивированное решение изготовлено 28.01.2026