Дело № – 201 / 2020 года

Поступило в суд 14.01.2020 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата) р.________ 

Черепановский районный суд ________ в составе: председательствующего судьи Кузнецовой В.А., 

при секретаре судебного заседания Пашковской З.В.,

с участием 

помощника прокурора ________ Дударева В.В.,

представителя истца ФИО1 - ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя отдела опеки и попечительства администрации ________ – ФИО4, предоставившей доверенность № от (дата), действительную до (дата),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ича в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, указывая, что ФИО2, на основании Постановления главы ________ №-пг от (дата) назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО1 ича, (дата) года рождения. Несовершеннолетний ФИО1 ич является собственником жилого помещения, ________, расположенной по адресу: ________, р.________, на основании договора дарения от (дата), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) ________, а так же земельного участка с кадастровым номером 54:17:024504:1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) ________. В настоящее время в принадлежащей квартире на праве собственности ФИО1 в регистрационном учете стоит ФИО3, которая на основании решения Черепановского районного суда ________ от (дата) по делу № лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО1 ича (дата) года рождения. ФИО3 в указанном жилом помещении стоит на регистрационном учете с 2009 г., т.к. совместно проживала с отцом ФИО1, ФИО5 (дата) г.р., но брак зарегистрирован не был. ФИО5 ранее являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: ________, р.________, которую в 2014 году передал по договору дарения сыну, ФИО1 ичу. В настоящее время в квартире проживает ответчик, которая не содержит жилое помещение должным образом, приводя его в ненадлежащий вид, оплату за коммунальные услуги не производит, в связи с чем, есть основания полагать, что к совершеннолетию ФИО1 жилое помещение будет непригодно для проживания. Так же, ФИО3 не выполняла обязанностей по воспитанию сына, не заботится о нем, не интересуется его жизнью, родственные отношения не поддерживает. В добровольном порядке ФИО3 с регистрационного учета сниматься отказывается. Ответчик утратила право пользования квартирой, поскольку не является членом семьи ФИО1, совместно не проживают, отношения не поддерживают. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ________, р.________, снять её с регистрационного учета и выселить её из вышеуказанного жилого помещения, взыскать с неё в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании на иске настаивала, в обоснование подтвердила все изложенное в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что она из детского дома, ей идти некуда, она проживала в этой квартире с сожителем, в настоящее время он умер, коммунальные услуги она не оплачивает, ребенок не проживает с ней с июля 2018 года. 

Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора Дударева В.В., представителя отдела опеки и попечительства ФИО4, полагавших, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что отцом и матерью ФИО1 ича, (дата) года рождения, уроженца р.________, является ФИО5 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.18).

(дата) между ФИО5 и ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ича, заключен договор дарения, согласно которого ФИО5 подарил ФИО1 двухкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном кирпичном жилом доме, общей площадью 52,0 кв.м., жилой – 29,3 кв.м., с мелкими сооружениями, расположенную по адресу: ________, р.________ земельный участок, расположенный там же, площадью 995 кв.м.. Право собственности за ФИО1 на указанную квартиру и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ________ (дата), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.16,17).

Согласно свидетельства о смерти, ФИО5, (дата) года рождения, умер (дата) (л.д.19).

Решением Черепановского районного суда ________ от (дата), ФИО3 ограничена в родительских правах в отношении несовершеннолетнего ФИО1, с неё взысканы алименты в размере 1/4 части заработка (л.д.20-27).

Решением Черепановского районного суда ________ от (дата) ФИО3 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО1, (дата) года рождения. Решение вступило в законную силу (дата).

Постановлением главы ________ №-пг от (дата) опекуном над несовершеннолетним ФИО1 назначена ФИО2, ей выдано удостоверение (л.д.28 -29,30).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разъяснил, что по общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной помощи друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Из материалов дела следует, что родители ФИО1 - ФИО5 и ФИО3 не состояли в зарегистрированном браке, но проживали совместно, вели общее хозяйство, но отец ребенка (дата) умер, мать – ФИО3 (дата) лишена родительских прав в отношении истца, истец проживает с опекуном. Соглашение о праве пользования жилым помещением ответчиком с собственником квартиры не заключалось.

Суд полагает, что права истца, как собственника жилого помещения, нарушены ответчиком.

Поскольку оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, а также возникновения у неё права пользования жилым помещением суд не усматривает, требования истца подлежат удовлетворению. 

На основании п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 гн. № 713, пункта 13 Административного регламента, утвержденного приказом ФМС РФ от (дата), снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 ича в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, (дата) года рождения, уроженку ________, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________, р.________.

Выселить ФИО3, (дата) года рождения, уроженку ________, из жилого помещения по адресу: ________, р.________.

Взыскать с ФИО3, (дата) года рождения, уроженки ________, в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 ( триста ) рублей.

В удовлетворении остальных исковых требований – отказать. 

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, (дата) года рождения, уроженки ________, с регистрационного учета по адресу: ________, р.________.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья В.А.Кузнецова 

Мотивированное решение составлено (дата) года

Судья В.А.Кузнецова