Дело № 2-55/2021 (№ 2- 545/2020)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыльск 15 марта 2021 года

Рыльский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Костина А.А., 

с участием: представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ дежурного адвоката адвокатского кабинета адвокатской палаты Курской области Романенкова А.М., предоставившего удостоверение № 1062 от 10.09.2014 и ордер № 091345 от 19.02.2021,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Варфлусевой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому Администрации Малогнеушевского сельсовета Рыльского района Курской области к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Малогнеушевского сельсовета Рыльского района Курской области обратилась в суд, с учетом уточнений, с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в принадлежащем Администрации на праве собственности общежитии - жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что Администрации Малогнеушевского сельсовета Рыльского района Курской области на праве собственности принадлежит общежитие – жилой дом, расположенный по указанному выше адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 28.06.2019. В данном общежитии снимал комнату № ФИО1, 

<

дата> года рождения, который до настоящего времени зарегистрирован по этому адресу. В настоящее время ответчик длительное время не проживает в данной комнате, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил, так как срок договора найма давно закончился. Ответчик ФИО1 выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по настоящее время, адрес его фактического проживания неизвестен, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, с регистрационного учета не снялся. В связи с чем, истец просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Представитель истца Администрации Малогнеушевского сельсовета Рыльского района Курской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен своевременно, надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его нахождения установить не представилось возможным, в связи с чем, к участию в деле в качестве его представителя в порядке ст.50 ГПК РФ был привлечен адвокат Романенков А.М.

Представитель ответчика - адвокат Романенков А.М. в судебном заседании просил разрешить спор в соответствии с законом. 

Представитель третьего лица – ОВМ МО МВД России «Рыльский» в судебное заседание не явился, в представленном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения участников процесса, положений ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку их неявка в судебное заседание не препятствует надлежащему рассмотрению дела. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу п.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с положениями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 вышеуказанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом, МО «Малогнеушевский сельсовет» Рыльского района Курской области на праве собственности принадлежит многоквартирный дом «общежитие - квартирный жилой дом», расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.06.2019.

Как следует из искового заявления, в данном общежитии снимал комнату № ФИО1, 

<

дата> года рождения, который до настоящего времени зарегистрирован по этому адресу, однако длительное время не проживает в указанной комнате, с 2017 года выбыл в г. Курск, что также подтверждается справкой Администрации Малогнеушевского сельсовета Рыльского района Курской области № 157 от 08.02.2021.

Согласно договора найма жилого помещения в общежитии № 2-2017-ФЛ от 01.06.2017, срок договора найма жилого помещения, комнаты 16 у ФИО1 истек.

В настоящее время адрес фактического проживания ФИО1 Администрации Малогнеушевского сельсовета Рыльского района Курской области неизвестен, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет.

Однако, согласно представленной 21.01.2021 ОВМ МО МВД России «Рыльский» адресной справки в отношении ФИО1, а также копии листка паспорта ФИО1, ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженец 

<

данные изъяты>, значится зарегистрированным по месту жительства с 19.01.1996 по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 не зарегистрирован в комнате № многоквартирного дома «общежития - квартирного жилого дома», расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности МО «Малогнеушевский сельсовет» Рыльского района Курской области.

Истцом – Администрацией Малогнеушевского сельсовета Рыльского района Курской области не представлено суду доказательств принадлежности кв. 

<

адрес> в связи с чем нахождение ответчика на регистрационном учете по указанному адресу не нарушает права собственника Администрации Малогнеушевского сельсовета Рыльского района Курской области, так как данное имущество Администрации не принадлежит.

Таким образом, суд считает, что права Администрации Малогнеушевского сельсовета Рыльского района Курской области регистрацией ответчика ФИО1 по адресу: 

<

адрес> не нарушены, в связи с чем, истцу в удовлетворении исковых требования следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Администрации Малогнеушевского сельсовета Рыльского района Курской области в удовлетворении исковых требований о признании ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 19.03.2021.

Председательствующий судья: