Номер дела 2-563/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2018 года г. Урай ХМАО - Югры

Урайский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе председательствующей судьи З.М. Джилакановой 

При секретаре судебного заседания Быбченко И.Г. 

С участием истца ФИО1 

Рассмотрев в открытом судебном заседании, дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением, суд-

У С Т А Н ОВ И Л :

ФИО1 (далее Истец) обратился в суд с вышеназванным иском, к ФИО2(далее Ответчик) указав, что жилое помещение расположенное по адресу; 

<

адрес>, состоящее из двух комнат принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права.

Истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей ему зарегистрировал своего отца ФИО2, поскольку ему необходима была регистрация, в квартиру фактически не вселялся, имущества принадлежащего ответчику в жилом помещении также нет. 

В настоящее время место пребывания Ответчика не известно, с регистрационного учета не снялся, в квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, что явилось основанием для обращения в суд.

Истец просит признать ответчика ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец просил иск удовлетворить по изложенным основаниям, указав что Ответчик членом его семьи не является, отношения с отцом не поддерживает, о месте его фактического пребывания ему ничего не известно. 

В судебное заседание не явился Ответчик ФИО2, судебные извещения с последнего известного места жительства возвращены с отметкой «истек срок хранения», иных сведений о месте фактического пребывания и проживания суду не представлено.

Принятыми судом мерами место жительство ответчика не установлено.

На основании п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.

При этом суд учитывает, что гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, поскольку гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

На основании п. 1 ст. 20, ст. 118, 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, суд пришёл к убеждению, что ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом и в силу части ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие указанных сторон.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, проанализировав в совокупности с доводами иска суд считает заявленный иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В суде установлено, что жилое помещение по адресу 

<

адрес> на праве собственности принадлежит истцу ФИО1, что подтверждается выпиской их ЕГРН, Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение приобретено Истцом по договору купли-продажи, состоит из двух комнат площадью 39,9 кв. м.

Право пользования жилым помещением имеют члены семьи Истца, супруга ФИО3 и сын. 

Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, установлено что с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2

Из пояснений Истца следует, что Ответчик фактически в спорную квартиру не вселялся, не проживал, отношения с сыном не поддерживает, членом его семьи не является. 

Таким образом, законных оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением не имеется. 

Исковые требования основаны на законе, подтверждены материалами дела, и подлежат удовлетворению.

Регистрация ответчика в квартире фактически сохраняет за ним право пользования жильем, что создает Истцу проблемы по продаже жилья. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение и прекратить пользоваться им. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденными Правительством РФ от 17 июля 1995 года № 7613, при изменении места жительства граждане обязаны в 3 дневный срок направить в орган регистрационного учета уведомление о снятии с регистрационного учета, тем не менее, не проживая в квартире ответчик не снялся с регистрационного учета, оплату за жилье не производит.

Анализ вышеуказанных правовых норм дает основание суда сделать вывод, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, и законных оснований для сохранения за ним право пользования не имеется. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащей собственностью.

Ответчик не представил суду доказательств по изложенным доводам, которые в силу ст. 56 ГПК РФ должны быть представлены Ответчиком

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 31, ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу; 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу; 

<

адрес>. в отделении по вопросам миграции ОМВД России по г. Ураю.

Решение может быть обжаловано, в суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югра в течении одного месяца с даты вынесения решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Урайский городской суд. 

Судья З.М. Джилаканова