УИД 32RS0013-01-2019-000147-60

Строка статистического отчета 2.127 Дело №2-138/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2019 года п. Клетня

Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кривоноженковой В.П. 

при секретаре Власенковой З.В., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика – адвоката Кусанова Б.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Г. и Д. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она и ее дети являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме 24 февраля 2014 года она зарегистрировала ответчика ФИО2. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно, а в снятии его с регистрационного учета без его личного присутствия и письменного заявления в паспортном столе истцу было отказано. Истец, как собственник жилого дома, в настоящее время не имеет возможности распорядиться своей собственностью в полном объеме, и просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям и пояснила, что с ответчиком она состояла в гражданском браке, дом покупала без его участия за личные средства. Ответчик около пяти лет в доме не проживает. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета отказывается. В доме нет никаких вещей ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные по месту его регистрации, вернулись с отметкой узла связи «истек срок хранения».

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика ФИО2 в деле судом привлечен адвокат ФИО3 Кусанов Б.С., который в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Третье лицо – миграционный пункт Отд.П «Клетнянское» извещен надлежащим образом о месте, дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, о причине неявки суду не сообщил, об отложении дела суд не просил. 

В порядке ст. 167 ГПК РФ с согласия сторон дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения сторон, допросив свидетелей по делу, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.Истец ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственниками 2/3 долей данного жилого дома являются ее несовершеннолетние дети Г. и Д., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 4-7). 

Согласно записям в домовой книге 24 февраля 2014 года в данном жилом доме был зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 8-11).

Свидетели Р., К. в судебном заседании пояснили, что ответчик ФИО2 около пяти лет в доме ФИО1 не проживает, что также подтверждается справкой уличкома (л.д. 34). 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соотвествии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу, как член семьи собственника жилого помещения. Однако в настоящее время отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, вещей его в доме нет, никаких соглашений между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Права ответчика с прекращением права пользования вышеуказанным жилым помещением не нарушаются.

Вместе с тем, регистрация ответчика в принадлежащем истцу ФИО1 жилом доме ограничивает ее права, как собственника, по распоряжению принадлежащим ей жилым помещением, и она вправе требовать устранения нарушения своих прав.

При установленных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: