Дело № 2-1804/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2020 года г. Чита 

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Голомазовой С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО9 обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что они являются нанимателями жилого помещения, зарегистрированы и постоянно проживают в доме по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение было предоставлено матери истца ФИО1 на основании ордера № 92 от 15.01.2002 г. Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в жилом помещении 28.07.2007 г. Однако, ответчик в дом никогда не вселялся, в нем не проживал, коммунальных платежей не оплачивал, прав на него не приобрел, вещей отвечика в доме никогда не было. Какие-либо соглашения по порядку пользования домом между истцом и ответчиком отсутствуют. Просили суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО4 иск подержали.

Истец ФИО2, третьи лица ФИО5, ФИО6, администрация СП «Шишкинское» просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, в соответствии с требованиями ст. 113, 117 ГПК РФ извещался о месте и времени рассмотрения дела.

Суд считает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав истца, свидетеля ФИО7, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что 29 ноября 2006 г. между администрацией сельского поселения «Шишкинское» и ФИО8 (матерью истца ФИО1) был заключен договор социального найма жилого помещения № 34, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п.3 договора совместно с нанимателем проживают члены его семьи: ФИО1 - сын.

На основании дополнительного соглашения № 1 к договору социального найма, нанимателем названного жилого помещения указан ФИО1

Согласно справке администрации сельского поселения «Шишкинское» по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован с 28.07.2007 года ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.13)

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса РФ" (пункт 32), при разрешении споров о признании нанимателя, члена его семьи (или бывшего члена) утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия по причине выезда из него, необходимо выяснять следующее. По какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства из объяснений истца, показаний свидетеля Б., представленных письменных доказательств установлено, что ответчик с момента регистрации в квартире не проживал, не вселялся в спорную квартиру, личных вещей в квартире не имеется, не является членом семьи истцов, коммунальные платежи не вносит, бремя содержания имущества не несет.

Доказательств, дающих основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в деле не имеется.

В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198, ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не прибретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в пользу ФИО1 в размере 300 руб., ФИО2 в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в апелляционном порядке в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Судья Беспечанский П.А.

Мотивированно решение составлено 09.11.2020 г.