Дело № 2-5425/2025

УИД 14RS0035-01-2025-007826-71

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

город Якутск 15 июля 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Новиковой Н.И., при секретаре Скрябиной В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об освобождении земельного участка, площадью 149 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №, ссылаясь на самовольное его занятие ответчиком, что подтверждается актом обследования земельного участка. Просил обязать ответчиков освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа части ограждения, (сноса переноса) контейнера и беседки. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал.

Ответчики извещены о времени и месте судебного заседания, не явились, причину неявки суду не сообщили, с учетом мнения стороны истца, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, права, предусмотренные ст. 301-304 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся защиты прав собственника, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Согласно выписке ЕГРН об объекте недвижимости от 20.03.2025 года №КУВИ-001/2025-72995108 земельный участок находится в собственности у ФИО1 (запись государственной регистрации №№-14/001/2017-2 от 12.10.2017). 

08.04.2025 года Управлением муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска проведено обследование земельного участка с кадастровым номером 14:36:102065:39. 

По итогам контрольного надзорного мероприятия установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: ____, с кадастровым номером №, освоен, огорожен, на земельном участке расположены объекты капитального строительства – жилой двухэтажный дом, контейнер и хозяйственные постройки.

Земельный участок с кадастровым номером № имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. 

Установлено самовольное занятие земельного участка на землях неразграниченных в муниципальную или государственную собственность площадью 149 кв.м., на нем расположены контейнер, беседка и часть ограждения территории. 

Площадь самовольно занятого участка составляет 149 кв.м. 

Правоустанавливающие документы на использование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена стороной ответчика не представлена. 

В ходе обследования земельного участка произведен его обмер, составлен схематический чертеж, протокол инструментального обследования. 

Допустимость и достоверность данного документа сомнений не вызывает, составлен уполномоченным должностным лицом, подписан, содержит соответствующие реквизиты, а также сведения относительно спорного земельного участка занятого ответчиком, то есть отвечает требованиям допустимости в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального права Российской Федерации.

Площадь земельного участка вычислена по координатам поворотных точек в программе ГИС «ИнГео».

Фактическое использование ответчиками спорного земельного участка достоверно установлено, в свою очередь, у ответчиков отсутствуют документы на спорный земельный участок, что свидетельствует о самовольном занятии земельного участка, доказательств обратного в нарушение ст.56 Гражданского процессуального права Российской Федерации суду не представлено.

Таким образом, установлено, что ответчик не является собственником или арендатором спорного земельного участка, не владеет им на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования. При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального права Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2 за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 149 кв.м., прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 14:36:102065:39, расположенного по адресу: ____, путем демонтажа части ограждения, (сноса переноса) контейнера и беседки по следующим координатам характерных точек:

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___

В случае неисполнения решения суда в указанный срок Окружная администрация города Якутска вправе освободить самовольно занятый земельный участок с последующим возложением понесенных расходов на ФИО1, ФИО2. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п Н.И. Новикова

Копия верна:

Судья Н.И. Новикова

Секретарь В.Е. Скрябина

Решение изготовлено 29.07.2025